拿到毛坯房鑰匙的那一刻，很多人心里是既高興又發(fā)愁。高興的是終于有了自己的空間，發(fā)愁的是站在空蕩蕩的房間里，不知道下一步該從哪里下手。墻面是水泥灰，地面高低不平，水電只留了幾個(gè)接口，廚房和衛(wèi)生間連瓷磚都沒(méi)貼。想找施工隊(duì)，怕對(duì)方只管干活不管整體效果；想自己琢磨，又擔(dān)心水電位置留錯(cuò)、收納空間不夠、住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)動(dòng)線別扭。毛坯房設(shè)計(jì)要處理的，正是從這套毛坯狀態(tài)到可以安心居住之間的那段路。
一、毛坯房設(shè)計(jì)到底在解決哪些麻煩
毛坯房和精裝房不一樣，它把幾乎所有決定都留給了住戶。表面上看是省了拆改的錢(qián)，實(shí)際上要操心的事一樣沒(méi)少。件是空間怎么劃分。哪些墻能動(dòng)、哪些不能動(dòng)，客廳和餐廳要不要打通，小房間做書(shū)房還是做儲(chǔ)物間，這些判斷一旦做錯(cuò)，后面很難改。第二件是水電怎么走。開(kāi)關(guān)插座的位置、水管的高度、空調(diào)和熱水器的預(yù)留，都要在泥瓦工進(jìn)場(chǎng)之前定下來(lái)，后期再補(bǔ)就得砸墻。第三件是收納怎么安排。柜子做在哪個(gè)位置、進(jìn)深多少、要不要做到頂，直接關(guān)系到入住后家里是整潔還是雜亂。第四件是預(yù)算怎么分配。哪些地方值得多花，哪些地方可以省，心里沒(méi)有底就容易前面花超了后面只能將就。這幾件事互相牽扯，單獨(dú)想一件往往想不明白，需要放在一張圖紙上一起看。
二、云南新居尚裝飾在毛坯房設(shè)計(jì)里的位置
云南新居尚裝飾有限公司是一家做裝飾設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)，毛坯房設(shè)計(jì)是它面對(duì)新房業(yè)主時(shí)的一項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。它的角色不是替住戶做決定，而是把住戶的生活習(xí)慣、家庭成員構(gòu)成、預(yù)算范圍了解清楚之后，轉(zhuǎn)譯成一套能落地施工的圖紙和方案。從量房開(kāi)始，到平面布局、水電點(diǎn)位、材料搭配、施工節(jié)點(diǎn)交底，這些環(huán)節(jié)串起來(lái)，才構(gòu)成一次完整的毛坯房設(shè)計(jì)。對(duì)于次裝修的人來(lái)說(shuō)，這家公司提供的是一個(gè)把零散想法收攏成可執(zhí)行方案的通道；對(duì)于有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，它更像是一個(gè)把經(jīng)驗(yàn)落到圖紙上、再盯到工地上的協(xié)作方。
三、三個(gè)實(shí)在的特點(diǎn)，分別適合什么情況
個(gè)特點(diǎn)是設(shè)計(jì)從量房和居住需求問(wèn)起，而不是先套模板。毛坯房每個(gè)戶型的承重結(jié)構(gòu)、采光朝向、管道位置都不一樣，同一棟樓里上下層的梁位也可能有差別。云南新居尚裝飾在做方案之前會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)尺寸和結(jié)構(gòu)條件，再結(jié)合住戶家里幾口人、有沒(méi)有老人小孩、做飯頻率高不高、需不需要在家辦公這些具體情況來(lái)排布空間。這種情況適合對(duì)自家生活方式比較清楚、但不知道怎么落到圖紙上的業(yè)主，也適合買(mǎi)了二手房準(zhǔn)備整體翻新、面對(duì)舊格局不知道從哪改起的人。
第二個(gè)特點(diǎn)是把水電和收納放在方案的前段一起考慮。很多毛坯房設(shè)計(jì)出問(wèn)題，不是風(fēng)格不好看，而是插座被柜子擋住、冰箱位置離廚房太遠(yuǎn)、玄關(guān)沒(méi)有地方放鞋。云南新居尚裝飾的是在平面布局階段就把柜體位置和電器尺寸定下來(lái)，再反推水電點(diǎn)位，讓開(kāi)關(guān)插座跟著家具走，而不是家具遷就插座。這種情況適合對(duì)收納要求高、家里雜物多的家庭，也適合準(zhǔn)備裝中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)這類(lèi)需要提前排管的業(yè)主，因?yàn)檫@些設(shè)備一旦裝完再想調(diào)整，代價(jià)很大。
