開學(xué)前一周，總務(wù)處臨時(shí)接到通知：教學(xué)樓走廊、衛(wèi)生間、操場(chǎng)看臺(tái)要在三天內(nèi)完成一次全面清洗，之后還得安排人每天駐場(chǎng)維護(hù)。負(fù)責(zé)采購的老師翻出幾家保潔公司的報(bào)價(jià)單，發(fā)現(xiàn)同樣是“學(xué)校駐場(chǎng)保潔”，有的按面積報(bào)，有的按人頭報(bào)，有的把耗材和設(shè)備折舊單列，還有的含了綠化養(yǎng)護(hù)和油煙清洗。費(fèi)用到底該怎么問、問哪些項(xiàng)，成了比選公司更先要解決的問題。廣州超潔清洗服務(wù)有限公司的，是把服務(wù)內(nèi)容、作業(yè)方式和計(jì)費(fèi)口徑先擺出來，再談價(jià)格，讓采購方在詢價(jià)階段就能把賬算清楚。
一、學(xué)校駐場(chǎng)保潔的費(fèi)用受什么影響
學(xué)校駐場(chǎng)保潔不是簡(jiǎn)單的“派人掃地”，費(fèi)用構(gòu)成通常跟場(chǎng)地類型、作業(yè)頻次、人員配置和附加服務(wù)有關(guān)。教學(xué)樓、行政樓、宿舍樓、食堂周邊、操場(chǎng)看臺(tái)、公共衛(wèi)生間，不同區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)方式不一樣，投入的人力和設(shè)備也有差別。比如衛(wèi)生間需要高頻次巡回保潔，操場(chǎng)看臺(tái)在大型活動(dòng)后需要集中清洗，食堂周邊涉及油污處理，這些都會(huì)影響駐場(chǎng)人員的排班和耗材用量。
作業(yè)頻次是另一個(gè)變量。日常駐場(chǎng)保潔一般按工作日或自然日排班，遇到開學(xué)季、考試周、大型活動(dòng)、寒暑假集中清洗，費(fèi)用口徑可能不同。是按月包干、按人次結(jié)算，還是按面積計(jì)價(jià)，采購方在詢價(jià)前先明確本校的作息規(guī)律和重點(diǎn)區(qū)域，再讓對(duì)方按同一口徑報(bào)價(jià)，否則幾家公司的數(shù)字放在一起沒有可比性。
設(shè)備與耗材的歸屬也常被忽略。駐場(chǎng)保潔用到的洗地機(jī)、吸水機(jī)、高壓水槍、清潔劑、垃圾袋、消毒用品，是由服務(wù)方自帶還是校方提供，費(fèi)用里含不含這些，直接關(guān)系到后續(xù)追加預(yù)算。廣州超潔清洗服務(wù)在清洗保潔行業(yè)有多年實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，設(shè)有保潔部、油煙清洗部、高空作業(yè)部、園林綠化部等部門，學(xué)校場(chǎng)景中常見的公共區(qū)域清洗、油煙管道清洗、高空外墻清洗、綠化養(yǎng)護(hù)都能對(duì)應(yīng)到具體作業(yè)部門，詢價(jià)時(shí)可以按需拆分。
二、廣州超潔清洗服務(wù)的學(xué)校駐場(chǎng)保潔有哪些
主營(yíng)產(chǎn)品：廣州超潔清洗服務(wù)有限公司提供清洗保潔服務(wù)，涵蓋駐場(chǎng)保潔、油煙清洗、高空作業(yè)、園林綠化等方向，適配各類中大型商用、公共場(chǎng)地清洗保潔項(xiàng)目。學(xué)校駐場(chǎng)保潔屬于其清洗保潔業(yè)務(wù)中的駐場(chǎng)服務(wù)類別，可根據(jù)校方場(chǎng)地情況安排保潔人員駐場(chǎng)作業(yè)。
