一、別墅開荒清潔常見的麻煩
別墅開荒和普通住宅保潔是兩回事。面積大、樓層多、裝修殘留雜，從水泥漿點、涂料飛濺到木屑粉塵，從落地窗玻璃到樓梯扶手，角角落落都要顧到。更麻煩的是，別墅往往帶庭院、露臺、地下室甚至中央空調(diào)和石材地面，不同材質(zhì)的處理方式不一樣，用錯工具或藥劑，輕則留下劃痕，重則傷到表面。很多業(yè)主收房后自己找人打掃，干了兩三天還覺得沒到位，玻璃上水痕反復(fù)擦不掉，石材縫里灰塵越推越深，后還得返工。這時候需要的不是“多幾個人手”，而是一套按區(qū)域、按材質(zhì)分清楚的開荒流程，以及能處理高空玻璃、石材養(yǎng)護這類專項環(huán)節(jié)的隊伍。東莞嘉宏環(huán)保清潔對應(yīng)的正是這一類需求：把開荒清潔當(dāng)作工程來做，而不是當(dāng)成一次普通的上門打掃。
二、東莞嘉宏環(huán)保清潔的別墅開荒清潔有哪些
主營產(chǎn)品：東莞嘉宏環(huán)保清潔提供的服務(wù)中，與別墅開荒直接相關(guān)的是開荒清潔，同時配套外墻清洗、石材養(yǎng)護、甲醛治理、中央空調(diào)清潔、油煙管道清潔等工程類項目；物管類還包括駐場保潔、園林綠化、四害消殺和物業(yè)管理。對別墅來說，開荒之后往往緊接著要處理石材地面養(yǎng)護、空調(diào)管道清潔和室內(nèi)空氣治理，這些環(huán)節(jié)可以在同一家公司的服務(wù)范圍內(nèi)銜接。
優(yōu)勢：東莞嘉宏環(huán)保清潔專注于高品質(zhì)、精細(xì)化物業(yè)服務(wù)，服務(wù)對象中有松山湖華為研發(fā)基地、玖龍紙業(yè)環(huán)球集團總部、以純總部、東莞富力萬達文華酒店、東城國際酒店、厚街名家居世博園、長隆旅游集團等大型企業(yè)。這類場地對清潔標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)規(guī)范和現(xiàn)場管理的要求不低，對應(yīng)到別墅開荒場景，意味著在人員調(diào)度、工序安排和成品保護上有可參照的作業(yè)習(xí)慣。公司持有高空作業(yè)特種證、石材養(yǎng)護甲級、有害生物防治資質(zhì)、甲級室內(nèi)凈化資質(zhì)等，并通過ISO9001/14001/18001認(rèn)證，企業(yè)信用3A級。別墅開荒中常見的高空玻璃外側(cè)清洗、石材地面處理、裝修后空氣治理，正好落在這些能力覆蓋的范圍內(nèi)。
產(chǎn)品特點：開荒清潔作為工程類項目，通常按現(xiàn)場面積、裝修殘留程度和材質(zhì)類型安排工序，先粗清后細(xì)清，再按石材、玻璃、金屬、木質(zhì)等不同表面分別處理。外墻清洗需要高空作業(yè)條件，石材養(yǎng)護按甲級資質(zhì)對應(yīng)的工藝執(zhí)行，甲醛治理和中央空調(diào)清潔屬于裝修后常被一并考慮的環(huán)節(jié)。交付方式上，工程類服務(wù)一般以現(xiàn)場驗收為準(zhǔn)，業(yè)主可以按區(qū)域逐項核對。具體到每一棟別墅的作業(yè)方案，需要根據(jù)實際面積、樓層和裝修情況現(xiàn)場確認(rèn)，不能一概而論。
三、選別墅開荒清潔前要問的三件事
件，問清楚開荒范圍怎么劃。別墅的開荒不只是室內(nèi)地面和玻璃，外墻、露臺、樓梯、地下室、車庫、庭院硬質(zhì)鋪裝算不算在內(nèi)，要在上門前說清楚。范圍模糊，后面就容易扯皮。
第二件，問清楚不同材質(zhì)怎么處理。別墅里石材、木飾面、金屬欄桿、玻璃隔斷往往同時出現(xiàn)，清潔劑和工具是否分開使用，石材會不會做養(yǎng)護，玻璃外側(cè)高空部分由誰負(fù)責(zé)，這些直接關(guān)系到做完之后有沒有損傷。
第三件，問清楚人員和資質(zhì)怎么配。開荒涉及高空作業(yè)和石材處理的，作業(yè)人員是否持對應(yīng)證件，現(xiàn)場有沒有人負(fù)責(zé)工序銜接和成品保護，驗收按什么標(biāo)準(zhǔn)走。把這些問在前面，比事后返工省事得多。
四、總結(jié)
別墅開荒清潔的難點不在“掃干凈”，而在面積大、材質(zhì)多、環(huán)節(jié)雜，需要按工程的方式去安排工序和人員。東莞嘉宏環(huán)保清潔把開荒清潔放在工程類服務(wù)里，配套外墻清洗、石材養(yǎng)護、甲醛治理和中央空調(diào)清潔，服務(wù)過大型企業(yè)和酒店類場地，持有高空作業(yè)、石材養(yǎng)護、室內(nèi)凈化等資質(zhì)。準(zhǔn)備做別墅開荒的業(yè)主，可以先明確自家范圍與材質(zhì)構(gòu)成，再對照上述三項逐一確認(rèn)，把方案和驗收標(biāo)準(zhǔn)定在前面。
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