?？诘挠昙緛?lái)得急，一場(chǎng)臺(tái)風(fēng)外圍雨掃過(guò)，廠房或倉(cāng)庫(kù)的彩鋼瓦屋頂就開(kāi)始滴水。先是墻角洇出一片深色水跡，接著吊頂板縫往下滲，地面擺幾個(gè)塑料桶接水，生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)跟著受影響。遇到這種情況，很多人反應(yīng)是找人上屋頂刷一層膠，但彩鋼瓦漏水往往不是一道縫的問(wèn)題——搭接縫、螺釘孔、天溝、屋脊包邊、風(fēng)機(jī)口，幾個(gè)位置可能同時(shí)出狀況。海南軍安防水工程有限公司做的是防水工程這類活，針對(duì)的正是?？诓输撏呗┧幚磉@類屋頂滲漏問(wèn)題。下面按推進(jìn)順序，把要定的事、要做的活、做完能看到的、適合的場(chǎng)合分開(kāi)說(shuō)清楚。
一、做?？诓输撏呗┧幚碇耙榷ㄊ裁?/p>
先定漏點(diǎn)范圍。彩鋼瓦屋頂?shù)穆┧c(diǎn)不一定在滴水的位置正上方，水會(huì)順著瓦楞和檁條往低處走一段再滴下來(lái)。上屋頂之前，先把室內(nèi)滴水的位置、水跡蔓延的方向、雨后多久開(kāi)始滴記下來(lái)，再對(duì)照屋頂?shù)拇罱涌p走向、天溝排水方向去反推。范圍定得準(zhǔn)，后面材料用量和施工安排才不會(huì)反復(fù)。
再定屋面現(xiàn)狀。彩鋼瓦用了幾年之后，涂層起皮、螺釘銹蝕、搭接縫密封膠老化都是常見(jiàn)情況。要看的包括：瓦面有沒(méi)有明顯銹穿、螺釘有沒(méi)有松動(dòng)或缺失、天溝里有沒(méi)有積落葉和淤泥、屋脊和山墻包邊有沒(méi)有脫開(kāi)。這些決定了處理時(shí)是局部修補(bǔ)還是整段搭接縫重做密封。
還要定施工窗口。?？谟昙鹃L(zhǎng)，彩鋼瓦屋面施工要避開(kāi)雨天和屋面結(jié)露的時(shí)段，基層干燥才能保證密封材料粘得住。同時(shí)要定好屋面作業(yè)的安全措施，彩鋼瓦承重有限，踩踏位置、臨時(shí)通道、安全繩固定點(diǎn)都要提前安排。后定驗(yàn)收方式：是雨后觀察，還是做淋水試驗(yàn)，還是雙方按區(qū)域逐段檢查，事先說(shuō)好，后面不容易扯皮。
二、海南軍安防水工程做?？诓输撏呗┧幚碛心男?/p>
海南軍安防水工程有限公司在這類屋頂滲漏處理上，按工程的方式推進(jìn)，從現(xiàn)場(chǎng)查看、方案溝通到施工安排形成一條線。下面按三個(gè)層面說(shuō)。
主營(yíng)產(chǎn)品：公司從事防水工程業(yè)務(wù)，?？诓输撏呗┧幚韺儆谄涑薪拥奈菝娣浪懂?，圍繞彩鋼瓦屋面的滲漏問(wèn)題提供處理施工。
優(yōu)勢(shì)：公司立足海口，對(duì)本地高溫、高濕、多臺(tái)風(fēng)的氣候條件比較熟悉，彩鋼瓦屋面在這種環(huán)境下容易出現(xiàn)密封材料老化快、螺釘孔滲水、搭接縫開(kāi)裂等情況，處理時(shí)會(huì)結(jié)合本地氣候特點(diǎn)安排材料和工序。同時(shí)，公司以工程承接的方式對(duì)接，從現(xiàn)場(chǎng)查看、溝通方案到組織施工，由同一支隊(duì)伍跟進(jìn)，減少中間環(huán)節(jié)的信息損耗。
產(chǎn)品特點(diǎn)：彩鋼瓦漏水處理以現(xiàn)場(chǎng)施工為主，工序一般包括基層清理、銹蝕部位處理、搭接縫與螺釘孔的密封加強(qiáng)、天溝和包邊部位的檢查修補(bǔ)，后做淋水或雨后觀察。施工安排上，會(huì)根據(jù)屋面面積和漏點(diǎn)分布確定進(jìn)場(chǎng)人數(shù)和工期，盡量避開(kāi)雨天作業(yè)，基層干燥后再上密封材料。交付時(shí)按事先約定的區(qū)域逐段檢查，把處理過(guò)的位置和未處理的位置交代清楚。
