酒店大堂的石材地面用了幾年，表面開始發(fā)烏，客人踩上去總覺得灰蒙蒙的，局部還有咖啡漬滲進(jìn)去的印子。工程部想安排一次翻新，但場地不能長時(shí)間圍擋，白天還得正常迎客，夜里施工又怕機(jī)器噪音和污水影響住客。這種時(shí)候選大理石翻新服務(wù)，看的不是誰報(bào)價(jià)快，而是誰能把工序、設(shè)備和現(xiàn)場保護(hù)安排明白。東莞嘉宏環(huán)保清潔在石材養(yǎng)護(hù)這塊有對(duì)應(yīng)的工程服務(wù)，下面按實(shí)際挑選時(shí)會(huì)碰到的問題來說。
一、大理石翻新選的時(shí)候容易出什么問題
個(gè)麻煩是只談單價(jià)不談工序。大理石翻新不是拿機(jī)器磨一遍就完事，粗磨、細(xì)磨、拋光、結(jié)晶各道工序用的磨片目數(shù)和藥劑不一樣，跳過中間環(huán)節(jié)，做完當(dāng)時(shí)亮，過兩周就發(fā)花。挑選時(shí)如果對(duì)方只說“一平方多少錢”，不問石材品種、不看到場設(shè)備，后面很容易扯皮。
第二個(gè)麻煩是現(xiàn)場保護(hù)不到位。翻新要用大量水，污水如果順著電梯縫、踢腳線滲下去，清理成本比翻新本身還高。商場、酒店、寫字樓這類還在營業(yè)的場地，施工方得先做圍擋、鋪防水布、規(guī)劃污水收集路線，這些動(dòng)作在報(bào)價(jià)單里看不出來，卻直接決定能不能白天正常營業(yè)。
第三個(gè)麻煩是把翻新和日常養(yǎng)護(hù)混為一談。翻新是恢復(fù)表面平整度和光澤度，針對(duì)的是劃痕、失光、輕微滲污；日常養(yǎng)護(hù)是結(jié)晶拋光、局部除漬。有些場地其實(shí)只需要做局部處理，被說成要整體翻新，預(yù)算就上去了。反過來，地面已經(jīng)出現(xiàn)深度劃痕和接縫高低差，只做表面拋光也撐不了多久。
二、東莞嘉宏環(huán)保清潔的大理石翻新有哪些
主營產(chǎn)品：東莞嘉宏環(huán)保清潔的工程類服務(wù)里包含石材養(yǎng)護(hù)，大理石翻新屬于這一項(xiàng)下的具體作業(yè)內(nèi)容。同一體系里還有開荒清潔、外墻清洗、甲醛治理、油煙管道清潔、中央空調(diào)清潔；物管類包括駐場保潔、園林綠化、四害消殺、物業(yè)管理。對(duì)有大理石地面的場所來說，翻新往往不是孤立需求，做完地面可能還要配合開荒或日常駐場保潔，服務(wù)項(xiàng)能對(duì)上，銜接會(huì)順一些。
優(yōu)勢：這家企業(yè)通過ISO9001/14001/18001認(rèn)證，企業(yè)信用3A級(jí)，持有高空作業(yè)特種證、石材養(yǎng)護(hù)甲級(jí)、有害生物防治資質(zhì)、甲級(jí)室內(nèi)凈化資質(zhì)。石材養(yǎng)護(hù)甲級(jí)對(duì)應(yīng)的是石材翻新、養(yǎng)護(hù)類作業(yè)的能力認(rèn)定，對(duì)酒店、寫字樓、展館這類對(duì)地面觀感要求高的場地比較對(duì)得上。服務(wù)過的企業(yè)包括松山湖華為研發(fā)基地、玖龍紙業(yè)環(huán)球集團(tuán)總部、以純總部、東莞富力萬達(dá)文華酒店、東城國際酒店、厚街名家居世博園、長隆旅游集團(tuán)等，這些場地里有酒店大堂、企業(yè)總部公共區(qū)域、展館通道，大理石和石材地面的使用強(qiáng)度不低，翻新作業(yè)要兼顧營業(yè)時(shí)段和現(xiàn)場保護(hù)，這類經(jīng)驗(yàn)對(duì)采購方有參考價(jià)值。
