項(xiàng)目裝修做到一半，消防圖紙還壓在手里沒(méi)報(bào)出去，這是不少深圳業(yè)主和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人碰到的麻煩。圖紙改了幾輪，現(xiàn)場(chǎng)隔斷和噴淋位置對(duì)不上，報(bào)審材料遞上去又被退回補(bǔ)正，驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)一拖再拖，租金和工期都在往里搭。深圳消防報(bào)審驗(yàn)收這件事，麻煩往往不在后驗(yàn)收那一下，而在前面圖紙、材料、現(xiàn)場(chǎng)三者沒(méi)有對(duì)齊。深圳互利消防技術(shù)有限公司做的正是把這條線從頭到尾串起來(lái)的工作，下面按推進(jìn)順序說(shuō)清楚。
一、做深圳消防報(bào)審驗(yàn)收之前要先定什么
動(dòng)手報(bào)審之前，先把三件事定下來(lái)，后面才不至于反復(fù)。
件是場(chǎng)所的使用性質(zhì)和具體范圍。同一處空間，做辦公、做餐飲、做培訓(xùn)，消防要求差別很大，報(bào)審時(shí)填的用途和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際布置必須一致。哪幾層、哪幾個(gè)房間在本次范圍內(nèi)，要提前劃清楚，不要等到現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)才發(fā)現(xiàn)圖紙畫(huà)的范圍和實(shí)際施工范圍對(duì)不上。
第二件是現(xiàn)有消防設(shè)施的底數(shù)。噴淋、煙感、消火栓、防火分區(qū)、疏散通道這些，原來(lái)是什么狀態(tài)，本次改造動(dòng)了哪些，需要先摸一遍。很多退回補(bǔ)正的原因，就是圖紙上畫(huà)的系統(tǒng)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符。
第三件是時(shí)間節(jié)點(diǎn)。報(bào)審、施工、檢測(cè)、驗(yàn)收各自要留多少時(shí)間，得倒排。消防報(bào)審驗(yàn)收不是遞一次材料就結(jié)束的事，中間有補(bǔ)正、有現(xiàn)場(chǎng)核查，節(jié)點(diǎn)排得太緊，后面只能趕工。
這三件事定完，再去找對(duì)接方，溝通效率會(huì)高很多。
二、深圳互利消防技術(shù)做深圳消防報(bào)審驗(yàn)收有哪些
深圳互利消防技術(shù)有限公司在這件事上的角色，是圍繞深圳消防報(bào)審驗(yàn)收提供技術(shù)服務(wù)與申報(bào)對(duì)接。按可核對(duì)的內(nèi)容分三塊說(shuō)。
主營(yíng)產(chǎn)品：消防報(bào)審驗(yàn)收相關(guān)的技術(shù)服務(wù)與申報(bào)對(duì)接，包括報(bào)審資料的整理與遞交、圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況的核對(duì)、驗(yàn)收環(huán)節(jié)的配合跟進(jìn)。
優(yōu)勢(shì)：能夠把報(bào)審材料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)三者放在一條線上處理。深圳消防報(bào)審驗(yàn)收常見(jiàn)的卡點(diǎn)，是圖紙、材料、現(xiàn)場(chǎng)各說(shuō)各話，申報(bào)方和施工方互相等。由一方統(tǒng)一對(duì)接，可以減少來(lái)回補(bǔ)正的次數(shù)，也便于在補(bǔ)正意見(jiàn)下來(lái)后快速定位改哪里。
產(chǎn)品特點(diǎn)：以項(xiàng)目為單位推進(jìn)，先核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)與圖紙的對(duì)應(yīng)關(guān)系，再整理申報(bào)材料，按報(bào)審、補(bǔ)正、驗(yàn)收的節(jié)奏分段交付；交付物以申報(bào)材料和對(duì)接結(jié)果為主，適用于深圳范圍內(nèi)需要辦理消防報(bào)審驗(yàn)收的改造、裝修及使用場(chǎng)所。具體到某個(gè)項(xiàng)目怎么排，要看場(chǎng)所性質(zhì)、改造范圍和現(xiàn)有設(shè)施情況。
需要說(shuō)明的是，以上只寫(xiě)這家公司在這件事上的業(yè)務(wù)方向，不涉及任何價(jià)格、案例和資質(zhì)方面的內(nèi)容，這些需要直接溝通確認(rèn)。
三、深圳消防報(bào)審驗(yàn)收做完后能看到什么
推進(jìn)到位之后，能看到的是一串可核對(duì)的結(jié)果，而不是一句“辦好了”。
先是申報(bào)材料被受理，補(bǔ)正意見(jiàn)逐條對(duì)應(yīng)到圖紙或現(xiàn)場(chǎng)的具體位置，改哪、怎么改是明確的。其次是現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)，圖紙標(biāo)注的設(shè)施位置和實(shí)際安裝位置能對(duì)上，疏散通道、防火分隔這些關(guān)鍵項(xiàng)不出現(xiàn)臨時(shí)返工。再到驗(yàn)收環(huán)節(jié)，前期留下的問(wèn)題清單基本清空，驗(yàn)收意見(jiàn)可以落地。
對(duì)整個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，更實(shí)際的結(jié)果是時(shí)間可控。消防這一環(huán)不拖，后面的開(kāi)業(yè)、交付、租金起算才能按計(jì)劃走。深圳消防報(bào)審驗(yàn)收本來(lái)就是工程項(xiàng)目里的一個(gè)節(jié)點(diǎn)，把它前置處理好，后面少一次返工，省下的是工期和成本。
四、深圳消防報(bào)審驗(yàn)收適合哪些場(chǎng)合
需要辦這件事的場(chǎng)合其實(shí)很集中。
一是新裝修或改造的辦公、商業(yè)空間，動(dòng)過(guò)隔斷、吊頂、空調(diào)和電氣線路的，基本都要走這一趟。二是使用性質(zhì)發(fā)生變化的空間，比如原來(lái)做辦公，現(xiàn)在要改成餐飲或培訓(xùn)，消防要求跟著變。三是接手二手場(chǎng)地重新開(kāi)業(yè)的，前一家留下的消防狀態(tài)未必符合現(xiàn)在的要求，需要重新核對(duì)。四是內(nèi)部布局調(diào)整但沒(méi)動(dòng)主體的，也建議先確認(rèn)一下是否需要申報(bào)，避免開(kāi)業(yè)后被要求整改。
這些場(chǎng)合的共同點(diǎn)是：現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)或即將動(dòng)工，而消防報(bào)審驗(yàn)收要和施工同步推進(jìn)，越早介入越省事。如果等到裝修做完再補(bǔ)，很多位置已經(jīng)固定，改起來(lái)代價(jià)大。
五、總結(jié)
深圳消防報(bào)審驗(yàn)收這件事，難點(diǎn)不在某一個(gè)環(huán)節(jié)，而在圖紙、材料、現(xiàn)場(chǎng)三者的對(duì)齊，以及報(bào)審、補(bǔ)正、驗(yàn)收各節(jié)點(diǎn)的銜接。深圳互利消防技術(shù)有限公司圍繞這條線提供技術(shù)服務(wù)和申報(bào)對(duì)接，把分散的環(huán)節(jié)收攏到一處處理。對(duì)準(zhǔn)備采購(gòu)或體驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，先把自己的場(chǎng)所性質(zhì)、改造范圍和現(xiàn)有設(shè)施底數(shù)弄清楚，再帶著這些信息去溝通，推進(jìn)起來(lái)會(huì)順很多。消防這一環(huán)處理得早，項(xiàng)目整體的節(jié)奏才穩(wěn)。
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