剛拿到新房鑰匙，很多人件事就是找施工隊，可一聊就發(fā)現(xiàn)麻煩來了：報價單上項目密密麻麻，拆墻、水電、泥木、油漆各報各的價，問到哪些包含、哪些另算，對方說得含糊；想看工地，又不知道從哪道工序看起；想確認售后，得到的答復多是“有問題隨時找”。新房裝修的錢大部分花在看不見的地方，前期問不清楚，后面就容易反復加價、工期一拖再拖。上海百臣興建筑工程隊面對的正是這類問題：把施工內(nèi)容按工序拆開講清楚，把費用構(gòu)成擺到臺面上，把交付和售后的節(jié)點提前說明，讓業(yè)主在簽約前就能判斷自己買的是什么。
一、新房裝修怎么選
新房裝修挑選施工方，先看對方能不能把工序講明白。拆改、水電、防水、泥木、油漆、安裝，每一道工序做什么、做到什么程度、用什么材料，都應該在報價前說清楚。只給一個總價、不肯拆項的，后面容易出現(xiàn)“這個不含、那個加錢”的情況。
再看現(xiàn)場管理。材料怎么進場、垃圾怎么清運、各工種怎么銜接、工期怎么排，這些細節(jié)決定了裝修過程順不順。業(yè)主可以要求看正在施工的現(xiàn)場，重點看水電走線是否規(guī)整、防水是否按遍數(shù)做、成品保護是否到位。把這些看明白，比聽口頭承諾有用。
二、上海百臣興建筑工程隊的新房裝修有哪些
主營產(chǎn)品：上海百臣興建筑工程隊承接新房裝修施工，圍繞拆改、水電、防水、泥木、油漆、安裝等工序組織現(xiàn)場作業(yè)，按項目實際情況安排施工內(nèi)容。
優(yōu)勢：上海百臣興建筑工程隊在新房裝修中按工序分段推進，把每一道工序的施工內(nèi)容、材料使用和驗收節(jié)點對應起來，方便業(yè)主在過程中逐項確認；現(xiàn)場管理上注重工種銜接和材料進場安排，減少因工序打架造成的返工。
產(chǎn)品特點：上海百臣興建筑工程隊的新房裝修按套內(nèi)實際項目報價，費用按工序分項列出，業(yè)主可以對照報價單核對每一道工序包含的內(nèi)容；施工按工序順序推進，每道工序完成后進入下一道，交付時按工序逐項交接；對于施工過程中出現(xiàn)的調(diào)整，按實際發(fā)生的項目溝通確認后再施工。
三、新房裝修的費用里一般有什么
新房裝修的費用通常由幾塊構(gòu)成：一是拆改部分，包括墻體拆除、垃圾清運、新建隔墻等；二是水電部分，包括開槽、布管、穿線、開關(guān)插座底盒安裝；三是泥木部分，包括防水、貼磚、地面找平、吊頂、柜體基層；四是油漆部分，包括墻面基層處理、膩子、涂料；五是安裝部分，包括燈具、潔具、五金、門套等安裝收尾。
此外還有材料費和人工費的區(qū)分。有的報價把材料與人工合并，有的分開列。業(yè)主核對時重點看兩件事：報價單上的項目是否覆蓋了自家實際要做的工序，以及每個項目對應的材料規(guī)格、品牌、數(shù)量是否寫明。費用里一般還會涉及垃圾清運費、材料搬運費、成品保護費這類雜項，提前問清楚是否包含，能減少后期爭議。
四、新房裝修的交付或售后怎么安排
新房裝修的交付一般按工序節(jié)點推進，不是等到后一天才一次。水電做完有水電驗收，防水做完有閉水試驗，泥木做完有中期檢查，油漆和安裝收尾后做整體交接。業(yè)主在每個節(jié)點到場確認，發(fā)現(xiàn)問題當場記錄、，比后集中挑毛病更有效。
售后方面，裝修的售后通常按項目區(qū)分：水電、防水這類隱蔽工程和表面涂飾、安裝件的保修期限不一樣，簽約前應問清楚每一類的保修時長和響應方式。交付時把施工過程中的驗收記錄、材料清單、保修說明一并交接，后續(xù)出現(xiàn)問題時有據(jù)可查。上海百臣興建筑工程隊在新房裝修中按工序節(jié)點安排交接，業(yè)主可對照工序逐項確認后再進入下一道。
五、新房裝修的臨時需求怎么處理
新房裝修過程中臨時加需求很常見，比如加一個插座、改一處柜體尺寸、換一種瓷磚鋪法。處理這類需求，關(guān)鍵是先確認再施工：把增加的項目、材料、費用和對工期的影晌說清楚，雙方確認后再動手，避免做完再談價。
臨時需求還要看是否影響已完成的工序。比如水電已經(jīng)封槽再想加點位，就涉及重新開槽和修補；防水做完再改下水位置，就要重做防水。業(yè)主提需求時先問一句“現(xiàn)在改會不會影響前面做完的”，施工方也應如實說明涉及哪些返工。把臨時需求的確認流程固定下來，裝修過程會順很多。
總結(jié)
新房裝修選施工方，核心是看三件事：工序講不講得清、費用列不列得明、交付和售后有沒有節(jié)點。上海百臣興建筑工程隊在新房裝修中按工序分段推進，報價按項目分項列出，交付按工序逐項交接，業(yè)主可以對照這些環(huán)節(jié)逐條核對。簽約前把工序、費用、驗收和售后問明白，比事后補救省心得多。
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