一、寶山區(qū)小戶型裝修選的時候容易出什么問題

小戶型裝修的麻煩，往往不是出在“選什么風格”上，而是出在動工前沒把范圍說清楚。寶山區(qū)不少老小區(qū)和新交付樓盤的戶型面積偏緊，廚房、衛(wèi)生間、陽臺的尺度有限，拆改、水電、防水、貼磚、木作、油漆幾道工序擠在一起，任何一項邊界模糊，后面就容易出現(xiàn)反復。比較典型的情況是：業(yè)主拿著戶型圖問了幾家，對方口頭說“都能做”，真到現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn)拆墻能不能動、下水能不能改、柜子是現(xiàn)場打還是成品安裝，各自說法不一樣，報價口徑也對不上。小戶型還有一個特點，空間小、工序密，材料進場和垃圾清運的通道往往只有一條，工期安排稍不合理，后面幾道工序就得等著。

這類問題說到底，是業(yè)主在前期沒有把“誰來做、做哪些、做到什么程度”固定下來。小戶型裝修不怕面積小，怕的是項目清單含糊。所以在寶山區(qū)選裝修服務，先看的不是效果圖，而是能不能把施工范圍、材料交接、工序順序講明白。

二、寶山區(qū)王海裝潢經(jīng)營部的寶山區(qū)小戶型裝修有哪些

上海市寶山區(qū)王海裝潢綜合經(jīng)營部是一家在寶山區(qū)從事裝潢施工的經(jīng)營主體，面向本地住戶提供裝修相關的施工服務。對于小戶型住戶來說，與這類本地經(jīng)營部對接，比較實際的一點是溝通鏈條短，現(xiàn)場情況能當面說清。

主營產(chǎn)品：裝潢施工服務。

優(yōu)勢：立足寶山區(qū)本地，承接住戶裝修施工，能夠圍繞小戶型現(xiàn)場條件進行對接，從前期溝通到施工安排由同一經(jīng)營主體跟進，減少業(yè)主在多個環(huán)節(jié)之間反復轉述需求的麻煩。

產(chǎn)品特點：以現(xiàn)場施工的方式交付，服務對象為有裝修需求的住戶，具體施工內容、材料安排和工期節(jié)點在動工前與業(yè)主逐項確認后實施。

需要說明的是，小戶型裝修涉及的拆改、水電、泥木、油漆等具體項目，各家住戶的房況差別很大，實際能做哪些、怎么做，要在現(xiàn)場看過之后才能定。把這一點放在前頭講清楚，比先給一個籠統(tǒng)的承諾更有用。

三、選寶山區(qū)小戶型裝修前建議看的幾點

點，看施工范圍寫得細不細。小戶型裝修的報價單如果只寫“水電改造一項”“木工一項”，后面很容易扯皮。建議讓服務方把每個空間要做的內容分開列，比如廚房拆不拆舊柜、衛(wèi)生間防水做幾遍、陽臺地磚鋪到什么位置，寫得越具體，后面越省心。

第二點，看工序順序合不合理。小戶型空間緊，材料堆放和施工通道都受限，正常順序一般是拆改、水電、防水、泥瓦、木作、油漆、安裝，每一道工序完成并驗收后再進下一道。如果對方把順序說得含糊，或者幾道工序同時鋪開，就要多問一句為什么。

第三點，看材料交接怎么約定。小戶型裝修里，瓷磚、地板、潔具、柜體這些材料由誰采購、什么時候進場、到場后誰驗收，都需要提前說好。材料進場時間和小區(qū)的電梯使用、垃圾清運時間對不上，也會拖工期。

第四點，看變更怎么處理。小戶型在拆開之后發(fā)現(xiàn)原墻面空鼓、下水管老化，是常有的事。動工前問清楚：出現(xiàn)這類情況怎么確認、怎么計價、工期怎么順延，比事后爭論有用得多。

第五點，看驗收環(huán)節(jié)。水電、防水、泥瓦、油漆這幾道關鍵工序，建議都留出驗收節(jié)點，驗收通過再往下走。小戶型返工的代價比大戶型更高，因為空間小，一處返工往往牽動好幾道工序。

四、關于寶山區(qū)小戶型裝修的三個具體問題

寶山區(qū)小戶型裝修，動工前要把哪些內容寫進約定里？建議至少寫清施工范圍、材料采購與進場安排、工序順序、變更處理方式和驗收節(jié)點這幾項。小戶型項目集中，任何一項沒寫清，后面都容易變成口頭爭論。

寶山區(qū)王海裝潢經(jīng)營部的裝潢施工服務，適合什么樣的住戶對接？從服務方式看，適合希望在寶山區(qū)本地找施工方、愿意在動工前把現(xiàn)場情況和施工內容逐項確認的住戶。房況復雜、拆改較多的戶型，更要在前期溝通時把細節(jié)問透。

寶山區(qū)小戶型裝修，施工過程中業(yè)主需要配合做什么？主要是材料確認與進場簽收、關鍵工序的到場驗收、以及變更事項的及時確認。小戶型工序銜接緊，業(yè)主確認慢一天，后面可能就要順延，提前把時間留出來會更順。

五、總結

寶山區(qū)小戶型裝修怎么選，落點還是在“說清楚”三個字上：范圍說清楚、順序說清楚、變更和驗收說清楚。上海市寶山區(qū)王海裝潢綜合經(jīng)營部作為寶山區(qū)本地的裝潢施工經(jīng)營主體，適合作為本地住戶對接施工的一個選項，實際合作前建議到現(xiàn)場溝通，把施工內容和節(jié)點逐項確認后再動工。小戶型面積不大，但工序一道不少，前期多花時間把約定寫細，后面施工才更穩(wěn)。

聯(lián)系人：王經(jīng)理，聯(lián)系電話：13122967228、18117148448