拿到新房鑰匙的那一刻，很多人先想到的是趕緊找水電師傅進(jìn)場(chǎng)。可真到動(dòng)工才發(fā)現(xiàn)，圖紙和現(xiàn)場(chǎng)對(duì)不上、報(bào)價(jià)單里漏了防水、施工隊(duì)換了一撥又一撥，工期一拖再拖。漳州柏一裝飾工程有限公司做的就是把這類(lèi)麻煩往前挪、往細(xì)里拆，讓裝修從溝通到交付有一條能對(duì)得上的線(xiàn)。
一、做漳州柏一裝修之前要先定什么
裝修推進(jìn)不順，多半不是施工本身的問(wèn)題，而是前面沒(méi)定清楚。動(dòng)工之前，有幾件事需要先落下來(lái)。
是定模式。全包還是半包，直接決定后面誰(shuí)買(mǎi)材料、誰(shuí)盯現(xiàn)場(chǎng)、報(bào)價(jià)怎么算。全包把設(shè)計(jì)、選材、施工、質(zhì)檢、售后串在一起，業(yè)主省去多頭對(duì)接；半包則由業(yè)主掌握主材采購(gòu)，施工方負(fù)責(zé)輔材和人工。兩種模式?jīng)]有好壞，關(guān)鍵看業(yè)主自己的時(shí)間和對(duì)材料的把控意愿。
第二是定方案。戶(hù)型結(jié)構(gòu)不同，布局方式差別很大。新房整裝要看采光、動(dòng)線(xiàn)和收納，二手房翻新要先判斷老舊管線(xiàn)、墻體狀況，老房改造還涉及防潮防水和加固。方案不定，后面選材和施工就沒(méi)有依據(jù)。
第三是定預(yù)算口徑。報(bào)價(jià)是按項(xiàng)列明，還是籠統(tǒng)打包，直接影響后期會(huì)不會(huì)冒出額外支出。清單式報(bào)價(jià)把工程量和材料費(fèi)用逐項(xiàng)寫(xiě)出來(lái)，合同里鎖定施工項(xiàng)目，業(yè)主心里有數(shù)，施工過(guò)程中也少扯皮。
第四是定對(duì)接人。裝修周期長(zhǎng)，怕今天這個(gè)對(duì)接、明天那個(gè)接手。項(xiàng)目由負(fù)責(zé)人全程跟進(jìn)，圖紙對(duì)接、現(xiàn)場(chǎng)施工、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收都落在一個(gè)人身上，溝通鏈條短，問(wèn)題不容易積壓。
這四件事定完，再談進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，節(jié)奏會(huì)順很多。
二、漳州柏一裝飾工程做漳州柏一裝修有哪些
主營(yíng)產(chǎn)品：漳州柏一裝飾工程有限公司主營(yíng)漳州室內(nèi)家裝設(shè)計(jì)、新房整裝、工裝項(xiàng)目，具體覆蓋漳州新房裝修、二手房翻新、老房翻新、舊房翻新、別墅裝修、小戶(hù)型裝修、大平層設(shè)計(jì)、全屋設(shè)計(jì)，同時(shí)承接工裝設(shè)計(jì)、施工、材料、軟裝一體化整裝工程，支持全包、半包兩種合作模式。
優(yōu)勢(shì)：這家企業(yè)主打設(shè)計(jì)加施工一體化，設(shè)計(jì)師具備施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，圖紙兼顧美觀(guān)與施工可行性，減少設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)脫節(jié)；自有固定施工班組，項(xiàng)目不轉(zhuǎn)包、不分包，水電、瓦工、木工、油漆工分工明確，統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化施工工序，實(shí)行多道工序驗(yàn)收；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人直管在建工程，一對(duì)一對(duì)接業(yè)主，避免人員交接斷層；針對(duì)漳州二手房、老房翻新項(xiàng)目，有舊房改造專(zhuān)項(xiàng)施工方案，優(yōu)化老舊管線(xiàn)更換、墻體加固、防潮防水等施工內(nèi)容；報(bào)價(jià)采用清單核算模式，合同鎖定施工項(xiàng)目，減少施工過(guò)程中的額外支出；家裝輔材選用主流品牌，可提供產(chǎn)品檢測(cè)資料，材料達(dá)到 E0 級(jí)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，建材進(jìn)場(chǎng)有質(zhì)量把控；售后問(wèn)題快速響應(yīng)，整體工程提供質(zhì)保服務(wù)。
