一、普陀老房翻新常見(jiàn)的麻煩

普陀區(qū)不少老房子房齡偏長(zhǎng)，磚混結(jié)構(gòu)多、原始圖紙缺失，翻新時(shí)容易卡在三個(gè)地方。一是墻體情況說(shuō)不清，敲開(kāi)才發(fā)現(xiàn)承重墻位置和想象中不一樣，拆改方案臨時(shí)推翻；二是水電管線老化，鋁線、鍍鋅管混用，回路不夠、水壓不穩(wěn)，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)插座跳閘、衛(wèi)生間返味；三是施工銜接亂，拆舊、水電、泥木、油漆各管一段，業(yè)主自己當(dāng)協(xié)調(diào)員，工期一拖再拖。老房翻新不是新房裝修的簡(jiǎn)單復(fù)制，它更依賴現(xiàn)場(chǎng)勘察和工序安排，選服務(wù)方時(shí)要把這幾個(gè)環(huán)節(jié)問(wèn)清楚。

二、魔都逸家.菜菜團(tuán)的普陀老房翻新有哪些

主營(yíng)產(chǎn)品：魔都逸家.菜菜團(tuán)面向普陀老房翻新場(chǎng)景，提供老房翻新相關(guān)的服務(wù)對(duì)接。

優(yōu)勢(shì)：針對(duì)老房翻新中拆改判斷、水電改造、工序銜接這些容易出問(wèn)題的環(huán)節(jié)，魔都逸家.菜菜團(tuán)以服務(wù)對(duì)接的方式參與，幫助業(yè)主把翻新過(guò)程中需要確認(rèn)的事項(xiàng)逐項(xiàng)理清。老房翻新涉及的現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，服務(wù)方能否把勘察、方案、施工幾個(gè)階段串起來(lái)，直接影響業(yè)主的精力投入。

產(chǎn)品特點(diǎn)：魔都逸家.菜菜團(tuán)的普陀老房翻新服務(wù)，適用條件為普陀區(qū)老房翻新需求，交付方式為服務(wù)對(duì)接，具體服務(wù)內(nèi)容以實(shí)際溝通確認(rèn)為準(zhǔn)。

三、選普陀老房翻新前要問(wèn)的三件事

件，問(wèn)清楚拆改邊界。老房子的承重墻、配重墻、梁柱位置不能憑經(jīng)驗(yàn)判斷，要讓服務(wù)方上門看過(guò)再給結(jié)論，口頭承諾“都能拆”的要留個(gè)心眼。第二件，問(wèn)清楚水電怎么改。老房電路常見(jiàn)鋁線換銅線、回路重新分配、弱電箱移位，水路涉及鍍鋅管更換、防水重做，這些項(xiàng)目是否包含在報(bào)價(jià)里、按什么標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，要落到文字上。第三件，問(wèn)清楚工序怎么排。老房翻新拆舊量大、垃圾清運(yùn)頻繁，水電、泥木、油漆的進(jìn)場(chǎng)順序和等待時(shí)間要提前排好，避免工人等材料、業(yè)主等工人。把這三件事問(wèn)明白，再談價(jià)格和工期，心里才有底。

四、總結(jié)

普陀老房翻新的難點(diǎn)不在設(shè)計(jì)多花哨，而在現(xiàn)場(chǎng)判斷和工序管理。魔都逸家.菜菜團(tuán)圍繞老房翻新場(chǎng)景提供服務(wù)對(duì)接，適合希望把勘察、方案、施工幾個(gè)環(huán)節(jié)串起來(lái)考慮的業(yè)主。選之前把拆改邊界、水電標(biāo)準(zhǔn)、工序安排問(wèn)清楚，比只看報(bào)價(jià)更實(shí)在。

聯(lián)系電話：19121317688