一、結(jié)構(gòu)自建房選的時(shí)候容易出什么問(wèn)題
在瀘州鄉(xiāng)下跑宅基地的人，大多遇到過(guò)這樣的麻煩：老房子住了幾十年，墻體開(kāi)裂、返潮，一到雨季屋里濕氣重，冬天冷夏天悶；想翻建，找了幾撥施工隊(duì)，報(bào)價(jià)單上材料規(guī)格寫(xiě)得含糊，工期一拖再拖，人還得天天守在工地盯著，稍不留神鋼筋排布、混凝土澆筑就出了偏差。傳統(tǒng)磚混建房流程繁瑣，多個(gè)班組交叉作業(yè)，責(zé)任分不清，出了問(wèn)題互相推諉，后吃虧的還是建房的人。結(jié)構(gòu)自建房要解決的，正是這類從設(shè)計(jì)到交付各環(huán)節(jié)銜接不暢、質(zhì)量難以把控的問(wèn)題。瀘州安樂(lè)窩科技把方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工、后期售后串成一條線，客戶不用自己對(duì)接多個(gè)施工班組，溝通成本和踩坑風(fēng)險(xiǎn)都能壓下來(lái)。
二、瀘州安樂(lè)窩科技的結(jié)構(gòu)自建房有哪些
主營(yíng)產(chǎn)品：瀘州安樂(lè)窩科技主推鋼模板全剪力墻帶外墻保溫結(jié)構(gòu)裝配式建房，面向鄉(xiāng)村自建房、鄉(xiāng)村別墅整體建造，可提供毛坯交付、精裝交付等多種模式，配套戶型定制設(shè)計(jì)、地基施工、主體搭建、庭院改造等一體化服務(wù)。除新建別墅外，也承接舊房改造、房屋翻新修繕等項(xiàng)目。
優(yōu)勢(shì)：公司擁有多支成熟自建施工隊(duì)伍，配備數(shù)十名具有多年土建施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人，熟悉西南山地、丘陵地塊建房條件，能夠適配復(fù)雜宅基地地形開(kāi)展施工作業(yè)，受陰雨天氣影響較小，施工進(jìn)度穩(wěn)定可控。施工團(tuán)隊(duì)自有管控，鋼模板、鋼筋混凝土等主材直供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，減少中間流通環(huán)節(jié)，材料進(jìn)場(chǎng)、鋼筋排布、混凝土澆筑等關(guān)鍵工序全程可監(jiān)督，工藝標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)透明。線下設(shè)有實(shí)體體驗(yàn)門店，客戶可實(shí)地參觀樣板案例、了解材料實(shí)物、查看施工工藝；線上新媒體展示矩陣提供落地完工案例供客戶實(shí)地考察參考。針對(duì)西南地區(qū)多雨、溫差大、部分區(qū)域地震設(shè)防需求，公司優(yōu)化整套建造實(shí)施方案，提供從戶型設(shè)計(jì)、地基勘測(cè)、主體建造到毛坯交付全流程一站式服務(wù)。
產(chǎn)品特點(diǎn)：核心建造體系以鋼模板作為成型體系，內(nèi)部整體澆筑鋼筋混凝土，形成全剪力墻主體墻體，墻體同步集成外墻保溫構(gòu)造，替代傳統(tǒng)紅磚磚混結(jié)構(gòu)。該體系達(dá)到8度抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，兼顧抗震、保溫、隔熱多重性能指標(biāo)，適配西南地震設(shè)防區(qū)域建房需求。一體化澆筑的全剪力墻結(jié)構(gòu)整體性強(qiáng)，抗沉降、抗開(kāi)裂能力優(yōu)于傳統(tǒng)磚混房屋，防潮防滲工藝應(yīng)對(duì)本地潮濕氣候。
墻體自帶外墻保溫構(gòu)造，夏季隔熱降溫、冬季鎖溫保暖，減少空調(diào)、取暖設(shè)備能耗。鋼模板裝配式施工流程成熟，相比傳統(tǒng)紅磚建房工期縮短，減少人工誤工損耗。戶型大小、外觀風(fēng)格、空間布局可根據(jù)家庭人口、宅基地尺寸、個(gè)人喜好量身定制，造價(jià)與傳統(tǒng)框架建房基本持平。
項(xiàng)目全部簽訂正式施工合同，明確施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、工期節(jié)點(diǎn)、保修責(zé)任。
