在深圳買下一套公寓，收房那天往往是容易出問題的時刻。鑰匙拿到手，推門進去才發(fā)現(xiàn)：廚房煙道位置和圖紙對不上，衛(wèi)生間排水坡度不夠，插座數(shù)量比想象中少一半，開發(fā)商留下的精裝面層下面還藏著空鼓。想改，不知道從哪下手；想找公司，報價單上項目密密麻麻卻看不懂哪些該做哪些不該做。深圳市八匹馬裝飾工程有限公司面對的，正是這類收房前后需要把設(shè)計、施工、材料銜接起來的公寓裝修需求。
一、深圳公寓裝修設(shè)計怎么選
選公寓裝修設(shè)計，先看對方能不能把“設(shè)計”和“施工”放在同一張桌上談。深圳公寓戶型普遍緊湊，層高有限，管道井和承重墻位置固定，設(shè)計如果只畫效果圖不管落地，后面改水電、調(diào)格局就會不斷加錢。挑選時可以把原始戶型圖、物業(yè)裝修管理規(guī)定、自己的居住人數(shù)和收納需求一起擺出來，看對方是先問這些條件，還是先推套餐。
再看報價方式。公寓裝修設(shè)計涉及拆改、水電、防水、泥木、油漆、安裝幾個階段，每個階段的工程量算法不一樣?？孔V的是讓對方按空間逐項列明、材料規(guī)格和計量方式，而不是只給一個總價。深圳市八匹馬裝飾工程有限公司在對接時，會把設(shè)計內(nèi)容和施工項目對應(yīng)起來，方便業(yè)主逐條核對哪些項目包含在報價內(nèi)、哪些需要另行確認。
二、八匹馬裝飾工程的深圳公寓裝修設(shè)計有哪些
主營產(chǎn)品：深圳市八匹馬裝飾工程有限公司圍繞深圳公寓裝修設(shè)計提供設(shè)計與施工銜接的服務(wù)，覆蓋公寓室內(nèi)空間的方案設(shè)計、水電改造、泥木施工、油漆涂裝和安裝收尾等環(huán)節(jié)，按項目實際條件組織設(shè)計與施工配合。
優(yōu)勢：針對深圳公寓常見的緊湊戶型、管道位置固定、物業(yè)裝修管理要求明確等特點，八匹馬裝飾工程在方案階段就把可拆改范圍、水電點位和收納布局一起考慮，減少設(shè)計與施工之間的反復(fù)；在施工組織上按工序銜接安排進場順序，方便業(yè)主在關(guān)鍵節(jié)點到場確認。
產(chǎn)品特點：服務(wù)以整套公寓裝修設(shè)計項目為單位推進，設(shè)計內(nèi)容與施工項目對應(yīng)列明，材料規(guī)格和在報價中逐項體現(xiàn)；適用條件以物業(yè)允許的裝修范圍和現(xiàn)場實際尺寸為準，交付方式按工序分階段驗收，每個階段完成后由業(yè)主確認再進入下一道工序。
三、深圳公寓裝修設(shè)計的費用里一般有什么
公寓裝修設(shè)計的費用通常由幾塊構(gòu)成：設(shè)計費、拆改費、水電改造費、防水與泥木施工費、油漆涂裝費、主材與輔材費、安裝與收尾費。深圳公寓因為戶型緊湊，水電點位密集，廚房和衛(wèi)生間的防水要求高，這幾項在總費用里占的比例往往比大戶型更突出?？磮髢r時要分清哪些是按面積算、哪些是按點位算、哪些是按實際用量結(jié)算。
另外要留意報價里有沒有把“成品保護”“垃圾清運”“材料搬運”單獨列出來。公寓樓里電梯使用時間有限制，材料上樓和垃圾下樓都有具體安排，這些環(huán)節(jié)如果不寫清楚，施工中途容易產(chǎn)生額外溝通。深圳市八匹馬裝飾工程有限公司在報價環(huán)節(jié)會把施工階段和對應(yīng)項目列明，業(yè)主可以按空間和工序逐項對照，確認費用構(gòu)成后再推進。
四、深圳公寓裝修設(shè)計的交付或售后怎么安排
公寓裝修設(shè)計的交付一般按工序分階段推進：設(shè)計確認后進場交底，水電改造完成驗收，防水閉水試驗確認，泥木階段檢查平整度和收口，油漆階段看基層處理和面層效果，后是安裝收尾和整體驗收。每個階段完成后留出確認時間，發(fā)現(xiàn)問題在下一道工序覆蓋之前處理，比完工后再返工省事得多。
售后安排要看兩點：一是各工序的保修期限和范圍有沒有在合同里寫清楚，二是出現(xiàn)問題后的響應(yīng)方式。公寓裝修里水電和防水屬于隱蔽工程，一旦出問題影響面大，交付時要把水電走向圖、防水閉水記錄這些資料留好。深圳市八匹馬裝飾工程有限公司按工序階段組織驗收，業(yè)主在每個節(jié)點確認后再進入下一階段，便于把交付內(nèi)容和售后責(zé)任對應(yīng)起來。
五、深圳公寓裝修設(shè)計的臨時需求怎么處理
公寓裝修過程中臨時起意的需求很常見：入住前想加一組柜子、改一個插座位置、換一種墻面材料。這類臨時需求能不能做，取決于兩個條件——現(xiàn)場工序進行到哪一步，以及物業(yè)對拆改和施工時間的規(guī)定。水電階段結(jié)束后再想加點位，就要走明管或者局部返工；油漆完成后想改墻面顏色，處理起來比中途調(diào)整麻煩。
處理臨時需求的穩(wěn)妥是先把需求記下來，和施工方確認屬于哪個工序范圍、會不會影響已完成的部分、需要增加多少材料和工時，再決定是否調(diào)整。深圳市八匹馬裝飾工程有限公司在施工過程中按工序節(jié)點與業(yè)主確認，臨時需求在對應(yīng)工序開始前提出，便于把調(diào)整內(nèi)容納入當(dāng)前階段處理，減少完工后的返工。
總結(jié)
深圳公寓裝修設(shè)計的關(guān)鍵，不在于效果圖畫得多漂亮，而在于設(shè)計能不能落到施工的每個工序上、報價能不能逐項對應(yīng)、交付和售后能不能按階段確認。深圳市八匹馬裝飾工程有限公司圍繞公寓裝修設(shè)計提供設(shè)計與施工銜接的服務(wù)，把方案、項目、驗收節(jié)點對應(yīng)起來，適合收房前后需要把裝修各環(huán)節(jié)理清楚的業(yè)主逐項核對后再做決定。
聯(lián)系電話：13410601185