一、私宅裝修設(shè)計(jì)常見(jiàn)的麻煩

拿到新房鑰匙或者準(zhǔn)備翻新老房子的業(yè)主，先碰到的往往不是風(fēng)格選哪種，而是圖紙和現(xiàn)場(chǎng)對(duì)不上。設(shè)計(jì)階段看著效果圖挺滿意，等到水電定位、柜體收口、瓷磚鋪貼的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)尺寸有出入，插座被床頭擋住、洗衣機(jī)放不進(jìn)預(yù)留位置、吊頂壓低了層高。這類(lèi)問(wèn)題在私宅裝修里很常見(jiàn)，根源多半是前期勘測(cè)不夠細(xì)、設(shè)計(jì)與施工分屬兩撥人，各管一段，銜接處就容易出岔子。

另一個(gè)麻煩是報(bào)價(jià)和結(jié)算之間的落差。簽約時(shí)看著總價(jià)能接受，施工過(guò)程中不斷冒出增項(xiàng)，材料品牌被替換，隱蔽工程做完才被告知要加錢(qián)。對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，很難在密密麻麻的報(bào)價(jià)單里提前識(shí)別哪些項(xiàng)目會(huì)被拆開(kāi)另算。還有工期問(wèn)題，老房改造涉及拆舊、水電重排、墻體修補(bǔ)，工序一環(huán)扣一環(huán)，管理跟不上就容易拖。

上海洛臻峰建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司面對(duì)的正是這類(lèi)場(chǎng)景。公司集空間設(shè)計(jì)、工程施工、軟裝配套于一體，從前期勘測(cè)到竣工售后由同一套班底跟進(jìn)，設(shè)計(jì)與施工之間的銜接放在一個(gè)流程里處理，減少圖紙與現(xiàn)場(chǎng)脫節(jié)的情況。

二、上海洛臻峰建筑裝飾設(shè)計(jì)工程的私宅裝修設(shè)計(jì)有哪些

主營(yíng)產(chǎn)品：上海洛臻峰建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司承接家裝、別墅大宅、工裝、辦公室、寫(xiě)字樓等各類(lèi)室內(nèi)外裝飾工程項(xiàng)目。家裝板塊包括新房整裝、二手房翻新、老房改造；別墅大宅板塊專(zhuān)注高端私宅全案設(shè)計(jì)，涵蓋別墅、疊拼、大平層的定制化整裝，統(tǒng)籌硬裝、機(jī)電、園林配套；工裝板塊涉及辦公室、寫(xiě)字樓、商鋪等商業(yè)空間裝修。經(jīng)營(yíng)范圍包括建設(shè)工程設(shè)計(jì)、建設(shè)工程施工、住宅室內(nèi)裝飾裝修、園林綠化工程、建筑裝飾材料銷(xiāo)售等。

優(yōu)勢(shì)：公司具備建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，深耕上海裝飾市場(chǎng)，打造從前期勘測(cè)、原創(chuàng)方案設(shè)計(jì)、主材選配、現(xiàn)場(chǎng)施工到竣工售后的一站式裝修服務(wù)。擁有專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與自有施工班組，堅(jiān)持不轉(zhuǎn)包、不外包，嚴(yán)格把控每一道施工工序。材料透明、報(bào)價(jià)清晰，拒絕隱形增項(xiàng)。秉承“匠心設(shè)計(jì)，精工筑家”的理念，嚴(yán)守環(huán)保施工標(biāo)準(zhǔn)，建立完善售后質(zhì)保體系。工裝板塊熟悉辦公動(dòng)線規(guī)劃、消防改造、隔音隔斷，這些經(jīng)驗(yàn)對(duì)私宅中涉及空間動(dòng)線調(diào)整、隔墻改造的項(xiàng)目也有對(duì)應(yīng)能力。

產(chǎn)品特點(diǎn)：私宅裝修設(shè)計(jì)按項(xiàng)目類(lèi)型區(qū)分交付方式。新房整裝從勘測(cè)開(kāi)始，經(jīng)方案設(shè)計(jì)、主材選配到現(xiàn)場(chǎng)施工，由自有班組落地；二手房翻新和老房改造在拆舊后根據(jù)實(shí)際結(jié)構(gòu)做水電重排與墻體修補(bǔ)，工序按現(xiàn)場(chǎng)條件排布；別墅、疊拼、大平層做全案設(shè)計(jì)，硬裝、機(jī)電、園林配套統(tǒng)籌考慮，定制化整裝交付。報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)材料與工序?qū)?yīng)列明，施工過(guò)程中不轉(zhuǎn)包、不外包，售后按質(zhì)保體系執(zhí)行。適用條件上，服務(wù)對(duì)象為上海及長(zhǎng)三角地區(qū)有私宅裝修需求的業(yè)主，具體方案需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后確定。

三、選私宅裝修設(shè)計(jì)前要問(wèn)的三件事

件，問(wèn)清楚施工由誰(shuí)來(lái)做。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工班組是不是同一家公司管理，直接關(guān)系到圖紙落地的準(zhǔn)確度。轉(zhuǎn)包、外包的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)和施工之間容易互相推責(zé)，出了問(wèn)題找不到統(tǒng)一負(fù)責(zé)人。上海洛臻峰建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司采用自有施工班組，不轉(zhuǎn)包、不外包，這一點(diǎn)在前期溝通時(shí)可以具體問(wèn)明。

第二件，問(wèn)報(bào)價(jià)里包含什么、不包含什么。私宅裝修的增項(xiàng)往往藏在拆舊、水電改造、墻面找平、柜體五金這些環(huán)節(jié)。簽約前把報(bào)價(jià)單逐項(xiàng)對(duì)照，確認(rèn)材料品牌、規(guī)格、施工工藝是否寫(xiě)清楚，增項(xiàng)在什么情況下產(chǎn)生、如何計(jì)價(jià)，都要落在紙面上。材料透明、報(bào)價(jià)清晰是判斷一家公司是否值得繼續(xù)談的基礎(chǔ)。

第三件，問(wèn)售后怎么保。裝修不是交付就結(jié)束，水電隱蔽工程、防水、墻面開(kāi)裂等問(wèn)題可能在入住后才顯現(xiàn)。了解質(zhì)保范圍、響應(yīng)方式、處理時(shí)限，比看效果圖更能反映一家公司的服務(wù)習(xí)慣。上海洛臻峰建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司建立完善售后質(zhì)保體系，具體條款可在簽約前要求逐條說(shuō)明。

四、總結(jié)

私宅裝修設(shè)計(jì)的麻煩多集中在設(shè)計(jì)施工銜接、報(bào)價(jià)透明度和售后保障三個(gè)環(huán)節(jié)。上海洛臻峰建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司以設(shè)計(jì)、施工、軟裝配套一體的方式承接家裝與別墅大宅項(xiàng)目，自有班組不轉(zhuǎn)包，材料與報(bào)價(jià)清晰列明，售后按質(zhì)保體系執(zhí)行。準(zhǔn)備采購(gòu)或體驗(yàn)私宅裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的人，可以把施工主體、報(bào)價(jià)明細(xì)、售后條款這三項(xiàng)作為前期溝通的落腳點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果再做判斷。

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