老房子住上十幾年，外墻的線條往往先出問(wèn)題。檐口、窗套、腰線這些位置常年受雨水沖刷，有的起皮開(kāi)裂，有的整段松動(dòng)，遠(yuǎn)看像一道一道的傷疤。想翻新，麻煩在于線條不是刷一遍漆就能解決的事——基層要不要鏟、舊線條拆不拆、新線條怎么固定、接縫怎么處理，每一步都影響后面幾年會(huì)不會(huì)再出毛病。上海博歐建筑裝飾工程有限公司做的正是這類(lèi)舊房外墻翻新線條的活，下面把這件事拆開(kāi)說(shuō)清楚。
一、舊房外墻翻新線條常見(jiàn)的麻煩
舊房外墻翻新線條和新建時(shí)做線條是兩回事。新建可以從容放線、打底、成型，舊房翻新面對(duì)的是一面用了多年的墻，問(wèn)題往往藏在表面之下。
是基層情況不明。舊墻面可能有空鼓、粉化、滲水痕跡，直接在上面做線條，粘不牢也固定不住，過(guò)不了多久就會(huì)跟著基層一起脫落。第二是舊線條的處理。有些舊線條是水泥砂漿成型的，有些是后期粘上去的裝飾構(gòu)件，拆除時(shí)容易帶掉一塊墻皮，不拆又沒(méi)法保證新線條的平整度。第三是接縫和收口。線條沿墻轉(zhuǎn)折、遇到門(mén)窗洞口、和不同材質(zhì)交接，這些位置處理不好，雨水順著縫隙往里走，線條沒(méi)壞墻先壞了。第四是外觀一致性。舊房外墻翻新線條往往只做局部，新舊之間的色差、平整度差異很容易看出來(lái)，做得好不好，站在樓下就能判斷。
這些麻煩決定了舊房外墻翻新線條不是買(mǎi)幾根線條粘上去的事，而是要從墻面檢查、舊層處理、基層修補(bǔ)到線條安裝、接縫封閉一整套配合下來(lái)。
二、上海博歐建筑裝飾工程的舊房外墻翻新線條有哪些
上海博歐建筑裝飾工程有限公司在這類(lèi)需求上提供的是舊房外墻翻新線條相關(guān)的施工服務(wù)。以下按主營(yíng)產(chǎn)品、優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品特點(diǎn)三塊說(shuō)明。
主營(yíng)產(chǎn)品：舊房外墻翻新線條。圍繞舊房外墻的線條翻新需求，承接從舊線條拆除、基層處理到新線條安裝、收口封閉的施工內(nèi)容。
優(yōu)勢(shì)：面向舊房外墻這一具體使用場(chǎng)景，能夠?qū)?yīng)基層情況復(fù)雜、舊線條需要處理、局部翻新要與原墻面銜接等實(shí)際條件。舊房翻新的難點(diǎn)在墻不在線，施工方需要先判斷墻面能不能直接做、舊層拆到什么程度、哪些位置需要先修補(bǔ)，再安排線條的安裝順序。上海博歐建筑裝飾工程有限公司承接的正是這一類(lèi)需要現(xiàn)場(chǎng)判斷的翻新施工，而不是單純供應(yīng)線條材料。
產(chǎn)品特點(diǎn)：舊房外墻翻新線條的施工圍繞規(guī)格匹配、適用條件和交付方式展開(kāi)。規(guī)格上，線條的尺寸和造型需要與舊房原有的檐口、窗套、腰線對(duì)應(yīng)，局部翻新時(shí)還要考慮與保留部分的銜接；適用條件上，施工前需要對(duì)墻面基層做檢查，空鼓、粉化、滲水的部位先處理再安裝線條，雨天和低溫天氣不適合進(jìn)行粘結(jié)和封閉作業(yè)；交付方式上，以現(xiàn)場(chǎng)施工交付為主，按墻面實(shí)際面積和線條走向安排工序，完成后對(duì)線條的接縫、收口和外觀做檢查。具體到某一棟房子的線條規(guī)格和施工安排，需要現(xiàn)場(chǎng)看墻才能確定。
三、選舊房外墻翻新線條前要問(wèn)的三件事
件，問(wèn)清楚舊線條怎么處理。是全部拆除還是保留部分，拆除時(shí)怎么避免帶掉墻皮，拆完之后基層怎么修補(bǔ)。這個(gè)問(wèn)題不問(wèn)清楚，后面線條做得再漂亮也可能從根上出問(wèn)題。
第二件，問(wèn)清楚基層檢查怎么做。舊房外墻翻新線條能不能做牢，關(guān)鍵在基層?？展?、粉化、滲水的位置有沒(méi)有先處理，處理到什么程度再上線條，這些要在開(kāi)工前有明確的判斷，而不是直接往墻上粘。
第三件，問(wèn)清楚接縫和收口怎么封閉。線條與線條之間、線條與墻面之間、線條與門(mén)窗洞口之間的縫隙，是雨水容易進(jìn)入的地方。封閉材料用什么、施工順序怎么安排、做完之后怎么檢查，這幾項(xiàng)直接關(guān)系到翻新后的外墻能撐多久。
四、總結(jié)
舊房外墻翻新線條看著是外墻上的幾道裝飾，實(shí)際考驗(yàn)的是對(duì)舊墻面的判斷和施工順序的安排?；鶎犹幚怼⑴f線條拆除、接縫封閉這幾步做到位，線條才能既好看又耐久。上海博歐建筑裝飾工程有限公司承接的舊房外墻翻新線條施工，圍繞舊房外墻的實(shí)際條件展開(kāi)，適合有局部或整體外墻線條翻新需求的業(yè)主在前期溝通時(shí)對(duì)照了解。選這類(lèi)施工，建議先讓對(duì)方到現(xiàn)場(chǎng)看墻，把基層情況和施工順序說(shuō)清楚，再談線條規(guī)格和。
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