一棟辦公樓的地下室照明在白天也全亮著，走廊風(fēng)機(jī)盤管沒人時(shí)照轉(zhuǎn)，物業(yè)月底對(duì)著電費(fèi)單只能嘆氣。這類麻煩在公建項(xiàng)目里很常見：空間大、設(shè)備多、使用時(shí)間不統(tǒng)一，靠人工開關(guān)和定時(shí)器很難管到位。公建KNX智能化系統(tǒng)要解決的正是這類問題——把照明、空調(diào)、遮陽、新風(fēng)等設(shè)備接到同一套總線上，按區(qū)域、按時(shí)段、按使用狀態(tài)統(tǒng)一調(diào)度。通晏科技(北京)有限公司在這一領(lǐng)域提供從方案設(shè)計(jì)到施工調(diào)試的集成服務(wù)，下面按實(shí)際場景說明這套系統(tǒng)怎么用、怎么配。

一、公建KNX智能化系統(tǒng)常見的幾種用法

公建項(xiàng)目的類型不同，KNX系統(tǒng)承擔(dān)的任務(wù)也不一樣。寫字樓和辦公園區(qū)里，常見是按樓層和朝向劃分照明回路，結(jié)合照度感應(yīng)與人體感應(yīng)，讓靠窗區(qū)域在自然光充足時(shí)自動(dòng)調(diào)暗或關(guān)燈，會(huì)議室在無人一段時(shí)間后關(guān)閉空調(diào)和投影電源。商業(yè)樓宇的公共走廊、地下車庫，通常用定時(shí)加感應(yīng)組合控制，車道上車輛經(jīng)過時(shí)點(diǎn)亮對(duì)應(yīng)區(qū)段，人走后延時(shí)關(guān)閉。

政務(wù)窗口和辦事大廳這類空間，對(duì)使用時(shí)段要求明確，KNX系統(tǒng)可以按工作日、節(jié)假日設(shè)定不同運(yùn)行模式，上班前提前開啟新風(fēng)和空調(diào)，下班后只保留值班回路。學(xué)校、等場所則更關(guān)注分區(qū)獨(dú)立控制，教室、診室各自可調(diào)，后勤部門能集中查看各區(qū)域運(yùn)行狀態(tài)。還有一類是既有建筑的改造項(xiàng)目，老樓原本各系立，通過KNX總線把照明和空調(diào)控制納入統(tǒng)一面板與后臺(tái)，減少現(xiàn)場開關(guān)面板的數(shù)量，也方便物業(yè)統(tǒng)一管理。這些用法的共同點(diǎn)是：不追求單個(gè)設(shè)備多復(fù)雜，而是讓設(shè)備之間按場景聯(lián)動(dòng)起來。

二、通晏科技(北京)的公建KNX智能化系統(tǒng)有哪些

通晏科技(北京)有限公司成立于2009年，是一家專業(yè)致力于智能家居系統(tǒng)集成、智慧家居方案設(shè)計(jì)及施工調(diào)試于一體的科技公司，業(yè)務(wù)范圍涵蓋公建KNX智能化系統(tǒng)與商用KNX樓宇自控。

主營產(chǎn)品：KNX智能家居、KNX總線智能家居、KNX全屋智能、KNX智能系統(tǒng)、高端KNX智能家居，以及公建KNX智能化系統(tǒng)、商用KNX樓宇自控。面向公建場景，公司提供的是以KNX總線為基礎(chǔ)的智能化系統(tǒng)集成服務(wù)，包含方案設(shè)計(jì)、施工與調(diào)試。

優(yōu)勢：公司深耕別墅智能家居、大宅全屋智能、全屋智能系統(tǒng)與全屋智能項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)家居全屋自動(dòng)化，并將這套系統(tǒng)集成能力延伸到公建領(lǐng)域。依托成熟的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)能力，通晏智能從整體方案設(shè)計(jì)到細(xì)致施工調(diào)試形成完整鏈條，標(biāo)準(zhǔn)化工作流程與嚴(yán)格的施工現(xiàn)場管理貫穿項(xiàng)目過程。服務(wù)客戶覆蓋北京全域高中端別墅及公寓，業(yè)務(wù)覆蓋東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興亦莊、昌平區(qū)、房山區(qū)、門頭溝區(qū)、懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云區(qū)、延慶區(qū)，可承接朝陽區(qū)、亦莊、昌平、順義、海淀等北京各大區(qū)域的高中端別墅、大平層與公寓智能項(xiàng)目，對(duì)北京本地公建項(xiàng)目的現(xiàn)場條件與施工配合較為熟悉。

產(chǎn)品特點(diǎn)：以KNX總線方式組網(wǎng)，控制面板、感應(yīng)器、執(zhí)行器通過總線連接，減少傳統(tǒng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)布線的回路數(shù)量；系統(tǒng)按區(qū)域和功能劃分控制邏輯，照明、遮陽、空調(diào)等可納入同一套操作面板與后臺(tái)管理；方案設(shè)計(jì)階段按建筑圖紙與使用需求確定點(diǎn)位與回路，施工階段按標(biāo)準(zhǔn)化流程推進(jìn)，調(diào)試階段逐回路核對(duì)聯(lián)動(dòng)關(guān)系。交付方式為方案設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試一體的項(xiàng)目制服務(wù)，適合新建項(xiàng)目與既有建筑的智能化改造。

