老廠房用上幾年，墻面問題往往扎堆出現(xiàn)：內(nèi)墻返潮起皮，涂料一層層往下掉；外墻裂縫滲水，一到雨季就順著墻根往車間里洇；彩鋼板屋面接縫處銹蝕，墻面跟著發(fā)霉。生產(chǎn)不能停，設(shè)備不能挪，翻新只能見縫插針地安排。上海楊工防水工程有限公司做這類廠房墻面翻新，思路是先查清滲漏來源，再按墻面材質(zhì)和現(xiàn)場條件定工序，把防水和飾面恢復放在一道流程里推進。
一、做廠房墻面翻新之前要先定什么
廠房墻面翻新和家裝刷墻不是一回事。動手之前，有幾件事得先落在紙面上。
是明確翻新的范圍。是整面墻鏟除重做，還是只處理起皮、空鼓、滲水的局部？廠房墻面往往面積大，全部鏟除的代價高，局部修補又容易留下色差和接縫。比較穩(wěn)妥的是先做一遍全面檢查，把空鼓、開裂、滲水點標出來，再按區(qū)域劃分施工批次。
第二是確認墻面的基層狀況?；炷翂?、砌體墻、彩鋼板墻，基層處理方式不同?；炷翂γ嬉从袥]有碳化、有沒有鋼筋銹脹；砌體墻要看灰縫是否飽滿、有沒有返堿；彩鋼板要看板縫密封膠是否老化、板面銹蝕程度如何。基層沒處理好，面層做得再漂亮也撐不久。
第三是安排施工時段。廠房翻新怕影響生產(chǎn)。有粉塵的鏟除工序、有氣味的涂裝工序，盡量安排在停產(chǎn)檢修期或者夜間班次。施工區(qū)域要用圍擋隔開，避免粉塵飄到設(shè)備上。
第四是確定驗收標準。墻面翻新做完，看什么？看平整度、看顏色是否均勻、看陰陽角是否順直，更重要的是看滲水點是否止住。防水這一層看不見，但恰恰是廠房墻面翻新的關(guān)鍵。
二、上海楊工防水工程做廠房墻面翻新有哪些
上海楊工防水工程有限公司在這類工程上的，可以從幾個方面來看。
主營產(chǎn)品：公司承接廠房墻面翻新相關(guān)的防水與飾面工程，圍繞墻面滲漏治理、基層和表面涂裝展開，把防水處理和墻面恢復放在同一套施工安排里完成。
優(yōu)勢：廠房墻面翻新的難點在于滲漏源往往不在表面。公司從防水工程的角度切入，先排查滲水路徑——是外墻裂縫進水，還是屋面接縫滲漏順墻而下，或者是窗框周邊密封失效。找到進水點再處理墻面，避免出現(xiàn)“年年刷、年年漏”的反復。施工安排上可以配合廠區(qū)的生產(chǎn)節(jié)奏，分區(qū)域、分時段推進。
產(chǎn)品特點：施工按基層處理、防水層施工、飾面恢復的順序推進?；鶎犹幚戆ㄧP除空鼓和起皮、修補裂縫、清理返堿；防水層針對不同墻面材質(zhì)選用對應(yīng)材料，混凝土和砌體墻面做涂膜防水，彩鋼板墻面重點處理板縫和釘眼密封；飾面層根據(jù)使用環(huán)境選擇適合的涂料體系。交付時按區(qū)域分段驗收，每道工序完成后再進入下一道，減少返工。
三、廠房墻面翻新做完后能看到什么
翻新完成后的墻面，直觀的變化是表面平整、顏色統(tǒng)一，起皮和掉粉的地方不再出現(xiàn)。但更值得關(guān)注的是幾個不容易一眼看到的變化。
滲水痕跡不再擴大。原先雨季滲水的墻面，做完防水層之后，墻腳和窗邊的洇水痕跡會逐步干透，不再反復。對于有返堿的砌體墻面，基層處理到位后，泛白現(xiàn)象會明顯減輕。
墻面附著力提升。鏟除空鼓層、修補裂縫之后重新涂裝的墻面，涂層與基層結(jié)合更牢，不容易出現(xiàn)成片脫落。日常清潔時用濕布擦拭或者低壓水沖洗，不會輕易損傷表面。
施工痕跡可控。分區(qū)域施工的好處是，翻新期間廠區(qū)仍能維持基本運轉(zhuǎn)，完工區(qū)域可以先行投入使用。圍擋撤除后，地面和設(shè)備的粉塵清理一并完成，不留下施工殘留。
四、廠房墻面翻新適合哪些場合
廠房墻面翻新不是只有墻面難看的時候才做。以下幾種情況，都可以考慮安排一次系統(tǒng)的翻新處理。
墻面出現(xiàn)大面積起皮、掉粉、空鼓，影響車間環(huán)境和產(chǎn)品潔凈度的時候。尤其是食品、電子、醫(yī)藥類廠房，墻面掉粉會直接影響生產(chǎn)環(huán)境。
外墻或內(nèi)墻有滲水痕跡，雨季墻面潮濕、發(fā)霉，反復修補效果不佳的時候。這類情況需要從防水層入手，單純刷涂料解決不了問題。
廠房準備改造升級，墻面需要配合新的使用功能重新處理的時候。比如車間劃分調(diào)整、增加隔斷、更換設(shè)備之后，墻面需要同步恢復。
彩鋼板廠房使用年限較長，板縫密封老化、釘眼銹蝕、墻面涂層粉化的時候。這類墻面的翻新重點在接縫處理和防銹涂裝，工序安排和混凝土墻面不同。
五、總結(jié)
廠房墻面翻新的推進邏輯，說到底是把“查漏、修基、防水、飾面”這幾步排好順序，再根據(jù)廠區(qū)的生產(chǎn)安排分段落地。上海楊工防水工程有限公司從防水治理的角度切入墻面翻新，先找滲漏源再處理面層，施工組織上配合廠區(qū)節(jié)奏分區(qū)域推進。準備翻新之前，把范圍定清楚、基層查明白、時段排妥當，后續(xù)的工序銜接會順暢很多。
聯(lián)系人：楊工，聯(lián)系電話：18721816700