優(yōu)勢(shì)：公司設(shè)有保潔部、油煙清洗部、高空作業(yè)部、園林綠化部、財(cái)務(wù)部、行政部等，服務(wù)流程、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全管理按規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。對(duì)于學(xué)校這類需要長(zhǎng)期穩(wěn)定駐場(chǎng)、同時(shí)可能涉及食堂油煙清洗和高空外墻作業(yè)的場(chǎng)地，多部門配置可以減少校方分別對(duì)接不同服務(wù)商的溝通成本。
產(chǎn)品特點(diǎn)：駐場(chǎng)保潔的作業(yè)安排通常依據(jù)場(chǎng)地面積、區(qū)域功能和校方作息確定人員排班與作業(yè)頻次；清洗保潔施工按公司標(biāo)準(zhǔn)化流程執(zhí)行，安全管理覆蓋作業(yè)過程；油煙清洗、高空作業(yè)、園林綠化等專項(xiàng)服務(wù)可由對(duì)應(yīng)部門承接，與駐場(chǎng)保潔形成組合。具體到某一所學(xué)校的配置方案和計(jì)費(fèi)方式，需在詢價(jià)時(shí)根據(jù)實(shí)際場(chǎng)地條件確認(rèn)。
三、問學(xué)校駐場(chǎng)保潔價(jià)格前要確認(rèn)的幾點(diǎn)
，先明確“駐場(chǎng)”的范圍。是只做公共區(qū)域日常保潔，還是包含衛(wèi)生間深度清潔、垃圾清運(yùn)、操場(chǎng)看臺(tái)沖洗、食堂周邊油污處理。范圍不同，人員排班和耗材用量差別很大，報(bào)價(jià)自然不同。建議把樓層數(shù)、衛(wèi)生間數(shù)量、操場(chǎng)面積、綠化面積等基礎(chǔ)信息整理成一頁紙，發(fā)給服務(wù)方作為統(tǒng)一報(bào)價(jià)依據(jù)。
第二，問清計(jì)費(fèi)口徑。按月包干、按人次、按面積還是按工時(shí)，每種口徑對(duì)應(yīng)的服務(wù)邊界不一樣。按月包干要問清含不含節(jié)假日、寒暑假是否調(diào)整；按人次要問清每人次作業(yè)時(shí)長(zhǎng)和頻次；按面積要問清是按建筑面積還是實(shí)際清潔面積。廣州超潔清洗服務(wù)的駐場(chǎng)保潔計(jì)費(fèi)方式，需結(jié)合校方場(chǎng)地條件和作業(yè)頻次在詢價(jià)時(shí)確定，采購方可以要求對(duì)方在報(bào)價(jià)單上寫明計(jì)費(fèi)單位和對(duì)應(yīng)服務(wù)內(nèi)容。
第三，確認(rèn)耗材與設(shè)備由誰承擔(dān)。清潔劑、消毒用品、垃圾袋、洗手間耗材、洗地機(jī)等，是含在報(bào)價(jià)內(nèi)還是校方自備，要在合同前寫清楚。學(xué)校場(chǎng)景中衛(wèi)生間耗材用量較大，這部分如果漏問，后續(xù)容易產(chǎn)生追加費(fèi)用。
第四，問清人員管理和應(yīng)急響應(yīng)。駐場(chǎng)人員由服務(wù)方管理還是校方直管，請(qǐng)假替班怎么安排，遇到開學(xué)檢查、大型活動(dòng)、突發(fā)污漬如何處理，這些雖然不直接體現(xiàn)在報(bào)價(jià)數(shù)字上，但會(huì)影響實(shí)際服務(wù)效果。廣州超潔清洗服務(wù)設(shè)有行政部和財(cái)務(wù)部等，人員管理和費(fèi)用結(jié)算有對(duì)應(yīng)流程，詢價(jià)時(shí)可以了解其駐場(chǎng)人員排班和替班機(jī)制。
