倉庫地面起灰起砂，叉車一過就是一道白印，剛掃完的地面半天又蒙上一層灰。五金廠車間里，地面被鐵屑和油污反復(fù)碾壓，坑洼越來越多，工人推車經(jīng)過都得繞著走。這類地面問題拖久了，不只是不好看，清掃頻次上去了，設(shè)備輪胎磨損也快，有時(shí)候還影響出貨前的場地檢查。碰到這種情況，很多人會想到做密封固化劑地坪，但真到找服務(wù)方的時(shí)候，又不知道從哪兒看起。下面以湖州季誠地坪裝飾工程有限公司為例，把找這類服務(wù)方時(shí)要確認(rèn)的幾項(xiàng)、這家公司能做哪些、合作前怎么溝通，按順序說清楚。
一、找密封固化劑地坪時(shí)要確認(rèn)的幾項(xiàng)
密封固化劑地坪不是買一桶材料回去刷一遍就完事，它跟基層狀況、施工工藝、后期養(yǎng)護(hù)都綁在一起。找服務(wù)方的時(shí)候，有幾項(xiàng)值得先確認(rèn)。
項(xiàng)是對方有沒有自己的施工隊(duì)伍。地坪這行，轉(zhuǎn)包和外包很常見，接單的和干活的不是同一撥人，工期和質(zhì)量就容易脫節(jié)?？梢詥柷宄┕と藛T是公司自有還是臨時(shí)找的，這直接關(guān)系到出了問題找誰。
第二項(xiàng)是會不會先看地面再定方案。原有的混凝土地面強(qiáng)度夠不夠、有沒有起砂起殼、平整度怎么樣、有沒有油污滲透，這些都會影響固化劑的用量和打磨的遍數(shù)。不勘測就報(bào)價(jià)的，后面容易加項(xiàng)。
第三項(xiàng)是包工包料還是只包工。密封固化劑地坪的材料和施工是配套的，材料由誰供、用量怎么算，在合作前說清楚，避免干到一半因?yàn)椴牧蠁栴}停下來。
第四項(xiàng)是完工后的維保怎么安排。固化地坪做完不是一交了之，前期養(yǎng)護(hù)和后期使用中的維護(hù)，有沒有人對接，也是判斷服務(wù)方是否靠譜的一個(gè)角度。
這幾項(xiàng)看起來基礎(chǔ)，但實(shí)際溝通中能問清楚，后面扯皮的事會少很多。
二、湖州季誠地坪裝飾工程做密封固化劑地坪有哪些
湖州季誠地坪裝飾工程有限公司在廠房地坪施工這塊有10年經(jīng)驗(yàn)，自有專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，標(biāo)準(zhǔn)化施工工藝，不轉(zhuǎn)包、不外包，工程質(zhì)量和工期相對可控。具體到密封固化劑地坪，可以從下面幾塊來看。
主營產(chǎn)品：這家公司的業(yè)務(wù)包括環(huán)氧全系列地坪、金剛砂耐磨地坪、聚氨酯砂漿地坪、球場地坪、固化地坪，以及舊地面翻新。密封固化劑地坪屬于其中的固化地坪這一類，同時(shí)舊地面翻新也跟固化地坪經(jīng)常配套出現(xiàn)——原有地面起灰起砂、磨損嚴(yán)重的情況下，先翻新再做固化處理，是比較常見的。
優(yōu)勢：從使用場景看，這家公司服務(wù)過五金廠、紡織廠、藥廠、凈化車間、倉庫等場所，江浙滬地區(qū)均可上門勘測施工。這些場景對地面的要求不太一樣：五金廠要耐磨抗沖擊，紡織廠要防塵，藥廠和凈化車間對潔凈度有要求，倉庫則看重承重和耐叉車碾壓。有這類場景的施工經(jīng)驗(yàn)，在方案溝通時(shí)能更快對上需求。另外，上門勘測地面、定制方案、包工包料、完工維保這一套服務(wù)流程，對應(yīng)的是前面提到的幾項(xiàng)確認(rèn)點(diǎn)——先看地面再定方案，材料和施工一起管，做完有維保對接。
