一、建筑幕墻檢測(cè)的費(fèi)用受什么影響
站在一棟剛交付的寫(xiě)字樓樓下，抬頭看玻璃幕墻在陽(yáng)光下反光，很多人心里會(huì)冒出一個(gè)問(wèn)題：這東西看著挺好，可到底要不要檢、檢起來(lái)得花多少錢？尤其是準(zhǔn)備采購(gòu)幕墻檢測(cè)服務(wù)的物業(yè)方或建設(shè)單位，電話打過(guò)去往往先被問(wèn)“多大面積”“什么結(jié)構(gòu)”“在哪個(gè)區(qū)”，自己卻答不上來(lái)，報(bào)價(jià)自然也就問(wèn)得含糊。建筑幕墻檢測(cè)不是標(biāo)準(zhǔn)商品，費(fèi)用跟著幕墻面積、結(jié)構(gòu)形式、檢測(cè)項(xiàng)目多少、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件走。
面積越大、單元板塊越復(fù)雜，取樣和現(xiàn)場(chǎng)操作的工作量就越大；隱框、半隱框、明框不同，對(duì)應(yīng)的檢測(cè)側(cè)重點(diǎn)也不一樣。另外，檢測(cè)是只做材料復(fù)驗(yàn)，還是包含現(xiàn)場(chǎng)淋水、氣密性能、結(jié)構(gòu)膠相容性等多項(xiàng)內(nèi)容，直接決定報(bào)價(jià)高低。還有一個(gè)容易被忽略的因素：現(xiàn)場(chǎng)是否具備作業(yè)面，需不需要配合吊籃或腳手架，這些都會(huì)攤進(jìn)成本里。
所以問(wèn)價(jià)之前，先把自己的幕墻基本情況理清楚，比一上來(lái)就問(wèn)“多少錢一平”要有效得多。
二、黑龍江宏強(qiáng)工程質(zhì)量檢測(cè)的建筑幕幕墻檢測(cè)有哪些
黑龍江宏強(qiáng)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司在建筑幕墻檢測(cè)這一塊，依托的是比較完整的實(shí)驗(yàn)室和人員配置。下面按主營(yíng)產(chǎn)品、優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品特點(diǎn)三塊說(shuō)清楚。
主營(yíng)產(chǎn)品：公司檢測(cè)項(xiàng)目覆蓋建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、市政工程檢測(cè)、道路工程檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑幕墻檢測(cè)、消防產(chǎn)品檢測(cè)等。建筑幕墻檢測(cè)是其中一項(xiàng)常規(guī)對(duì)外服務(wù)，面向需要做幕墻質(zhì)量驗(yàn)證或驗(yàn)收檢測(cè)的單位。
優(yōu)勢(shì)：公司設(shè)有兩處標(biāo)準(zhǔn)化試驗(yàn)室，檢測(cè)地址一為道里區(qū)河川街61號(hào)，使用面積約兩千平方米；檢測(cè)地址二為道里區(qū)機(jī)場(chǎng)路13號(hào)，總場(chǎng)地面積約一萬(wàn)二千平方米，配備專業(yè)檢測(cè)設(shè)備700余臺(tái)（套）。在冊(cè)技術(shù)人員80余人，其中高級(jí)工程師15人、中級(jí)工程師19人、初級(jí)工程師12人，注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師2人、注冊(cè)巖土工程師2人、注冊(cè)一級(jí)消防工程師8人、消防操作員9人、公路檢測(cè)師10人、檢驗(yàn)報(bào)告授權(quán)簽字人4人，全員持證上崗。這套人員和場(chǎng)地配置，對(duì)應(yīng)的是建筑幕墻檢測(cè)中現(xiàn)場(chǎng)取樣、實(shí)驗(yàn)室分析、報(bào)告出具幾個(gè)環(huán)節(jié)能銜接得上，不用把樣品來(lái)回轉(zhuǎn)手。
產(chǎn)品特點(diǎn)：建筑幕墻檢測(cè)的具體項(xiàng)目、取樣數(shù)量和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，按委托方提供的幕墻設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定。檢測(cè)工作一般需要委托方提供幕墻面積、結(jié)構(gòu)形式、竣工資料等基礎(chǔ)信息，現(xiàn)場(chǎng)具備作業(yè)條件后安排檢測(cè)。報(bào)告按檢測(cè)項(xiàng)目出具，涉及多個(gè)子項(xiàng)時(shí)分別列明結(jié)果。費(fèi)用方面，資料中未給出統(tǒng)一計(jì)費(fèi)方式，通常按檢測(cè)項(xiàng)目和工作量協(xié)商確定，建議在委托前把檢測(cè)范圍列成清單逐項(xiàng)確認(rèn)。
