一、剪力墻外保溫常見的麻煩
準(zhǔn)備在川渝鄉(xiāng)鎮(zhèn)建自建房的人，常遇到一個(gè)繞不開的問題：房子主體起來了，外墻保溫卻沒跟上，或者保溫層和墻體是兩張皮，住上兩三年就出現(xiàn)空鼓、滲水、脫落。尤其西南地區(qū)多雨潮濕、夏季悶熱、冬季陰冷，部分區(qū)域還有地震設(shè)防要求，傳統(tǒng)磚混加外貼保溫板的，在材料銜接和施工配合上容易留下隱患。有的施工隊(duì)把保溫板往墻上一粘了事，錨固不到位，雨水順著縫隙滲進(jìn)去，保溫效果打了折扣，后期修補(bǔ)又找不到原來的人。另一類麻煩是工期拖得長，磚混砌筑加外墻保溫要分好幾道工序，遇上連綿陰雨就得停工等，業(yè)主在外地工作，來回跑工地耗費(fèi)精力，質(zhì)量還未必盯得住。
這些麻煩的根源，往往不在保溫材料本身，而在墻體結(jié)構(gòu)與保溫構(gòu)造是不是一次成型、施工過程有沒有人真正管控。剪力墻外保溫要解決的，正是把主體墻體和保溫層做成一個(gè)整體，減少后期分層、脫落和滲水的風(fēng)險(xiǎn)。
二、瀘州安樂窩科技的剪力墻外保溫有哪些
瀘州安樂窩科技有限公司是一家聚焦新型節(jié)能建筑技術(shù)研發(fā)和裝配式鄉(xiāng)村別墅建造的企業(yè)，扎根川渝本土，面向四川、重慶、云南、貴州區(qū)域，做的是鄉(xiāng)村自建房、鄉(xiāng)村別墅的整體建造服務(wù)。公司集技術(shù)應(yīng)用、項(xiàng)目施工、落地服務(wù)于一體，屬于技術(shù)服務(wù)加施工落地一體化企業(yè)，線下設(shè)有實(shí)體體驗(yàn)門店，客戶可以實(shí)地參觀樣板案例、了解材料實(shí)物、查看施工工藝。下面按主營產(chǎn)品、優(yōu)勢、產(chǎn)品特點(diǎn)三塊來說。
主營產(chǎn)品：公司核心主推鋼模板全剪力墻帶外墻保溫結(jié)構(gòu)建房體系，主打鄉(xiāng)村自建房、鄉(xiāng)村別墅整體建造服務(wù)，可提供毛坯交付、精裝交付等多種模式；配套提供戶型定制設(shè)計(jì)、地基施工、主體搭建、庭院改造等一體化服務(wù)。除新建別墅以外，也可承接舊房改造、房屋翻新修繕等項(xiàng)目。
優(yōu)勢：公司擁有多支成熟自建施工隊(duì)伍，配備數(shù)十名擁有多年土建施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人，熟悉西南山地、丘陵地塊建房條件，能夠適配復(fù)雜宅基地地形開展施工作業(yè)，受陰雨天氣影響較小。區(qū)別于單純的中介接單模式，公司實(shí)行施工團(tuán)隊(duì)自有管控，鋼模板、鋼筋混凝土等主材直供項(xiàng)目現(xiàn)場，減少中間流通環(huán)節(jié)，材料進(jìn)場、鋼筋排布、混凝土澆筑等關(guān)鍵工序全程可監(jiān)督。針對西南地區(qū)氣候、地質(zhì)條件，公司優(yōu)化整套建造實(shí)施方案，能夠?yàn)榭蛻籼峁膽粜驮O(shè)計(jì)、地基勘測、主體建造到毛坯交付的全流程一站式服務(wù)，客戶無需多方對接多個(gè)施工班組。
產(chǎn)品特點(diǎn)：這套體系采用鋼模板作為成型體系，內(nèi)部整體澆筑鋼筋混凝土，形成全剪力墻主體墻體，墻體同步集成外墻保溫構(gòu)造，替代傳統(tǒng)紅磚磚混結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)達(dá)到8度抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，兼顧抗震、保溫、隔熱多重性能指標(biāo)，適配西南地震設(shè)防區(qū)域建房需求。墻體自帶外墻保溫構(gòu)造，實(shí)現(xiàn)墻體一體化恒溫防護(hù)，夏季隔熱降溫、冬季鎖溫保暖，有助于減少空調(diào)、取暖設(shè)備能耗。鋼模板裝配式施工流程成熟，相比傳統(tǒng)紅磚建房工期有所縮短。項(xiàng)目全部簽訂正式施工合同，明確施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、工期節(jié)點(diǎn)、保修責(zé)任。戶型大小、外觀風(fēng)格、空間布局可根據(jù)家庭人口、宅基地尺寸、個(gè)人喜好量身定制。
三、選剪力墻外保溫前要問的三件事
件，問清楚保溫構(gòu)造和主體墻體是不是一次成型。外貼保溫板與墻體同步澆筑集成，在抗?jié)B、抗脫落上的表現(xiàn)差別不小?？梢砸髮Ψ秸f明鋼模板體系里保溫層的位置、固定方式，以及墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口這些節(jié)點(diǎn)怎么處理。瀘州安樂窩科技的是把外墻保溫構(gòu)造集成在全剪力墻主體里，客戶到實(shí)體門店看樣板時(shí)，可以重點(diǎn)看墻體斷面和節(jié)點(diǎn)。
第二件，問清楚施工隊(duì)伍是不是自有。鄉(xiāng)村建房跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)作業(yè)多，如果施工隊(duì)是臨時(shí)拼湊的，工序銜接和工藝標(biāo)準(zhǔn)容易走樣。公司自有班組直接施工，全流程標(biāo)準(zhǔn)化管控，關(guān)鍵工序可監(jiān)督，這一點(diǎn)在簽約前可以要求寫進(jìn)合同條款，明確材料規(guī)格和施工標(biāo)準(zhǔn)。
第三件，問清楚合同里工期、驗(yàn)收和保修怎么約定。剪力墻外保溫涉及主體和保溫兩道系統(tǒng)的配合，工期節(jié)點(diǎn)和保修責(zé)任寫不清楚，后期容易扯皮。正規(guī)是簽訂正式施工合同，把施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、工期節(jié)點(diǎn)、保修責(zé)任逐項(xiàng)列明。另外，抗震設(shè)防、防潮防滲這些和本地氣候地質(zhì)相關(guān)的指標(biāo)，也要在方案階段確認(rèn)清楚，不能只聽口頭承諾。
四、總結(jié)
剪力墻外保溫不是單看一塊保溫板的事，墻體結(jié)構(gòu)、保溫構(gòu)造、施工管控、合同約定幾項(xiàng)要一起看。瀘州安樂窩科技有限公司把鋼模板全剪力墻帶外墻保溫結(jié)構(gòu)作建造體系，自有施工隊(duì)伍、主材直供、實(shí)體門店可看樣板，適合川渝云貴地區(qū)有鄉(xiāng)村自建房、別墅建造或舊房翻新需求的業(yè)主實(shí)地了解。選之前把保溫構(gòu)造、施工隊(duì)伍、合同條款三件事問明白，比只看單價(jià)更穩(wěn)妥。
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