拿到新房鑰匙那天，很多人站在毛坯房里先想到的是風(fēng)格和預(yù)算，真正開始跑裝修才發(fā)覺麻煩事一樁接一樁：水電點位畫在圖紙上看著清楚，到了現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)插座被柜子擋??；瓦工進場后才發(fā)現(xiàn)地面找平?jīng)]做，瓷磚鋪完踩上去空鼓；合同里寫著“按實際發(fā)生結(jié)算”，干到一半增項單遞過來，每一項都說得有道理，合起來卻比報價高出一截。銅陵本地家裝工程涉及量房、設(shè)計、拆改、水電、泥瓦、木作、油漆、安裝等多個環(huán)節(jié)，任何一個環(huán)節(jié)交接不清，后面都要花時間返工。銅陵百宸裝飾設(shè)計工程有限責(zé)任公司做的正是這類家裝工程服務(wù)，下面從找服務(wù)方要確認(rèn)的幾項、這家公司做銅陵家裝工程有哪些內(nèi)容、合作前怎么溝通、幾個具體問題四個方面來說。
一、找銅陵家裝工程時要確認(rèn)的幾項
銅陵家裝工程不是買一件成品家具，付了錢搬回家就能用。它是在你家房子里，由一群人分階段施工、多工種交替進場完成的事。找服務(wù)方時，有幾項要提前確認(rèn)清楚。
項是施工范圍寫沒寫明白。水電改造按米算還是按點位算，墻面鏟到哪一層，廚衛(wèi)防水刷幾遍、閉水試驗做多久，這些都要落在紙面上?？陬^說“放心，都給你做好”不算數(shù)，后面結(jié)算時容易各說各話。
第二項是材料怎么進場、誰來驗收。瓷磚、板材、涂料、電線水管，是施工方統(tǒng)一配送還是業(yè)主自購，進場時有沒有人對照清單核對品牌、型號、數(shù)量。材料進場沒人管，后面出了問題很難分清是材料本身的問題還是施工的問題。
第三項是工序之間怎么交接。水電做完誰驗收、驗收合格才封槽；瓦工做完誰檢查空鼓和坡度；木作和油漆進場前現(xiàn)場保護做到什么程度。銅陵家裝工程工期一般按周計算，工序交接沒有書面記錄，出了問題只能憑記憶扯皮。
第四項是變更和增項怎么處理。裝修過程中改方案很常見，關(guān)鍵是改之前有沒有人把費用變化說清楚、業(yè)主確認(rèn)后再動手。增項單事后補、先干再報價，是很多糾紛的源頭。
第五項是完工后怎么交付。水電走向圖留不留、防水閉水試驗記錄給不給、開關(guān)插座通電測試做不做、保潔做到什么標(biāo)準(zhǔn)，這些交付細(xì)節(jié)提前問清楚，收房時心里有底。
二、銅陵百宸裝飾設(shè)計工程做銅陵家裝工程有哪些
銅陵百宸裝飾設(shè)計工程有限責(zé)任公司是一家在銅陵本地從事家裝工程服務(wù)的企業(yè)。需要說明的是，目前可依據(jù)的公司授權(quán)資料中，尚未提供該公司的主營產(chǎn)品清單、優(yōu)勢說明和產(chǎn)品特點描述，因此本節(jié)不對具體產(chǎn)品名稱、服務(wù)能力、規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)和交付方式作展開介紹。讀者如需了解該公司在銅陵家裝工程方面的具體服務(wù)內(nèi)容，建議在前期溝通時直接向公司問詢，以公司當(dāng)面提供的資料為準(zhǔn)。
三、合作銅陵家裝工程之前怎么溝通
和銅陵家裝工程服務(wù)方溝通，建議帶著房子去、帶著問題去，而不是只聽對方介紹。