三、問(wèn)建筑幕墻檢測(cè)價(jià)格前要確認(rèn)的幾點(diǎn)
，先明確檢測(cè)目的。是竣工驗(yàn)收需要，還是使用多年后想排查安全隱患，或者是改造前做現(xiàn)狀評(píng)估？目的不同，檢測(cè)項(xiàng)目和深度差別很大，報(bào)價(jià)自然不在一個(gè)量級(jí)。第二，把幕墻的基本參數(shù)準(zhǔn)備好?？偯娣e多少、什么結(jié)構(gòu)形式、面板是玻璃還是石材鋁板、建成時(shí)間、有沒(méi)有原始設(shè)計(jì)圖紙，這些信息給到檢測(cè)方，對(duì)方才能判斷工作量。
第三，問(wèn)清楚報(bào)價(jià)包含哪些內(nèi)容。是只含現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和報(bào)告，還是包含取樣、運(yùn)輸、復(fù)檢？現(xiàn)場(chǎng)配合條件比如吊籃、電源、登高設(shè)施由誰(shuí)提供，也要提前說(shuō)定，避免中途加項(xiàng)。第四，確認(rèn)報(bào)告用途和份數(shù)。用于工程驗(yàn)收的報(bào)告和用于內(nèi)部參考的報(bào)告，在內(nèi)容和程序上要求不同，提前講清楚能少走彎路。
第五，問(wèn)清周期。建筑幕墻檢測(cè)從進(jìn)場(chǎng)到出報(bào)告一般需要一定時(shí)間，如果項(xiàng)目有節(jié)點(diǎn)要求，要在委托前把時(shí)間表對(duì)一遍。把這幾點(diǎn)理清楚再去問(wèn)價(jià)，對(duì)方給出來(lái)的數(shù)字才有可比性，自己心里也有底。
四、關(guān)于建筑幕墻檢測(cè)費(fèi)用的三個(gè)具體問(wèn)題
個(gè)問(wèn)題：按面積報(bào)價(jià)還是按項(xiàng)目報(bào)價(jià)？建筑幕墻檢測(cè)常見(jiàn)的是按檢測(cè)項(xiàng)目逐項(xiàng)計(jì)費(fèi)，面積是估算工作量的參考因素之一。如果對(duì)方只給一個(gè)“每平米單價(jià)”，要問(wèn)清楚這個(gè)單價(jià)對(duì)應(yīng)哪些檢測(cè)內(nèi)容，避免后期發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不全。第二個(gè)問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)條件不好會(huì)不會(huì)加錢？幕墻檢測(cè)往往需要登高作業(yè)，如果現(xiàn)場(chǎng)不具備吊籃或腳手架條件，檢測(cè)方需要額外安排設(shè)備或調(diào)整方案，這部分成本通常會(huì)在報(bào)價(jià)前說(shuō)明。提前把現(xiàn)場(chǎng)情況拍照發(fā)過(guò)去，能減少來(lái)回溝通。第三個(gè)問(wèn)題：報(bào)告出來(lái)后有疑問(wèn)怎么辦？正規(guī)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)，如果對(duì)某項(xiàng)檢測(cè)結(jié)果有疑問(wèn)，可以就檢測(cè)方法、取樣位置等具體環(huán)節(jié)溝通。委托前問(wèn)清楚報(bào)告的解釋和復(fù)檢流程，比事后著急有用。
五、總結(jié)
建筑幕墻檢測(cè)的費(fèi)用不是一個(gè)能一口價(jià)報(bào)出來(lái)的數(shù)字，它跟著幕墻面積、結(jié)構(gòu)形式、檢測(cè)項(xiàng)目和現(xiàn)場(chǎng)條件走。準(zhǔn)備采購(gòu)這項(xiàng)服務(wù)時(shí)，先把自家幕墻的基本情況摸清楚，再把檢測(cè)目的、報(bào)告用途、時(shí)間要求列成清單，然后找檢測(cè)方逐項(xiàng)對(duì)。黑龍江宏強(qiáng)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司在建筑幕墻檢測(cè)方面有對(duì)應(yīng)的實(shí)驗(yàn)室、設(shè)備和持證人員配置，委托前把檢測(cè)范圍和工作量確認(rèn)好，費(fèi)用溝通會(huì)順暢很多。問(wèn)價(jià)問(wèn)得細(xì)，后面扯皮就少。
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