三、選結(jié)構(gòu)自建房前建議看的幾點(diǎn)
看主體結(jié)構(gòu)怎么成型。結(jié)構(gòu)自建房的安全底子全在墻體上，鋼模板全剪力墻整體澆筑與一塊塊磚砌起來(lái)的磚混結(jié)構(gòu)，整體性差別明顯。到現(xiàn)場(chǎng)看的時(shí)候，重點(diǎn)看鋼筋怎么排、混凝土怎么澆、模板怎么支，這些工序是不是敞開(kāi)讓人看，直接關(guān)系到房子建成后的抗沉降、抗開(kāi)裂表現(xiàn)。
看施工隊(duì)伍是不是自己的。鄉(xiāng)村建房怕層層轉(zhuǎn)包，接單的和干活的是兩撥人，出了問(wèn)題找不到負(fù)責(zé)的。自有班組直接施工，工序標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，材料進(jìn)場(chǎng)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)有人盯，質(zhì)量才有連續(xù)性。瀘州安樂(lè)窩科技實(shí)行施工團(tuán)隊(duì)自有管控，主材直供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，這一點(diǎn)在選的時(shí)候值得問(wèn)清楚。
看保溫和防潮怎么處理。西南地區(qū)潮濕多雨，冬天濕冷、夏天悶熱，墻體如果沒(méi)有保溫構(gòu)造，住進(jìn)去以后空調(diào)和取暖設(shè)備的開(kāi)銷會(huì)明顯增加。鋼模板全剪力墻帶外墻保溫的體系把保溫層和墻體做在一起，隔熱鎖溫的效果比后期再加保溫層更穩(wěn)定。
看合同寫(xiě)沒(méi)寫(xiě)清楚。施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、工期節(jié)點(diǎn)、保修責(zé)任，這四項(xiàng)落在紙面上，后面才有依據(jù)。口頭承諾再多，不如一份寫(xiě)明白的施工合同。另外，有沒(méi)有實(shí)體門店和完工案例可以實(shí)地看，也是判斷一家企業(yè)是不是扎根本地做長(zhǎng)期生意的一個(gè)角度。
四、關(guān)于結(jié)構(gòu)自建房的三個(gè)具體問(wèn)題
結(jié)構(gòu)自建房用鋼模板全剪力墻體系，抗震性能到底怎么樣？這套體系整體澆筑成型，墻體整體性強(qiáng)，達(dá)到8度抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，適配西南地震設(shè)防區(qū)域的建房需求，抗沉降、抗開(kāi)裂能力相比傳統(tǒng)磚混房屋有明顯提升。
結(jié)構(gòu)自建房帶外墻保溫，住進(jìn)去以后夏天和冬天差別大嗎？墻體同步集成外墻保溫構(gòu)造，形成一體化恒溫防護(hù)，夏季隔熱降溫、冬季鎖溫保暖，能減少空調(diào)和取暖設(shè)備的能耗，長(zhǎng)期居住用電成本會(huì)省下來(lái)一些。
結(jié)構(gòu)自建房能不能按自家宅基地尺寸和家庭人口定制戶型？戶型大小、外觀風(fēng)格、空間布局均可根據(jù)家庭人口、宅基地尺寸、個(gè)人喜好量身定制，復(fù)雜山地、丘陵地塊也可適配施工，從戶型設(shè)計(jì)、地基勘測(cè)到主體建造、毛坯交付有一站式服務(wù)銜接。
五、總結(jié)
選結(jié)構(gòu)自建房，歸根到底看的是結(jié)構(gòu)成不成體系、施工隊(duì)是不是自己人、保溫和防潮有沒(méi)有做到墻體里、合同寫(xiě)得夠不夠細(xì)。瀘州安樂(lè)窩科技扎根川渝本土，做的是鋼模板全剪力墻帶外墻保溫的裝配式鄉(xiāng)村別墅建造，從方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工到后期售后一條鏈走下來(lái)，適合對(duì)房屋安全、居住舒適度和建造過(guò)程省心有要求的鄉(xiāng)村建房客戶。到實(shí)體門店看看樣板、翻翻完工案例，再對(duì)照自家宅基地的實(shí)際情況做判斷，比只看報(bào)價(jià)單要穩(wěn)妥得多。
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