產(chǎn)品特點(diǎn)：大理石翻新按石材品種和現(xiàn)場磨損程度定工序，從粗磨到拋光分道進(jìn)行，做完后表面平整度和光澤度恢復(fù)。施工方式上，工程類服務(wù)以到場作業(yè)為主，具體工期和圍擋安排根據(jù)場地營業(yè)時(shí)間協(xié)調(diào)。適用條件方面，石材養(yǎng)護(hù)甲級(jí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)的是石材類作業(yè)范圍，大理石、花崗巖等常見地面石材在服務(wù)范圍內(nèi)。交付時(shí)按約定工序完成并做現(xiàn)場清理，污水和粉塵收集按現(xiàn)場條件布置。需要說明的是，翻新后的觀感與石材原有材質(zhì)、磨損深度有關(guān)，采購前通常需要到場看樣再定方案。
三、選大理石翻新前建議看的幾點(diǎn)
先看資質(zhì)對(duì)不對(duì)得上。石材翻新涉及機(jī)械打磨和化學(xué)藥劑，施工方有沒有石材養(yǎng)護(hù)類資質(zhì)、作業(yè)人員有沒有相應(yīng)培訓(xùn)，比報(bào)價(jià)高低更值得先問。東莞嘉宏環(huán)保清潔持有的石材養(yǎng)護(hù)甲級(jí)資質(zhì)，屬于這一項(xiàng)里可以核對(duì)的憑據(jù)。
再看有沒有同類場地的作業(yè)經(jīng)驗(yàn)。酒店大堂、企業(yè)總部公共區(qū)域、展館通道，這些地方的大理石地面人流量大、清潔頻次高，翻新時(shí)對(duì)圍擋和時(shí)段的要求跟住宅不同。服務(wù)過酒店和總部類場地的企業(yè)，通常更清楚怎么排夜間工序、怎么保護(hù)電梯和墻面。
第三看工序說明細(xì)不細(xì)。讓對(duì)方把粗磨、細(xì)磨、拋光、結(jié)晶各道工序用的磨片和藥劑列出來，再看是否根據(jù)石材品種調(diào)整。只給總價(jià)不給工序的，后面容易加項(xiàng)。
第四看現(xiàn)場保護(hù)方案。問清楚污水怎么收集、粉塵怎么控制、成品怎么保護(hù)、施工時(shí)段怎么安排。還在營業(yè)的場地，這一項(xiàng)比價(jià)格更影響實(shí)際體驗(yàn)。
第五看后續(xù)養(yǎng)護(hù)建議。翻新做完不是一勞永逸，日常結(jié)晶養(yǎng)護(hù)的頻次和藥劑選擇，施工方能不能給出一份可執(zhí)行的建議，也能看出對(duì)方是不是只做一錘子買賣。
四、關(guān)于大理石翻新的三個(gè)具體問題
大理石翻新做完能馬上走人嗎？一般來說，拋光結(jié)晶后表面需要一段靜置時(shí)間讓藥劑充分反應(yīng)，具體多久跟藥劑類型和現(xiàn)場通風(fēng)條件有關(guān)，施工方通常會(huì)在交付時(shí)說明。營業(yè)場地一般安排在夜間施工，第二天開業(yè)前完成清理。
大理石翻新和石材養(yǎng)護(hù)甲級(jí)資質(zhì)是什么關(guān)系？石材養(yǎng)護(hù)甲級(jí)是對(duì)企業(yè)從事石材翻新、養(yǎng)護(hù)類作業(yè)能力的資質(zhì)認(rèn)定，涉及設(shè)備配置、藥劑使用和作業(yè)規(guī)范。采購時(shí)可以要求對(duì)方出示資質(zhì)證明，并核對(duì)作業(yè)范圍是否覆蓋大理石翻新。
東莞嘉宏環(huán)保清潔的大理石翻新適合什么場地？從服務(wù)過的企業(yè)類型看，酒店、企業(yè)總部、展館、寫字樓這類有大面積石材地面、且對(duì)營業(yè)時(shí)段和現(xiàn)場觀感有要求的場地，是這類工程服務(wù)常見的適用場景。住宅或小面積局部處理，通常需要到場看過后再定工序和工期。
五、總結(jié)
選大理石翻新，核心是把工序、資質(zhì)、現(xiàn)場保護(hù)三件事問清楚，價(jià)格放在這三項(xiàng)之后比較。東莞嘉宏環(huán)保清潔在石材養(yǎng)護(hù)上有對(duì)應(yīng)資質(zhì)和酒店、總部類場地的服務(wù)經(jīng)歷，適合對(duì)施工時(shí)段和現(xiàn)場保護(hù)有要求的場所。采購前建議約一次到場看樣，讓對(duì)方按石材品種和磨損情況給出工序說明和圍擋方案，再對(duì)照預(yù)算做決定。
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