廠房用久了，地面先扛不住。五金車(chē)間里叉車(chē)來(lái)回碾，環(huán)氧層起殼掉渣，掃不干凈還揚(yáng)灰；紡織廠倉(cāng)庫(kù)地面受潮返堿，推車(chē)經(jīng)過(guò)留下一道道白印；藥廠凈化車(chē)間對(duì)地面平整度和耐腐蝕的要求更細(xì)，舊地面一開(kāi)裂，清潔消毒都跟著費(fèi)勁。這類(lèi)問(wèn)題拖不得，但找誰(shuí)來(lái)做、怎么判斷服務(wù)方靠不靠譜，往往比想象中麻煩。湖州季誠(chéng)地坪裝飾工程有限公司做的是廠房地坪施工和舊地面翻新，正好對(duì)應(yīng)這類(lèi)場(chǎng)景，下面從幾個(gè)實(shí)際角度說(shuō)清楚怎么看。
一、找舊地面翻新時(shí)要確認(rèn)的幾項(xiàng)
舊地面翻新不是刷一層漆那么簡(jiǎn)單。基層強(qiáng)度夠不夠、原有涂層附著力如何、有沒(méi)有起砂起灰、局部空鼓需不需要剔除，這些決定了后面做什么工藝、能用多久。準(zhǔn)備采購(gòu)或體驗(yàn)的人，先要確認(rèn)幾件事。
，服務(wù)方是否愿意上門(mén)看現(xiàn)場(chǎng)。舊地面的情況千差萬(wàn)別，只憑幾張照片或一句“多大面積”就報(bào)價(jià)，后面容易扯皮。上門(mén)勘測(cè)能看清基層狀況，也能判斷設(shè)備進(jìn)出、施工時(shí)段這些現(xiàn)場(chǎng)條件。
第二，工藝選擇是否有依據(jù)。環(huán)氧全系列、金剛砂耐磨、聚氨酯砂漿、固化地坪，各自適用的場(chǎng)景不同。五金廠重載區(qū)域和藥廠凈化車(chē)間，對(duì)耐磨、耐化學(xué)腐蝕、防塵的要求不一樣，服務(wù)方應(yīng)該能說(shuō)清楚為什么選這種而不是那種。
第三，施工是自己做還是轉(zhuǎn)手。舊地面翻新涉及打磨、修補(bǔ)、底涂、中涂、面涂多道工序，轉(zhuǎn)包出去的話(huà)，工期和質(zhì)量的把控鏈條就長(zhǎng)了。自有施工團(tuán)隊(duì)、不轉(zhuǎn)包不外包，對(duì)工期穩(wěn)定和質(zhì)量可控是實(shí)打?qū)嵉谋Ｕ稀?/p>
第四，報(bào)價(jià)里包含什么。包工包料還是只包工，完工后有沒(méi)有維保，這些要在合作前問(wèn)明白，避免后期加項(xiàng)。
二、湖州季誠(chéng)地坪裝飾工程做舊地面翻新能提供什么
湖州季誠(chéng)地坪裝飾工程有限公司擁有10年廠房地坪施工經(jīng)驗(yàn)，自有專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)及標(biāo)準(zhǔn)化施工工藝，不轉(zhuǎn)包、不外包。這個(gè)背景放在舊地面翻新上，意味著從勘測(cè)到施工再到完工，環(huán)節(jié)是連貫的。
業(yè)務(wù)范圍覆蓋環(huán)氧全系列地坪、金剛砂耐磨地坪、聚氨酯砂漿地坪、球場(chǎng)地坪、固化地坪，以及舊地面翻新。舊地面翻新時(shí)，可以根據(jù)原有地面的破損程度和使用需求，在既有工藝體系里選配合適的，而不是拿一套方案套所有場(chǎng)地。
服務(wù)流程上，提供上門(mén)勘測(cè)地面、定制方案、包工包料、完工維保。對(duì)準(zhǔn)備翻新地面的使用方來(lái)說(shuō)，上門(mén)勘測(cè)是判斷基層狀況的前提，定制方案對(duì)應(yīng)的是不同車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際使用強(qiáng)度，包工包料減少了材料采購(gòu)和施工之間的責(zé)任推諉，完工維保則是后續(xù)使用的兜底。