三、公建KNX智能化系統(tǒng)在不同場合怎么選

選型的步不是看產(chǎn)品清單，而是把建筑的使用方式說清楚。辦公樓項(xiàng)目重點(diǎn)在分區(qū)與時(shí)段管理，方案中要明確哪些區(qū)域獨(dú)立控制、哪些區(qū)域集中管理，照明回路如何與照度感應(yīng)配合，空調(diào)如何跟門禁或作息聯(lián)動(dòng)。這類項(xiàng)目適合以KNX總線控制照明與空調(diào)為主，面板數(shù)量按實(shí)際工位和公共區(qū)域布置，避免面板過密增加施工量。

商業(yè)樓宇和園區(qū)的地下車庫、公共走廊，控制邏輯相對(duì)固定，重點(diǎn)在感應(yīng)器布點(diǎn)與延時(shí)設(shè)置。方案設(shè)計(jì)時(shí)要按車道走向和人員動(dòng)線確定感應(yīng)范圍，延時(shí)時(shí)間根據(jù)實(shí)際通行速度調(diào)整，避免車剛過燈就滅。政務(wù)大廳、辦事窗口類項(xiàng)目，運(yùn)行模式要按工作日與節(jié)假日分開設(shè)置，面板操作盡量簡化，讓值班人員容易上手。

學(xué)校、等場所，各房間使用時(shí)間差異大，適合把每個(gè)房間做成獨(dú)立控制單元，同時(shí)保留后勤集中查看的通道。既有建筑改造項(xiàng)目，要先核對(duì)原有線路條件，KNX總線可以在不大幅改動(dòng)原有配電結(jié)構(gòu)的前提下接入控制層，施工時(shí)按區(qū)域分段推進(jìn)，減少對(duì)正常使用的影響。通晏科技(北京)在這類項(xiàng)目中的是先出方案再排施工順序，把調(diào)試環(huán)節(jié)放在各區(qū)域完工之后逐塊進(jìn)行，避免整體完工后集中排查。

四、關(guān)于公建KNX智能化系統(tǒng)的三個(gè)具體問題

個(gè)問題：公建項(xiàng)目一定要用KNX總線嗎？這取決于設(shè)備數(shù)量和聯(lián)動(dòng)需求。點(diǎn)位少、控制邏輯簡單的空間，常規(guī)控制方式也能用；當(dāng)照明回路多、需要分區(qū)分時(shí)管理、還要跟空調(diào)遮陽聯(lián)動(dòng)時(shí)，總線方式的布線簡潔性和后期調(diào)整便利性才體現(xiàn)出來。選之前先數(shù)清回路和聯(lián)動(dòng)關(guān)系，再定技術(shù)路線。

第二個(gè)問題：老樓改造能不能做KNX智能化？可以，但前提是現(xiàn)場條件允許。改造項(xiàng)目通常保留原有配電回路，在控制層加裝總線設(shè)備，施工時(shí)按樓層或區(qū)域分段進(jìn)行。需要提前確認(rèn)的是原有線路的可用狀態(tài)和弱電橋架空間，這兩項(xiàng)清楚之后，方案和工期才好排。

第三個(gè)問題：系統(tǒng)做完之后誰來管？公建項(xiàng)目的日常操作多在物業(yè)和后勤手里，所以調(diào)試階段要把面板操作和后臺(tái)管理分開設(shè)置，常用場景做成一鍵模式，復(fù)雜設(shè)置留在后臺(tái)。交付時(shí)按區(qū)域逐項(xiàng)核對(duì)聯(lián)動(dòng)關(guān)系，把操作說明對(duì)應(yīng)到實(shí)際點(diǎn)位，后續(xù)調(diào)整才有依據(jù)。

五、總結(jié)

公建KNX智能化系統(tǒng)的價(jià)值不在單臺(tái)設(shè)備，而在把照明、空調(diào)、遮陽等設(shè)備按建筑的實(shí)際使用方式組織起來。通晏科技(北京)有限公司以KNX總線智能系統(tǒng)集成為基礎(chǔ)，從方案設(shè)計(jì)到施工調(diào)試提供項(xiàng)目制服務(wù)，業(yè)務(wù)覆蓋北京各主要區(qū)域，在別墅、大平層與公寓智能項(xiàng)目之外，也承接公建KNX智能化系統(tǒng)與商用KNX樓宇自控。準(zhǔn)備采購或體驗(yàn)的一方，可以先梳理建筑的分區(qū)、時(shí)段與聯(lián)動(dòng)需求，再對(duì)照方案中的回路劃分和調(diào)試安排做判斷，把使用方式說清楚，系統(tǒng)配置才有落點(diǎn)。

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