沿街的老廠房準(zhǔn)備改成文創(chuàng)園，外墻還是十幾年前的白瓷磚，東面山墻已經(jīng)鼓包，幾場雨過后掉了兩大塊，露出里面的水泥基層。園區(qū)運營方想趕在招商前把外立面做出來，要求遠(yuǎn)看有質(zhì)感、近看不能像涂料那樣平，還得扛得住江南的梅雨。這類翻新活兒，基層處理、材料選型和施工節(jié)奏三件事卡在一起，選真石漆還是換別的，往往在開工前就要定下來。常州正義星尚建筑工程有限公司在這類內(nèi)外墻裝飾工程上做了多年，真石漆是他們施工品類里的一項，下面按實際用法把這家公司的情況說清楚。

一、真石漆常見的幾種用法

真石漆在建筑外墻上的用法，大體分幾類。一類是新建住宅小區(qū)和辦公樓的整體外立面，做仿石效果，替代干掛石材的一部分觀感需求，施工周期比石材短，造價區(qū)間也不同。一類是高檔別墅的外墻定制，業(yè)主對顏色、分格、線條有具體要求，真石漆可以和藝術(shù)涂料、冠晶石搭配使用，做出層次。還有一類是舊墻翻新，像前面說的瓷磚墻面鼓包脫落，先把空鼓部分鏟除、基層修補找平，再上真石漆，這類活兒對基層處理的要求比新建還高。另外廠房外墻也常用，面積大、造型簡單，真石漆施工效率比較能體現(xiàn)出來。這幾種用法的共同點是：真石漆不是刷上去就完事，基層、底涂、主材、罩面各道工序銜接不好，后期容易出問題。

二、常州正義星尚建筑工程的真石漆有哪些

主營產(chǎn)品：常州正義星尚建筑工程有限公司主營各類內(nèi)外墻裝飾工程，承接高檔別墅、住宅小區(qū)、辦公樓、廠房的內(nèi)外墻定制施工，同時處理墻體漏水、墻面脫落翻新改造業(yè)務(wù)。施工品類包含真石漆、冠晶石、多彩漆、水包砂、保溫一體板、藝術(shù)涂料、環(huán)氧地坪漆等，可提供設(shè)計、施工、維護(hù)一站式整體解決方案。

優(yōu)勢：這家公司是集外墻設(shè)計與施工于一體的實干型企業(yè)，2009年起步，深耕內(nèi)外墻裝飾領(lǐng)域16年，擁有十余年現(xiàn)場施工經(jīng)驗，服務(wù)客戶超500家，業(yè)務(wù)輻射長三角。對應(yīng)到真石漆的使用場景，設(shè)計施工一體的好處是外墻分格、顏色搭配和現(xiàn)場基層條件能在同一套方案里定下來，翻新改造時對墻體漏水、墻面脫落這類問題的處理也有施工經(jīng)驗支撐，不需要另外找設(shè)計方和施工方對接。

產(chǎn)品特點：真石漆屬于這家公司施工品類中的一項，實際使用中通常與冠晶石、多彩漆、水包砂、藝術(shù)涂料等搭配，按外墻部位和效果要求分配。交付方式為設(shè)計、施工、維護(hù)一站式整體解決方案，從外墻設(shè)計到施工落地再到后期維護(hù)由同一方承接。適用條件上，新建住宅小區(qū)、辦公樓、廠房的外墻以及舊墻翻新改造都在承接范圍內(nèi)，具體到某個項目用哪種工藝組合，要按墻體基層情況和效果要求確定。

三、真石漆在不同場合怎么選

住宅小區(qū)的外墻，面積大、樓棟多，選真石漆主要看兩點：顏色一致性 and 施工組織。多棟樓同時施工，材料批次和施工班組要統(tǒng)一安排，不然不同樓棟之間容易出現(xiàn)色差。常州正義星尚建筑工程做住宅小區(qū)內(nèi)外墻定制施工，設(shè)計施工一體，分格方案和材料用量在開工前一次排定，減少樓棟之間的銜接問題。

高檔別墅的外墻，造型多、線條復(fù)雜，真石漆單獨用有時顯得單薄，通常和冠晶石、藝術(shù)涂料搭配，不同立面用不同工藝，做出層次。這類項目對細(xì)節(jié)處理要求高，檐口、窗套、裝飾線條這些部位的收口，靠的是現(xiàn)場施工經(jīng)驗。

辦公樓的外墻講究整體觀感和耐久，真石漆配合罩面處理，日常維護(hù)成本比較可控。廠房外墻面積大、造型簡單，真石漆施工效率高，適合工期緊的項目。舊墻翻新是需要謹(jǐn)慎的一類，墻面脫落、漏水的位置要先處理基層，再談面層材料，這家公司本身承接墻體漏水、墻面脫落翻新改造業(yè)務(wù)，真石漆用在這類場合時，基層修補和防水處理是方案里的前置環(huán)節(jié)。

四、關(guān)于真石漆的三個具體問題

舊瓷磚墻面能不能直接刷真石漆？一般來說不建議直接覆蓋?？展摹⑵饸さ拇纱u要先鏟除，基層修補找平后再做底涂和真石漆，否則后期容易連帶脫落。這道工序做不做，直接決定翻新后的使用年限。

真石漆和冠晶石、水包砂怎么搭配？這幾種材料觀感不同，真石漆偏仿石質(zhì)感，冠晶石和水包砂在效果上各有側(cè)重。實際項目里常見是主立面用真石漆，局部造型部位搭配其他品類，具體分配按設(shè)計效果定，不是固定公式。

施工周期受什么影響？基層條件是主要變量。新建墻面工序相對順，舊墻翻新要先處理空鼓、漏水，工期會拉長。另外江南地區(qū)梅雨季施工，各道工序的干燥間隔要留足，趕工容易出質(zhì)量問題。

總結(jié)

真石漆用在不同場合，選型和施工的側(cè)重點不一樣：新建小區(qū)看顏色一致和施工組織，別墅看細(xì)節(jié)搭配，廠房看效率，舊墻翻新看基層處理。常州正義星尚建筑工程有限公司做內(nèi)外墻裝飾工程多年，真石漆是其施工品類之一，設(shè)計、施工、維護(hù)一站式承接，適合把外墻效果和現(xiàn)場施工條件放在一套方案里考慮的項目。準(zhǔn)備采購或體驗的人，可以按自己項目的墻體條件和使用要求，對照上面幾類場合判斷。

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