次溝通，先讓對方到現(xiàn)場量房。毛坯房也好、舊房改造也好，現(xiàn)場看一遍，承重墻在哪、下水管位置能不能改、層高多少、采光朝向如何，這些圖紙上看不全。量完房再談方案，比憑空畫圖靠譜。
第二次溝通，把施工范圍逐項過一遍?？梢阅靡粡埣?，從拆除開始往下寫：拆哪些、不拆哪些，水電走頂還是走地，防水做幾遍，瓷磚鋪貼有沒有造型要求，吊頂做不做、做多大面積，柜子是現(xiàn)場打還是定制。每寫一項，問一句“這項含不含在報價里”。問得越細(xì)，后面增項越少。
第三次溝通，看報價單的結(jié)構(gòu)。一份清楚的報價單，應(yīng)該把材料費、人工費、輔料費分開列，單位寫清楚是按平方米、按米還是按項。只給一個總價、不列明細(xì)的報價，后面很難核對。同時問清楚付款節(jié)點：什么時候付首期、水電驗收后付多少、完工驗收后付多少，付款節(jié)奏和施工進度對不對得上。
溝通時還可以問幾個具體問題：施工期間誰負(fù)責(zé)和業(yè)主對接，是設(shè)計師還是項目經(jīng)理；工地多久去一次、有沒有施工進度同步的方式；材料進場業(yè)主能不能到場驗收；如果施工中出現(xiàn)和圖紙不一致的情況，誰來拍板、怎么記錄。這些問題不涉及公司評價，但能幫業(yè)主判斷溝通是否順暢。
四、關(guān)于銅陵家裝工程的三個具體問題
個問題：銅陵家裝工程報價低就一定劃算嗎？
不一定。報價低有兩種可能，一種是施工范圍寫得少，后面靠增項補回來；另一種是材料標(biāo)準(zhǔn)寫得模糊，進場時換成便宜的品牌?？磮髢r不能只看總數(shù)，要對照施工范圍逐項看單價和數(shù)量，再問清楚哪些項目可能產(chǎn)生額外費用。銅陵家裝工程涉及的材料和工序多，報價單越細(xì)，后面越省心。
第二個問題：舊房改造和毛坯房裝修，找服務(wù)方時關(guān)注點一樣嗎？
不一樣。舊房改造多出拆除、垃圾清運、原有水電管線排查這些環(huán)節(jié)，拆除時還要注意哪些墻能動、哪些不能動。毛坯房重點在水電定位和防水。無論哪種，溝通時都要把“原有情況怎么處理”問清楚，比如舊瓷磚是砸掉重鋪還是直接覆蓋、舊水管是全換還是局部改，這些直接影響費用和工期。
第三個問題：施工過程中業(yè)主需要經(jīng)常去工地嗎？
去工地的頻率可以按節(jié)點來。水電完工驗收、防水閉水試驗、瓷磚鋪完檢查空鼓、木作基層完成、油漆進場前，這幾個節(jié)點建議到場。平時可以要求施工方通過照片或視頻同步進度。關(guān)鍵不是天天守著，而是每個節(jié)點驗收時人在場、驗收結(jié)果有記錄。銅陵家裝工程的工序是一環(huán)扣一環(huán)的，前一道沒驗收就進下一道，后面發(fā)現(xiàn)問題返工成本更高。
五、總結(jié)
銅陵家裝工程服務(wù)方的判斷，說到底看幾件事：施工范圍寫沒寫清楚、材料進場有沒有人核對、工序交接有沒有記錄、變更增項怎么處理、完工交付包含哪些內(nèi)容。銅陵百宸裝飾設(shè)計工程有限責(zé)任公司作為銅陵本地從事家裝工程服務(wù)的企業(yè)，具體服務(wù)內(nèi)容建議在前期溝通時向公司當(dāng)面了解，并以公司提供的書面資料為準(zhǔn)。對準(zhǔn)備裝修的業(yè)主來說，把溝通做在前面、把細(xì)節(jié)問在簽合同之前，比事后補救省事得多。
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