產(chǎn)品特點(diǎn)：施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化歐標(biāo)施工流程，水電、防水、墻面、吊頂、基層處理各有施工標(biāo)準(zhǔn)，隱蔽工程重點(diǎn)管控，分節(jié)點(diǎn)開(kāi)展質(zhì)量檢驗(yàn)；預(yù)算采用清單式管控，逐項(xiàng)列明工程量與材料費(fèi)用，合同約定項(xiàng)目?jī)?nèi)容；設(shè)計(jì)堅(jiān)持一戶(hù)一方案，根據(jù)戶(hù)型結(jié)構(gòu)做私人定制，不套模板；業(yè)主可隨時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢，施工過(guò)程可見(jiàn)；交付以實(shí)景落地為準(zhǔn)，完工實(shí)景可供實(shí)地參觀(guān)考察。
三、漳州柏一裝修做完后能看到什么
裝修做完，業(yè)主看到的不是一句“完工了”，而是幾樣能對(duì)照的東西。
一是實(shí)景和方案對(duì)得上。設(shè)計(jì)施工一體化管控的意義就在這里，圖紙階段就考慮施工可行性，現(xiàn)場(chǎng)按圖推進(jìn)，完工后的空間效果與設(shè)計(jì)方案保持較高匹配度。
二是預(yù)算和結(jié)算對(duì)得上。清單式報(bào)價(jià)把項(xiàng)目列在前面，合同鎖定施工內(nèi)容，結(jié)算時(shí)按約定走，減少中途加項(xiàng)帶來(lái)的心理落差。
三是隱蔽工程有據(jù)可查。水電、防水這些做完就被覆蓋的部分，分節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，驗(yàn)收記錄留在過(guò)程中，后面出問(wèn)題也好追溯。
四是售后有人接。整體工程提供質(zhì)保服務(wù)，售后問(wèn)題快速響應(yīng)，住進(jìn)去之后遇到小毛病，知道找誰(shuí)、怎么處理。
四是現(xiàn)場(chǎng)可看。完工實(shí)景可供業(yè)主實(shí)地參觀(guān)考察，裝修這件事，看實(shí)物比看圖片踏實(shí)。
四、漳州柏一裝修適合哪些場(chǎng)合
從業(yè)務(wù)范圍看，這套推進(jìn)方式適合幾類(lèi)場(chǎng)合。
新房整裝適合剛拿鑰匙、希望設(shè)計(jì)施工一條線(xiàn)走完的業(yè)主，全包模式下選材、施工、質(zhì)檢、售后由一方統(tǒng)籌，省去多頭對(duì)接。二手房翻新和老房改造適合房齡較長(zhǎng)、管線(xiàn)老化、墻體需要處理的房子，舊房改造專(zhuān)項(xiàng)方案針對(duì)的就是這類(lèi)隱蔽工程問(wèn)題。別墅和大平層適合對(duì)空間布局和整體效果有要求的業(yè)主，一戶(hù)一方案的設(shè)計(jì)方式能照顧到戶(hù)型特點(diǎn)。小戶(hù)型裝修適合空間有限、需要把收納和動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃清楚的房子。工裝項(xiàng)目適合商鋪、辦公室、門(mén)店這類(lèi)需要設(shè)計(jì)施工一體化整裝的場(chǎng)所。
半包模式則適合自己有時(shí)間跑主材、又希望施工環(huán)節(jié)有固定班組和統(tǒng)一工藝的業(yè)主。
五、總結(jié)
漳州柏一裝修的推進(jìn)，說(shuō)到底是把定模式、定方案、定預(yù)算、定對(duì)接人這幾步走在前面，再靠設(shè)計(jì)施工一體化、自有班組、清單報(bào)價(jià)、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收把過(guò)程管住。漳州柏一裝飾工程有限公司把這套流程落在漳州新房裝修、二手房翻新、老房改造、別墅大平層和工裝項(xiàng)目上，業(yè)主能對(duì)照的是方案、預(yù)算、現(xiàn)場(chǎng)和售后這幾樣實(shí)在的東西。裝修不怕步驟多，怕的是每一步?jīng)]人接、沒(méi)處對(duì)。
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