拿到一間待裝修的辦公室或店鋪，很多人反應(yīng)是找施工隊(duì)報(bào)個(gè)價(jià)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)每家報(bào)的內(nèi)容不一樣，拆墻含不含、水電按點(diǎn)位還是按米算、工期從哪天起算，全都對(duì)不上。比價(jià)變成猜謎，推進(jìn)就卡在這一步。上海悅適裝潢設(shè)計(jì)有限公司面對(duì)的就是這類場(chǎng)景——把裝潢從一筆說不清的賬，拆成能一步步往下走的流程。
一、做裝潢之前要先定什么
動(dòng)手之前，先把三件事定下來，后面的溝通才不會(huì)來回反復(fù)。
件是空間用途。同一個(gè)面積，做辦公、做零售、做餐飲后廚，隔斷方式、用電負(fù)荷、排煙排水的要求不同。用途不定，設(shè)計(jì)圖畫出來也是白畫。
第二件是預(yù)算的分配方式。裝潢的錢通常分成設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)施工、主材、軟裝幾塊，哪塊先保、哪塊可以后補(bǔ)，要在開工前有個(gè)大致順序。很多人把預(yù)算全押在看得見的材料上，結(jié)果水電改造超支，只能從別處砍，后影響的是使用體驗(yàn)。
第三件是決策人。誰拍板、誰對(duì)接、誰驗(yàn)收，一開始就明確。裝潢過程中改動(dòng)一次方案，牽動(dòng)的是材料、工期和人工，決策鏈條越短，推進(jìn)越順。
這三件事定完，再去找裝潢公司談，談的才是具體，而不是互相試探。
二、上海悅適裝潢設(shè)計(jì)做裝潢有哪些
上海悅適裝潢設(shè)計(jì)有限公司是一家從事裝潢設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)。圍繞裝潢這件事，它的業(yè)務(wù)范圍可以從下面幾個(gè)方面來了解。
主營(yíng)產(chǎn)品：裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)。公司以裝潢設(shè)計(jì)為主營(yíng)方向，承接需要設(shè)計(jì)介入的裝潢項(xiàng)目，從空間方案到施工配合，屬于設(shè)計(jì)驅(qū)動(dòng)的裝潢服務(wù)形態(tài)。
優(yōu)勢(shì)：裝潢設(shè)計(jì)與施工銜接。裝潢容易出問題的地方，是圖紙和現(xiàn)場(chǎng)對(duì)不上。設(shè)計(jì)方與施工方各說各話，后返工的是業(yè)主。上海悅適裝潢設(shè)計(jì)以設(shè)計(jì)為起點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，方案階段就把材料、、尺寸落到圖紙上，減少施工階段的臨時(shí)變更，讓設(shè)計(jì)意圖能延續(xù)到現(xiàn)場(chǎng)。
產(chǎn)品特點(diǎn)：按項(xiàng)目推進(jìn)的交付方式。裝潢不是標(biāo)準(zhǔn)品，每個(gè)空間的尺寸、結(jié)構(gòu)、使用需求都不同，因此服務(wù)以單個(gè)項(xiàng)目為單位推進(jìn)，先溝通需求、再出方案、確認(rèn)后進(jìn)入施工配合，交付的是完成后的空間狀態(tài)，而不是一件可以裝箱發(fā)貨的商品。適用條件上，需要業(yè)主在方案階段給出明確的使用需求和預(yù)算區(qū)間，設(shè)計(jì)方才能把方案做深；如果需求還在搖擺，方案就會(huì)反復(fù)，工期也隨之拉長(zhǎng)。
需要說明的是，裝潢行業(yè)里設(shè)計(jì)、施工、材料三者的邊界各家公司劃分不同，具體到某個(gè)項(xiàng)目包含哪些環(huán)節(jié)，要在溝通階段逐項(xiàng)確認(rèn)，寫進(jìn)約定里，避免后期扯皮。
三、裝潢做完后能看到什么
裝潢的成果不是一張效果圖，而是走進(jìn)去能用的空間。推進(jìn)到交付階段，通?？梢詮膸讉€(gè)方面去核對(duì)。
一是空間關(guān)系是否按方案落地。隔斷位置、動(dòng)線走向、開門方向，這些在圖紙上看著簡(jiǎn)單，現(xiàn)場(chǎng)差十公分感受就不同。驗(yàn)收時(shí)按圖對(duì)照，比憑印象判斷可靠。
二是隱蔽工程是否留了記錄。水電管線埋在墻里地里，做完就看不見了。推進(jìn)過程中要求留下走向照片或圖紙標(biāo)注，后期打孔、維修都用得上。這一項(xiàng)在裝潢里容易被忽略，也影響長(zhǎng)期使用。
三是材料與約定是否一致。板材、涂料、五金、燈具，品牌型號(hào)和數(shù)量按約定核對(duì)，有替換的要提前說明。裝潢的預(yù)算差異很大一部分就出在這里。
四是使用功能是否順暢。插座夠不夠、開關(guān)順不順手、排水通不通、門開合有沒有異響，這些小事在入住頭一周會(huì)集中暴露，交付時(shí)逐項(xiàng)試一遍，比事后返工省事。
裝潢做完能看到的東西，本質(zhì)上是前期溝通的兌現(xiàn)程度。前期定得越細(xì)，交付時(shí)爭(zhēng)議越少。
四、裝潢適合哪些場(chǎng)合
裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)適用的場(chǎng)合，通常有幾類。
辦公空間是常見的一類。工位布局、會(huì)議區(qū)、接待區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)怎么分，直接影響日常使用效率。這類項(xiàng)目對(duì)電路點(diǎn)位和網(wǎng)絡(luò)布線要求高，設(shè)計(jì)階段就要把工位數(shù)量和設(shè)備需求定下來。
零售與展示空間是另一類。這類場(chǎng)合看重動(dòng)線和陳列面，裝潢不只是好看，還要讓人愿意走進(jìn)來、看得清、買得方便。燈光和陳列道具的配合，往往比墻面材料更影響效果。
餐飲類空間涉及后廚與前廳的配合，排煙、排水、燃?xì)狻⑾赖囊蟊纫话憧臻g復(fù)雜，裝潢設(shè)計(jì)需要把這些條件納入方案，而不是先做效果再補(bǔ)功能。
還有一類是既有空間的改造翻新。這類項(xiàng)目限制條件多，承重結(jié)構(gòu)不能動(dòng)、管線走向受原有條件約束，設(shè)計(jì)要在限制里找方案，溝通成本比新建空間更高，前期勘察就顯得格外重要。
不同場(chǎng)合的裝潢，推進(jìn)節(jié)奏不一樣。用途越復(fù)雜，前期方案階段要花的時(shí)間越多，急著開工反而容易在中途停下來改。
五、總結(jié)
裝潢這件事，難的不是找一支能施工的隊(duì)伍，而是把需求、預(yù)算、方案、施工、驗(yàn)收串成一條線，讓每一環(huán)都知道下一環(huán)要什么。上海悅適裝潢設(shè)計(jì)有限公司以裝潢設(shè)計(jì)為主營(yíng)方向，把設(shè)計(jì)作為推進(jìn)的起點(diǎn)，方案階段盡量把定清楚，再進(jìn)入施工配合，減少中途變更帶來的返工和延期。對(duì)準(zhǔn)備裝潢的人來說，先定用途、定預(yù)算分配、定決策人，再帶著這些去談具體環(huán)節(jié)，比一上來就問報(bào)價(jià)更有效。裝潢沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，但推進(jìn)的步驟可以清楚，步驟清楚了，結(jié)果才可控。
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