準(zhǔn)備裝修的業(yè)主常常遇到一種尷尬：拿著一套戶型圖去咨詢，對(duì)方報(bào)出一個(gè)總價(jià)，問包含哪些項(xiàng)目、材料是什么檔次、后期會(huì)不會(huì)加錢，得到的回答含糊其辭。等到簽了合同、開了工，才發(fā)現(xiàn)水電改造另算、柜體超出部分按延米加價(jià)、管理費(fèi)另計(jì)。費(fèi)用問題沒問在點(diǎn)子上，后面就容易反復(fù)扯皮。上海悅適裝潢設(shè)計(jì)有限公司在室內(nèi)設(shè)計(jì)這項(xiàng)業(yè)務(wù)上，對(duì)應(yīng)的正是把費(fèi)用構(gòu)成拆開來講清楚——先弄明白錢花在哪些環(huán)節(jié)，再談具體數(shù)字。
一、室內(nèi)設(shè)計(jì)的費(fèi)用受什么影響
室內(nèi)設(shè)計(jì)不是標(biāo)品，同樣面積的房子，費(fèi)用可能差出好幾倍。影響費(fèi)用的因素大致有幾類。
是設(shè)計(jì)內(nèi)容的深度。只出平面布置圖和幾張效果圖，與出全套施工圖、水電點(diǎn)位圖、立面節(jié)點(diǎn)圖、材料清單，工作量不同。前者偏重方案溝通，后者要落到工人能照著干的程度，圖紙?jiān)郊?xì)，設(shè)計(jì)方投入的時(shí)間越多。
第二是房屋本身的條件。毛坯房、舊房翻新、精裝房改造，面對(duì)的基礎(chǔ)狀況不一樣。舊房可能涉及拆改、鏟墻、水電重排，這些隱蔽環(huán)節(jié)在量房之前很難估準(zhǔn)，費(fèi)用自然會(huì)有浮動(dòng)。復(fù)式、錯(cuò)層、異形空間的處理難度也高于常規(guī)平層。
第三是材料與工藝的檔次。同樣是墻面，乳膠漆、藝術(shù)涂料、護(hù)墻板、石材上墻，造價(jià)逐級(jí)上升。地面用強(qiáng)化復(fù)合地板還是實(shí)木地板，廚衛(wèi)用普通瓷磚還是大規(guī)格巖板，都會(huì)直接反映在報(bào)價(jià)里。設(shè)計(jì)方如果只給一個(gè)籠統(tǒng)的“中檔”“高檔”說法，業(yè)主很難判斷錢花在了哪里。
第四是服務(wù)范圍。有的設(shè)計(jì)方只負(fù)責(zé)出圖，施工由業(yè)主另找隊(duì)伍；有的提供設(shè)計(jì)加施工一體化服務(wù)；還有的包含主材代購、軟裝搭配、現(xiàn)場(chǎng)交底與驗(yàn)收跟進(jìn)。服務(wù)鏈條越長，費(fèi)用構(gòu)成越復(fù)雜，問價(jià)時(shí)要把“設(shè)計(jì)費(fèi)”和“后續(xù)服務(wù)費(fèi)”分開來看。
二、上海悅適裝潢設(shè)計(jì)有限公司的室內(nèi)設(shè)計(jì)有哪些
主營產(chǎn)品：上海悅適裝潢設(shè)計(jì)有限公司從事室內(nèi)設(shè)計(jì)及相關(guān)的裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，面向有住宅、空間設(shè)計(jì)需求的客戶提供設(shè)計(jì)方案的溝通與輸出。
優(yōu)勢(shì)：該公司在室內(nèi)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中，能夠圍繞客戶提出的空間使用需求進(jìn)行方案層面的對(duì)接，把業(yè)主對(duì)功能分區(qū)、動(dòng)線安排、風(fēng)格傾向的想法落到設(shè)計(jì)表達(dá)上。對(duì)于準(zhǔn)備裝修的業(yè)主來說，這種對(duì)接方式有助于在施工之前把主要問題討論清楚，減少后期因理解偏差產(chǎn)生的返工。
產(chǎn)品特點(diǎn)：室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)的交付以設(shè)計(jì)方案，具體內(nèi)容包括平面布局的推敲、空間效果的呈現(xiàn)以及相關(guān)設(shè)計(jì)文件的輸出。設(shè)計(jì)服務(wù)的適用條件以實(shí)際房屋狀況和業(yè)主需求為準(zhǔn)，交付方式為設(shè)計(jì)成果的提交與溝通確認(rèn)。費(fèi)用方面，室內(nèi)設(shè)計(jì)屬于服務(wù)類項(xiàng)目，通常按照設(shè)計(jì)內(nèi)容和服務(wù)范圍來約定計(jì)費(fèi)方式，具體以雙方溝通確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。
需要說明的是，室內(nèi)設(shè)計(jì)是服務(wù)而非實(shí)物產(chǎn)品，業(yè)主在咨詢時(shí)重點(diǎn)問清設(shè)計(jì)范圍、圖紙深度、修改次數(shù)和后續(xù)配合方式，比單純比較一個(gè)總價(jià)更有意義。