適用場(chǎng)景包括五金廠、紡織廠、藥廠、凈化車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)，江浙滬地區(qū)均可上門(mén)勘測(cè)施工。嘉興處在江浙滬范圍內(nèi)，廠房、倉(cāng)庫(kù)類(lèi)的地面翻新需求，可以在勘測(cè)環(huán)節(jié)把現(xiàn)場(chǎng)情況摸清楚再定方案。
三、合作舊地面翻新之前怎么溝通
溝通這件事，越具體越省事。合作前建議把下面幾類(lèi)信息準(zhǔn)備好，和服務(wù)方對(duì)齊。
先說(shuō)地面現(xiàn)狀。原來(lái)做的是什么地面，用了多久，現(xiàn)在主要的問(wèn)題是什么——是起殼、開(kāi)裂、起砂，還是局部磨損。有沒(méi)有做過(guò)修補(bǔ)，修補(bǔ)后效果如何。這些信息能幫服務(wù)方在勘測(cè)時(shí)更有針對(duì)性。
再說(shuō)使用需求。翻新后的地面要承受什么，叉車(chē)、液壓車(chē)、貨架、還是人員走動(dòng)為主；有沒(méi)有耐化學(xué)腐蝕的要求，有沒(méi)有防塵、防靜電、防滑的要求；日常清潔方式是什么。五金廠和藥廠的需求差別很大，說(shuō)清楚用途，方案才落得下來(lái)。
然后說(shuō)施工條件。廠房能不能停機(jī)施工，能停多久，施工時(shí)段有沒(méi)有限制，材料進(jìn)出和打磨粉塵的處理有沒(méi)有特殊要求。舊地面翻新涉及打磨工序，粉塵和噪音的控制方式要提前問(wèn)。
后說(shuō)驗(yàn)收和維保。完工后按什么標(biāo)準(zhǔn)看，平整度、附著力、外觀這些怎么確認(rèn)，維保范圍包括什么。把這些在合作前聊透，后面少很多來(lái)回。
四、關(guān)于舊地面翻新的三個(gè)具體問(wèn)題
舊地面一定要全部鏟掉重做嗎？ 不一定。要看基層強(qiáng)度和原有涂層的附著情況。局部空鼓、起殼的區(qū)域需要剔除修補(bǔ)，整體狀況尚可的，可以在處理基層后直接做新涂層。具體怎么做，要以上門(mén)勘測(cè)的結(jié)果為準(zhǔn)，不能一概而論。
翻新工期一般怎么安排？ 工期和面積、工藝、基層處理量都有關(guān)系。標(biāo)準(zhǔn)化施工工藝的好處是工序銜接有節(jié)奏，自有團(tuán)隊(duì)不轉(zhuǎn)包，工期相對(duì)穩(wěn)定。具體天數(shù)在勘測(cè)和方案確定后可以問(wèn)清楚，留出合理的施工窗口。
翻新后多久能正常使用？ 這取決于所選工藝和涂層固化要求。環(huán)氧類(lèi)、聚氨酯砂漿類(lèi)、固化地坪的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不一樣，施工方會(huì)在完工時(shí)說(shuō)明。使用方按說(shuō)明安排設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和人員走動(dòng)，避免提前使用影響成型效果。
五、總結(jié)
舊地面翻新這件事，判斷服務(wù)方靠不靠譜，核心看三點(diǎn)：愿不愿意上門(mén)看現(xiàn)場(chǎng)、工藝選擇有沒(méi)有依據(jù)、施工是不是自己團(tuán)隊(duì)做。湖州季誠(chéng)地坪裝飾工程有限公司有10年廠房地坪施工經(jīng)驗(yàn)，自有團(tuán)隊(duì)不轉(zhuǎn)包不外包，業(yè)務(wù)覆蓋環(huán)氧、金剛砂、聚氨酯砂漿、固化地坪和舊地面翻新，提供上門(mén)勘測(cè)、定制方案、包工包料和完工維保，江浙滬地區(qū)可上門(mén)勘測(cè)施工。嘉興有廠房、倉(cāng)庫(kù)、凈化車(chē)間地面翻新需求的，可以按上面說(shuō)的幾個(gè)角度去溝通和判斷，把現(xiàn)場(chǎng)情況和使用需求對(duì)齊了再定方案，比只看報(bào)價(jià)穩(wěn)妥。