在渝北區(qū)籌備一家KTV，很多人次和裝修方坐下來(lái)聊，怕的不是方案好不好看，而是費(fèi)用問(wèn)不清楚。同樣一句“多少錢”，對(duì)方報(bào)出來(lái)的數(shù)可能只含硬裝，也可能把聲學(xué)隔音、消防報(bào)審、燈光系統(tǒng)都算進(jìn)去，等簽了合同才發(fā)現(xiàn)增項(xiàng)一堆。所以問(wèn)價(jià)這件事，關(guān)鍵不在于得到一個(gè)數(shù)字，而在于把費(fèi)用的構(gòu)成和邊界問(wèn)明白。重慶樂(lè)巢裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司在這類娛樂(lè)空間項(xiàng)目上有一套相對(duì)完整的對(duì)接方式，下面按實(shí)際問(wèn)價(jià)時(shí)會(huì)遇到的順序來(lái)說(shuō)。
一、KTV裝修的費(fèi)用受什么影響
KTV裝修的費(fèi)用，通常不是按一個(gè)固定單價(jià)乘面積就能算出來(lái)的。影響它的因素大致有幾類。
是聲學(xué)處理。KTV包間之間要隔音，走廊和包間之間要降噪，音響一開(kāi)不能串音，這些都需要在墻體、吊頂、地面做專門的構(gòu)造處理。隔音做得多厚、用幾層材料、要不要做減震結(jié)構(gòu)，直接決定這一塊的投入。
第二是燈光與氛圍。娛樂(lè)空間的燈光不是裝幾盞燈那么簡(jiǎn)單，氛圍燈、舞臺(tái)燈、應(yīng)急照明、燈光控制系統(tǒng)往往要單獨(dú)布線、單獨(dú)設(shè)計(jì)，包間數(shù)量越多，這部分的工作量越大。
第三是消防合規(guī)。KTV屬于人員密集的娛樂(lè)場(chǎng)所，消防規(guī)范對(duì)疏散通道、防火分區(qū)、材料阻燃等級(jí)都有硬性要求，方案不合規(guī)就要返工，返工就是額外費(fèi)用。問(wèn)價(jià)時(shí)如果不把消防報(bào)審和驗(yàn)收配套問(wèn)清楚，后面容易被動(dòng)。
第四是空間現(xiàn)狀。毛坯房和舊場(chǎng)改造的差別很大，舊場(chǎng)拆改、原有管線處理、結(jié)構(gòu)加固都會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。量房時(shí)場(chǎng)地條件看得越細(xì)，報(bào)價(jià)越接近實(shí)際。
第五是包間數(shù)量和類型。量販?zhǔn)終TV、商務(wù)KTV、網(wǎng)紅KTV的包間面積、配置標(biāo)準(zhǔn)不一樣，同樣的總面積，切成多少間、每間什么檔次，費(fèi)用差別明顯。
二、重慶樂(lè)巢裝飾設(shè)計(jì)工程的KTV裝修有哪些
主營(yíng)產(chǎn)品：重慶樂(lè)巢裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司的核心業(yè)務(wù)是公裝空間設(shè)計(jì)與施工，KTV專業(yè)裝修是其明確的重點(diǎn)方向之一，同時(shí)承接酒店民宿、餐飲會(huì)所、寫字樓辦公室、商業(yè)展廳、教育培訓(xùn)、門店連鎖、樣板房、園林景觀等工裝項(xiàng)目，并提供品牌VI設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、產(chǎn)品外觀設(shè)計(jì)、廣告視覺(jué)設(shè)計(jì)等創(chuàng)意業(yè)務(wù)。
優(yōu)勢(shì)：在KTV這一塊，公司主打?qū)I(yè)聲學(xué)隔音、降噪減震、聲場(chǎng)優(yōu)化工藝，針對(duì)娛樂(lè)場(chǎng)所常見(jiàn)的噪音串音、回聲雜亂問(wèn)題做處理；同時(shí)擅長(zhǎng)沉浸式氛圍燈光布局和輕奢潮流造型設(shè)計(jì)，并結(jié)合行業(yè)消防規(guī)范定制合規(guī)化裝修方案，適配網(wǎng)紅KTV、商務(wù)KTV、量販?zhǔn)終TV等不同類型的娛樂(lè)空間裝修與翻新。公司具備二級(jí)施工資質(zhì)，組建了設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與自有施工班組，不采用外包轉(zhuǎn)包模式，從前期實(shí)地勘測(cè)、方案設(shè)計(jì)、圖紙規(guī)劃到硬裝施工、軟裝搭配、竣工驗(yàn)收，全程專人跟進(jìn)，并協(xié)助完成消防報(bào)審、工程驗(yàn)收等配套事項(xiàng)。
產(chǎn)品特點(diǎn)：從交付方式看，公司打通的是空間設(shè)計(jì)、視覺(jué)設(shè)計(jì)、工程施工的整條鏈路，業(yè)主對(duì)接的是一套方案而不是多方拼湊；施工環(huán)節(jié)由自有班組落地，工藝標(biāo)準(zhǔn)和建材品質(zhì)在施工管控中統(tǒng)一把關(guān)；針對(duì)KTV業(yè)態(tài)，方案會(huì)圍繞聲學(xué)隔音構(gòu)造、燈光布局、消防合規(guī)三條線同步展開(kāi)，而不是先做造型再補(bǔ)功能。適用條件上，無(wú)論是新場(chǎng)裝修還是舊場(chǎng)翻新，都可以從實(shí)地勘測(cè)開(kāi)始對(duì)接，按場(chǎng)地實(shí)際情況出方案。