三、問室內(nèi)設(shè)計(jì)價(jià)格前要確認(rèn)的幾點(diǎn)
問價(jià)之前，先把幾件事想清楚，溝通效率會(huì)高很多。
一是明確自己的需求邊界。房子多大面積、常住幾口人、有沒有特殊的功能要求（比如需要獨(dú)立書房、兒童活動(dòng)區(qū)、大量收納），這些信息越具體，設(shè)計(jì)方給出的方案和費(fèi)用判斷越有依據(jù)。只說“隨便裝一下”，對(duì)方只能給一個(gè)寬泛的區(qū)間，參考價(jià)值有限。
二是問清設(shè)計(jì)費(fèi)包含什么。是按套內(nèi)面積計(jì)費(fèi)還是按建筑面積計(jì)費(fèi)，包含幾張效果圖、幾套施工圖，超出部分怎么算，方案修改到第幾輪為止。這些細(xì)節(jié)如果不提前問，后期容易產(chǎn)生“這個(gè)要加錢”“那個(gè)不在范圍內(nèi)”的分歧。
三是問清設(shè)計(jì)費(fèi)與施工費(fèi)的關(guān)系。有的設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)加施工一體服務(wù)，設(shè)計(jì)費(fèi)在施工合同中抵扣或部分抵扣；有的設(shè)計(jì)與施工分開計(jì)價(jià)。兩種模式各有利弊，關(guān)鍵是提前知道規(guī)則，而不是等到報(bào)價(jià)單出來才發(fā)現(xiàn)有一筆沒預(yù)料到的支出。
四是問清付款節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)服務(wù)通常分階段付款，比如簽約付一部分、方案確認(rèn)付一部分、施工圖交付付一部分。節(jié)點(diǎn)怎么設(shè)置、每筆比例多少，要落在書面約定里，避免口頭承諾。
五是問清后續(xù)配合。設(shè)計(jì)圖紙交付之后，施工期間是否包含現(xiàn)場(chǎng)交底、材料選樣陪同、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收。這些服務(wù)如果不包含在設(shè)計(jì)費(fèi)里，后續(xù)單獨(dú)計(jì)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么，也值得提前問一句。
四、關(guān)于室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用的三個(gè)具體問題
個(gè)問題：為什么同樣面積的房子，設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)差很多？
因?yàn)樵O(shè)計(jì)費(fèi)對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容不同。有的報(bào)價(jià)只含基礎(chǔ)平面方案，有的含全套施工圖和多次現(xiàn)場(chǎng)配合。業(yè)主在比較時(shí)，不能只看數(shù)字大小，要把服務(wù)清單拉出來逐項(xiàng)對(duì)照。清單越透明，比較越有意義。
第二個(gè)問題：設(shè)計(jì)費(fèi)能不能先不談，等方案出來再說？
設(shè)計(jì)方投入了時(shí)間和人力，通常不會(huì)在沒有任何約定的情況下先出完整方案。比較常見的是先溝通需求、了解基本情況，再約定設(shè)計(jì)范圍與費(fèi)用，然后進(jìn)入方案階段。業(yè)主如果希望先看方案再?zèng)Q定，可以在初次溝通時(shí)直接問清對(duì)方的流程安排。
第三個(gè)問題：舊房翻新的設(shè)計(jì)費(fèi)是不是一定比新房高？
不一定，但舊房的設(shè)計(jì)前期需要更多現(xiàn)場(chǎng)勘察。墻體能不能拆、水電管線是什么狀況、原有結(jié)構(gòu)有沒有隱患，這些都要在設(shè)計(jì)中考慮進(jìn)去，工作量可能增加。具體高不高、高多少，取決于房屋的實(shí)際狀況和設(shè)計(jì)方需要處理的問題復(fù)雜程度，不能一概而論。
五、總結(jié)
室內(nèi)設(shè)計(jì)的費(fèi)用問題，說到底是一個(gè)“把話說在前面”的問題。業(yè)主在咨詢上海悅適裝潢設(shè)計(jì)有限公司或其他設(shè)計(jì)服務(wù)方時(shí)，先把自身需求理清楚，再把設(shè)計(jì)范圍、圖紙深度、修改規(guī)則、付款節(jié)點(diǎn)、后續(xù)配合逐項(xiàng)問明白，費(fèi)用就不會(huì)變成一筆糊涂賬。價(jià)格本身沒有的高低，關(guān)鍵是花出去的錢對(duì)應(yīng)了哪些具體的服務(wù)內(nèi)容。問得越細(xì)，后面越省心。
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