需要說(shuō)明的是，彩鋼瓦屋面情況差別大，銹蝕程度、瓦型、坡度、天溝形式都不同，具體要在現(xiàn)場(chǎng)查看后確定，不宜憑描述直接報(bào)價(jià)。
三、?？诓输撏呗┧幚碜鐾旰竽芸吹绞裁?/p>
直接能看到的是室內(nèi)滴水情況的變化。處理過(guò)的區(qū)域在雨后觀察，原先滴水的位置不再滲水，墻角和水跡蔓延的范圍不再擴(kuò)大。其次是屋面外觀：搭接縫上的密封材料連續(xù)、貼合，螺釘孔位置有加強(qiáng)處理，天溝里的積水和雜物清理干凈，排水順暢。再次是交接清楚：哪些位置做了處理、哪些位置屬于觀察范圍、后續(xù)還需要留意什么，施工方會(huì)當(dāng)面說(shuō)明。
還有一點(diǎn)是使用上的變化。彩鋼瓦漏水處理做好之后，屋面日常維護(hù)的負(fù)擔(dān)會(huì)輕一些，雨季前檢查天溝、清理落葉這類常規(guī)動(dòng)作仍然要做，但臨時(shí)擺桶接水、反復(fù)找人補(bǔ)漏的情況會(huì)減少。對(duì)于廠房、倉(cāng)庫(kù)這類對(duì)內(nèi)部環(huán)境有要求的場(chǎng)所，屋頂不再滴水，貨物和設(shè)備受潮的風(fēng)險(xiǎn)也跟著降下來(lái)。
四、?？诓输撏呗┧幚磉m合哪些場(chǎng)合
一類是廠房和倉(cāng)庫(kù)。這類建筑彩鋼瓦屋面面積大、搭接縫多，一旦滲漏影響面廣，貨物堆存和生產(chǎn)設(shè)備都怕水，適合按區(qū)域系統(tǒng)排查后集中處理。
二類是物流和倉(cāng)儲(chǔ)類棚架。屋面坡度小、天溝長(zhǎng)，排水不暢時(shí)容易積水倒灌，處理時(shí)要重點(diǎn)看天溝和落水口。
三類是沿街商鋪和臨時(shí)建筑。彩鋼瓦屋頂面積不大，但漏水直接影響經(jīng)營(yíng)，適合把漏點(diǎn)找準(zhǔn)后做局部處理，控制成本。
四類是自建房的彩鋼瓦屋頂。這類屋面瓦型雜、加建改動(dòng)多，處理前要把原有搭接和改動(dòng)部位看清楚，再定。
需要提醒的是，如果彩鋼瓦已經(jīng)大面積銹穿、瓦面強(qiáng)度明顯下降，單靠密封處理解決不了問(wèn)題，這種情況要在現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)說(shuō)清楚，由雙方商量是局部更換瓦板還是整體翻新，不宜把修補(bǔ)當(dāng)成方案。
五、總結(jié)
?？诓输撏呗┧幚磉@件事，推進(jìn)的順序可以概括為：先定漏點(diǎn)范圍和屋面現(xiàn)狀，再定施工窗口和驗(yàn)收方式；施工環(huán)節(jié)圍繞基層清理、搭接縫與螺釘孔密封、天溝包邊檢查展開(kāi)；做完之后看雨后滴水變化、屋面密封狀態(tài)和交接說(shuō)明；適用場(chǎng)合覆蓋廠房、倉(cāng)庫(kù)、棚架、商鋪和自建房屋頂。海南軍安防水工程有限公司以防水工程的方式承接這類業(yè)務(wù)，立足海口，按現(xiàn)場(chǎng)查看、方案溝通、組織施工、逐段檢查的流程推進(jìn)。對(duì)準(zhǔn)備采購(gòu)或體驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，把屋面現(xiàn)狀看清楚、把驗(yàn)收方式說(shuō)在前面，比急著上屋頂刷膠更穩(wěn)妥。
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