三、問(wèn)KTV裝修價(jià)格前要確認(rèn)的幾點(diǎn)
問(wèn)價(jià)之前，先把幾件事確認(rèn)好，溝通效率會(huì)高很多。
一是確認(rèn)報(bào)價(jià)包含的范圍。要問(wèn)清楚報(bào)價(jià)對(duì)應(yīng)的是設(shè)計(jì)加施工，還是只含施工；聲學(xué)隔音材料、燈光系統(tǒng)、消防配套分別在不在里面；軟裝和品牌視覺(jué)是否單獨(dú)計(jì)費(fèi)。范圍不問(wèn)清，后面的比較就沒(méi)有意義。
二是確認(rèn)場(chǎng)地條件。把自己的場(chǎng)地情況說(shuō)清楚：面積、層高、現(xiàn)有隔墻、水電條件、是否需要拆改。有條件的話讓對(duì)方實(shí)地勘測(cè)，勘測(cè)過(guò)的報(bào)價(jià)和憑圖估的報(bào)價(jià)，可信度不一樣。
三是確認(rèn)包間方案。包間數(shù)量、每間面積、檔次定位先有個(gè)大致想法，哪怕不是終版，也能讓對(duì)方按這個(gè)框架給費(fèi)用區(qū)間，而不是給一個(gè)籠統(tǒng)的總數(shù)。
四是確認(rèn)合規(guī)配套。KTV的消防報(bào)審和驗(yàn)收是繞不開(kāi)的環(huán)節(jié)，要問(wèn)清楚這部分由誰(shuí)負(fù)責(zé)、包含在哪個(gè)環(huán)節(jié)里、需要業(yè)主配合什么。合規(guī)沒(méi)做通，裝修做得再漂亮也開(kāi)不了業(yè)。
五是確認(rèn)計(jì)費(fèi)方式。費(fèi)用是按面積計(jì)、按項(xiàng)目清單計(jì)，還是設(shè)計(jì)與施工分開(kāi)計(jì)，要對(duì)方講明白。資料中提到的計(jì)費(fèi)方式以項(xiàng)目實(shí)際方案和清單為準(zhǔn)，問(wèn)價(jià)時(shí)直接讓對(duì)方把清單口徑說(shuō)清楚即可。
六是確認(rèn)付款與工期節(jié)點(diǎn)。費(fèi)用怎么分期、對(duì)應(yīng)哪些施工節(jié)點(diǎn)、工期怎么排，這些和總價(jià)一樣重要，問(wèn)價(jià)時(shí)一并問(wèn)掉，后面少扯皮。
四、關(guān)于KTV裝修費(fèi)用的三個(gè)具體問(wèn)題
個(gè)問(wèn)題：為什么同樣面積的KTV，兩家報(bào)出來(lái)的費(fèi)用差很多？常見(jiàn)原因是范圍不同。有的報(bào)價(jià)只含基礎(chǔ)硬裝，隔音、燈光、消防另算；有的把設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)捆在一起報(bào)。比較之前先對(duì)齊范圍，再看數(shù)字。
第二個(gè)問(wèn)題：聲學(xué)隔音這部分能不能??？一般不建議省。KTV的隔音不到位，營(yíng)業(yè)后串音投訴、反復(fù)整改的成本往往比當(dāng)初投入更高。問(wèn)價(jià)時(shí)可以把隔音構(gòu)造單獨(dú)拎出來(lái)問(wèn)，看對(duì)方講不講得清楚。
第三個(gè)問(wèn)題：舊場(chǎng)改造比新場(chǎng)裝修貴在哪？主要貴在拆改和管線處理。原有裝修要拆、舊水電要改、結(jié)構(gòu)條件要復(fù)核，這些工作量在毛坯場(chǎng)地上是不存在的。如果自己的場(chǎng)地是舊場(chǎng)，問(wèn)價(jià)時(shí)一定要說(shuō)明，讓對(duì)方按改造條件來(lái)報(bào)。
五、總結(jié)
KTV裝修問(wèn)費(fèi)用，問(wèn)的不是一個(gè)數(shù)字，而是數(shù)字背后的范圍、條件和配套。把聲學(xué)隔音、燈光氛圍、消防合規(guī)、場(chǎng)地現(xiàn)狀、包間方案這幾件事先擺到桌面上，再讓對(duì)方按清單口徑給費(fèi)用，溝通會(huì)順暢很多。重慶樂(lè)巢裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司在KTV裝修上聚焦聲學(xué)隔音、燈光布局與消防合規(guī)幾條線，具備二級(jí)施工資質(zhì)和自有施工班組，從勘測(cè)、設(shè)計(jì)到施工、驗(yàn)收有完整的對(duì)接流程，適合在問(wèn)價(jià)階段就把這些事項(xiàng)一次問(wèn)清。準(zhǔn)備在渝北區(qū)做KTV裝修的業(yè)主，可以帶著自己的場(chǎng)地條件和包間設(shè)想，按上面的順序逐項(xiàng)確認(rèn)。
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