一、別墅開荒清潔常見的麻煩
別墅裝修完，表面看著干凈，角落里卻藏著不少麻煩。墻面涂料點(diǎn)、地面膠印、窗框縫隙里的灰塵、樓梯扶手上的保護(hù)膜殘膠，這些不是普通擦洗能處理的。更讓人頭疼的是，別墅面積大、樓層多，玻璃幕墻和高處的燈具、吊頂，自己動手既夠不著也不安全。有些人請了普通保潔，結(jié)果石材被強(qiáng)酸洗花了，木地板被水泡得起了邊，五金件上留下劃痕。開荒清潔做不好，后面住進(jìn)去再返工，成本更高。所以找對做別墅開荒清潔的團(tuán)隊，關(guān)鍵不是比誰報價低，而是看對方有沒有針對大宅場景的作業(yè)經(jīng)驗、工具和工序安排。
二、東莞嘉宏環(huán)保清潔的別墅開荒清潔有哪些
東莞嘉宏環(huán)保清潔做的是物業(yè)清潔與工程清潔這一類生活服務(wù)，別墅開荒清潔屬于其中的工程類項目。針對別墅這種面積大、材質(zhì)多、高處作業(yè)多的場景，這家公司的有自己的章法。
主營產(chǎn)品：工程類服務(wù)包括開荒清潔、外墻清洗、石材養(yǎng)護(hù)、甲醛治理、油煙管道清潔、中央空調(diào)清潔；物管類服務(wù)包括駐場保潔、園林綠化、四害消殺、物業(yè)管理。別墅開荒清潔對應(yīng)的是工程類里的開荒清潔，同時可以銜接石材養(yǎng)護(hù)、甲醛治理、外墻清洗等后續(xù)項目，裝修完一次安排就能把幾件事串起來。
優(yōu)勢：這家公司長期服務(wù)大型企業(yè)客戶，包括松山湖華為研發(fā)基地、玖龍紙業(yè)環(huán)球集團(tuán)總部、以純總部、東莞富力萬達(dá)文華酒店、東城國際酒店、厚街名家居世博園、長隆旅游集團(tuán)等。這些場地對清潔標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)規(guī)范和安全要求都不低，能承接這類項目，說明其在人員組織、工序管理和現(xiàn)場把控上有對應(yīng)的能力。別墅開荒清潔面對的雖然是住宅，但大面積、多材質(zhì)、高處作業(yè)的特點(diǎn)與企業(yè)場地有相通之處，這套作業(yè)經(jīng)驗可以對應(yīng)到別墅場景里。
公司持有高空作業(yè)特種證、石材養(yǎng)護(hù)甲級、有害生物防治資質(zhì)、甲級室內(nèi)凈化資質(zhì)，并通過ISO9001/14001/18001認(rèn)證，企業(yè)信用3A級。這些資質(zhì)對應(yīng)的是高處外墻清洗、石材處理、室內(nèi)空氣治理等具體作業(yè)環(huán)節(jié)，不是空泛的名頭。
產(chǎn)品特點(diǎn)：別墅開荒清潔按工程類項目的方式組織，先做粗清再細(xì)清，粉塵、膠印、涂料點(diǎn)分類處理，石材地面和墻面根據(jù)材質(zhì)選擇對應(yīng)的養(yǎng)護(hù)方式，不拿一種藥劑通刷全屋。外墻和高處玻璃由持高空作業(yè)證的人員操作，涉及中央空調(diào)和油煙管道的部分可以一并安排。甲醛治理和室內(nèi)凈化有甲級室內(nèi)凈化資質(zhì)對應(yīng)，適合裝修后對空氣質(zhì)量有要求的業(yè)主。交付方式上，工程類項目一般按現(xiàn)場面積和作業(yè)內(nèi)容排期進(jìn)場，完成后逐項驗收。具體到每一棟別墅的工序和用料，需要現(xiàn)場看過材質(zhì)和污染程度再定，不套用固定套餐。
三、選別墅開荒清潔前要問的三件事
件，問清楚開荒清潔包含哪些工序、哪些不包含。別墅開荒往往涉及外墻、石材、木地板、金屬件、玻璃等多種材質(zhì)，不同材質(zhì)的處理方式差別很大。要問明白對方是按面積一口價，還是按項目分項報價，粗清和細(xì)清是否分開，保護(hù)膜殘膠和涂料點(diǎn)怎么處理，這些細(xì)節(jié)寫進(jìn)單子里比口頭承諾可靠。
第二件，問高處作業(yè)和特殊材質(zhì)由誰來做、有沒有對應(yīng)資質(zhì)。別墅的挑高客廳、外墻玻璃、樓梯間燈具，都屬于高處作業(yè)范圍，操作人員有沒有高空作業(yè)證，直接關(guān)系到安全和效果。石材地面和臺面如果要做養(yǎng)護(hù)，對方有沒有石材養(yǎng)護(hù)方面的專業(yè)資質(zhì)，也值得問一句。東莞嘉宏環(huán)保清潔在這兩項上都有對應(yīng)的資質(zhì)證書，咨詢時可以要求出示核對。
第三件，問清楚做完之后怎么驗收、出了問題怎么處理。開荒清潔不是做完就走，驗收時重點(diǎn)看邊角、縫隙、高處和材質(zhì)表面有沒有損傷。正規(guī)是雙方按工序逐項檢查，發(fā)現(xiàn)不到位的地方現(xiàn)場返工。另外問一句后續(xù)如果做甲醛治理或石材養(yǎng)護(hù)，能不能接著安排，省得再找第二撥人進(jìn)場。
四、總結(jié)
別墅開荒清潔不是拿塊抹布到處擦一遍的事，面積大、材質(zhì)多、高處多，靠的是工序安排、資質(zhì)對應(yīng)和現(xiàn)場管理。東莞嘉宏環(huán)保清潔以工程清潔和物業(yè)管理為主業(yè)，開荒清潔、石材養(yǎng)護(hù)、甲醛治理、外墻清洗等項目可以按別墅的實際需要組合安排，高空作業(yè)和石材養(yǎng)護(hù)有對應(yīng)資質(zhì)，服務(wù)過的大型企業(yè)場地也說明其作業(yè)規(guī)范經(jīng)得起檢查。準(zhǔn)備做別墅開荒清潔的業(yè)主，不妨先讓對方上門看現(xiàn)場、出工序清單，把包含什么、不包含什么、誰來干、怎么驗收這幾件事問清楚，再決定是否合作。
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