第五，把專項(xiàng)服務(wù)單獨(dú)列出來問。學(xué)校食堂的油煙管道清洗、教學(xué)樓外墻高空清洗、綠化帶養(yǎng)護(hù)，如果校方有需求，單獨(dú)詢價(jià)，不要和日常駐場(chǎng)保潔混在一起報(bào)。廣州超潔清洗服務(wù)有油煙清洗部、高空作業(yè)部和園林綠化部，專項(xiàng)作業(yè)可由對(duì)應(yīng)部門承接，分開報(bào)價(jià)便于校方按預(yù)算分項(xiàng)審批。
四、關(guān)于學(xué)校駐場(chǎng)保潔費(fèi)用的三個(gè)具體問題
個(gè)問題：學(xué)校駐場(chǎng)保潔報(bào)價(jià)單上只寫了一個(gè)月費(fèi)總數(shù)，怎么判斷合不合理。建議要求服務(wù)方把月費(fèi)拆成人員費(fèi)用、耗材費(fèi)用、設(shè)備折舊、管理費(fèi)幾個(gè)部分，并人員數(shù)量和作業(yè)頻次。拆開之后，校方可以對(duì)照本校實(shí)際需求看配置是否匹配，也能避免不同公司用不同口徑報(bào)價(jià)導(dǎo)致無法比較。
第二個(gè)問題：寒暑假期間學(xué)校人少，駐場(chǎng)保潔費(fèi)用能不能調(diào)整。這取決于合同約定的計(jì)費(fèi)方式。如果按月包干，要問清寒暑假是否按實(shí)際作業(yè)天數(shù)折算；如果按人次或工時(shí)結(jié)算，假期自然減少。詢價(jià)時(shí)直接把校歷發(fā)給服務(wù)方，請(qǐng)對(duì)方按學(xué)期和假期分別報(bào)價(jià)，比事后協(xié)商更穩(wěn)妥。
第三個(gè)問題：駐場(chǎng)保潔過程中臨時(shí)增加清洗任務(wù)，費(fèi)用怎么算。比如開學(xué)前集中清洗操場(chǎng)看臺(tái)、考試后教室深度清潔、食堂油煙管道臨時(shí)清洗，這些超出日常駐場(chǎng)范圍的工作，是按次計(jì)費(fèi)還是按工時(shí)計(jì)費(fèi)，單價(jià)多少，在合同里附一張臨時(shí)服務(wù)價(jià)目表。廣州超潔清洗服務(wù)的專項(xiàng)清洗服務(wù)由對(duì)應(yīng)部門承接，臨時(shí)任務(wù)可以按專項(xiàng)服務(wù)流程單獨(dú)報(bào)價(jià)，校方在簽約前可以要求明確這類增項(xiàng)的計(jì)費(fèi)規(guī)則。
五、總結(jié)
學(xué)校駐場(chǎng)保潔的費(fèi)用問題，核心不是問到一個(gè)數(shù)字，而是把服務(wù)范圍、計(jì)費(fèi)口徑、耗材歸屬、人員管理和增項(xiàng)規(guī)則逐項(xiàng)確認(rèn)清楚，讓不同公司的報(bào)價(jià)放在同一張表上可比。廣州超潔清洗服務(wù)有限公司在清洗保潔領(lǐng)域有多年實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，部門配置覆蓋駐場(chǎng)保潔、油煙清洗、高空作業(yè)和園林綠化，適合需要長(zhǎng)期駐場(chǎng)且可能涉及多項(xiàng)清洗需求的學(xué)校場(chǎng)地。采購方在詢價(jià)時(shí)，把校方場(chǎng)地信息整理清楚，按上述幾點(diǎn)逐條問明，再結(jié)合公司資質(zhì)和服務(wù)流程做判斷，費(fèi)用這一關(guān)就能問得明白、簽得踏實(shí)。
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