產(chǎn)品特點(diǎn)：密封固化劑地坪的施工，通常是在混凝土地面上進(jìn)行打磨、滲透、固化處理，使地面表層密度提高，從而達(dá)到硬化、防塵、易清潔的效果。具體到這家公司，施工按標(biāo)準(zhǔn)化工藝走，自有團(tuán)隊(duì)進(jìn)場，工期安排相對穩(wěn)定。適用條件上，基層混凝土的強(qiáng)度和平整度會影響終效果，所以前期勘測是必要環(huán)節(jié)。交付方式為包工包料，完工后進(jìn)入維保階段。需要說明的是，固化地坪的效果跟原地面基礎(chǔ)關(guān)系很大，不同場地做出來的觀感和使用表現(xiàn)會有差異，這一點(diǎn)在勘測階段一般會溝通到。
三、合作密封固化劑地坪之前怎么溝通
溝通這一步，很多人容易上來就問“多少錢一平方”。價(jià)格當(dāng)然要問，但在這之前，有幾件事先對齊，后面的報(bào)價(jià)才有意義。
先說的是地面現(xiàn)狀。把場地的使用情況講清楚：是五金加工還是倉儲，有沒有油污，地面用了多少年，之前做沒做過其他地坪，現(xiàn)在主要的問題是起灰、起砂還是開裂。這些信息給到服務(wù)方，對方上門勘測時(shí)能更有針對性。
再說是使用要求。比如倉庫要不要過重型叉車，車間對防塵有沒有硬性要求，需不需要?jiǎng)澗€，做完之后多久要投入使用。工期緊不緊，也會影響施工安排。
然后是范圍。是全部地面都做，還是只做局部；舊地面翻新是整體翻新還是修補(bǔ)后做固化；包工包料的范圍里含不含基層處理。這些在溝通階段列清楚，報(bào)價(jià)單上對應(yīng)得上，后面就少些爭議。
后是驗(yàn)收和維保。做完之后怎么算合格，有沒有養(yǎng)護(hù)期的說明，維保響應(yīng)怎么安排，這些可以提前問一句。湖州季誠地坪裝飾工程在服務(wù)流程里有上門勘測、定制方案、包工包料、完工維保這幾項(xiàng)，溝通時(shí)可以順著這個(gè)流程把每個(gè)環(huán)節(jié)確認(rèn)一遍。
四、關(guān)于密封固化劑地坪的三個(gè)具體問題
個(gè)問題：舊地面起灰起砂，能不能直接做固化？
一般來說，要先看起灰起砂的程度。輕微起砂，清理打磨后做固化處理是可行的；如果起殼、脫層比較嚴(yán)重，可能需要先做基層修補(bǔ)或翻新，再做固化。所以上門勘測這一步不能省，直接報(bào)面積就定方案，容易出偏差。
第二個(gè)問題：固化地坪做完是不是就一勞永逸了？
不是。密封固化劑地坪的耐磨防塵效果比普通混凝土地面好，但日常使用中還是有維護(hù)要求。比如及時(shí)清掃砂粒和鐵屑，避免尖銳物長期刮擦，油污灑了盡快處理。維保安排上，服務(wù)方一般會給使用建議，按著做，地面狀態(tài)保持得久一些。
第三個(gè)問題：工期大概怎么安排？
工期跟面積、基層狀況、施工條件有關(guān)。小面積局部處理和大面積整體施工，時(shí)間差別不小。另外還要看天氣和現(xiàn)場能不能連續(xù)作業(yè)。比較穩(wěn)妥的是勘測之后讓服務(wù)方給一個(gè)施工計(jì)劃，把打磨、滲透、養(yǎng)護(hù)各階段的時(shí)間列出來，再結(jié)合自己的生產(chǎn)安排定。
五、總結(jié)
找密封固化劑地坪的服務(wù)方，說到底看幾件事：有沒有自己的施工隊(duì)伍，會不會先勘測再定方案，材料和施工是不是一起管，完工后有沒有維保對接。湖州季誠地坪裝飾工程有限公司有10年廠房地坪施工經(jīng)驗(yàn)，自有團(tuán)隊(duì)、不轉(zhuǎn)包不外包，業(yè)務(wù)覆蓋固化地坪和舊地面翻新，服務(wù)五金廠、紡織廠、藥廠、凈化車間、倉庫等場景，江浙滬地區(qū)可上門勘測，流程上包含勘測、定制方案、包工包料和完工維保。準(zhǔn)備做密封固化劑地坪的，可以按上面說的幾項(xiàng)，結(jié)合自己的地面情況去溝通確認(rèn)。