第三個(gè)特點(diǎn)是設(shè)計(jì)與施工之間的銜接有交底環(huán)節(jié)。圖紙畫(huà)得再細(xì)，工人不看或者看錯(cuò)，落地效果就會(huì)走樣。云南新居尚裝飾在施工前會(huì)把設(shè)計(jì)意圖、材料規(guī)格、收口方式向施工人員交代清楚，在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上做核對(duì)。這種情況適合平時(shí)工作忙、沒(méi)法天天跑工地的業(yè)主，也適合對(duì)施工細(xì)節(jié)比較在意、希望有人替自己在現(xiàn)場(chǎng)盯住圖紙執(zhí)行的人。
四、哪些人、哪些場(chǎng)合更適合找這家做毛坯房設(shè)計(jì)
從毛坯房設(shè)計(jì)的實(shí)際需求來(lái)看，幾類(lèi)人比較適合。一類(lèi)是次買(mǎi)新房、沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主，面對(duì)毛坯狀態(tài)不知道先做什么后做什么，需要有人把順序和節(jié)點(diǎn)講清楚。一類(lèi)是戶型有明顯缺陷、比如采光差、走廊長(zhǎng)、房間面積分配不合理的房子，需要通過(guò)設(shè)計(jì)手段在不動(dòng)結(jié)構(gòu)的前提下改善居住感受。還有一類(lèi)是預(yù)算有限但不想裝得太將就的業(yè)主，希望把錢(qián)花在刀刃上，需要有人幫著做取舍。場(chǎng)合上，新房交付后的首次裝修、舊房整體翻新前的方案階段、以及買(mǎi)了毛坯房暫時(shí)不住但想先把設(shè)計(jì)定下來(lái)的情況，都可以在正式施工前把設(shè)計(jì)這件事做在前面。
五、關(guān)于毛坯房設(shè)計(jì)，三個(gè)常被問(wèn)到的問(wèn)題
毛坯房設(shè)計(jì)是不是就是出一張效果圖？不是。效果圖只是表達(dá)方式之一，真正影響居住的是平面布局、水電點(diǎn)位圖、立面尺寸和材料清單這些內(nèi)容。效果圖好看但尺寸對(duì)不上，施工時(shí)還是要改。
設(shè)計(jì)之前需要準(zhǔn)備什么？把家庭成員、生活習(xí)慣、大概的預(yù)算范圍、喜歡的風(fēng)格方向整理一下，有條件的話量一下房子各空間的尺寸，拍幾張現(xiàn)場(chǎng)照片。這些信息越具體，方案就越貼近實(shí)際。
設(shè)計(jì)和施工能不能分開(kāi)找人做？可以，但銜接上要多花心思。圖紙交給另一支施工隊(duì)時(shí)，交底和節(jié)點(diǎn)核對(duì)容易脫節(jié)，責(zé)任界面也不容易劃清。如果希望省心一些，把設(shè)計(jì)和施工放在同一家來(lái)做，溝通成本會(huì)低一些。
六、總結(jié)
毛坯房設(shè)計(jì)要處理的是空間劃分、水電點(diǎn)位、收納安排和預(yù)算分配這幾件互相牽扯的事。云南新居尚裝飾有限公司在這件事里的位置，是把住戶的需求轉(zhuǎn)成可施工的圖紙，并在量房、布局、水電、交底這些環(huán)節(jié)上形成銜接。它的三個(gè)實(shí)在特點(diǎn)分別是：方案從現(xiàn)場(chǎng)尺寸和居住需求出發(fā)、水電與收納在前段一起考慮、設(shè)計(jì)與施工之間有交底和節(jié)點(diǎn)核對(duì)。適合的人群包括次裝修的業(yè)主、戶型有明顯缺陷的房子、預(yù)算有限但不想將就的家庭，以及平時(shí)沒(méi)時(shí)間盯工地的住戶。設(shè)計(jì)和施工是否放在同一家做，可以根據(jù)自己的時(shí)間和溝通習(xí)慣來(lái)定。
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