房子蓋到三層，樓梯越爬越費勁，家里老人上下樓膝蓋吃不消，搬袋米面上樓中途要歇兩回。想裝電梯，又卡在幾個現(xiàn)實問題上：土建已經(jīng)收尾，井道位置留得夠不夠？市面上報出來的價格差距不小，設(shè)備、安裝、維保各算各的，到底哪一筆該花？后期出了故障找誰？這些麻煩事，恰恰是選自建房裝電梯時該先弄清楚的。江蘇緣翊電梯有限公司做的正是電梯銷售、設(shè)計、安裝、維保一體化這件事，從上門勘測到后期維保放在一條線上，對自建房業(yè)主來說，少了幾頭對接的麻煩。

一、自建房裝電梯選的時候容易出什么問題

自建房裝電梯和商品房加裝不太一樣。商品房有統(tǒng)一的建筑圖紙和井道條件，自建房往往是業(yè)主自己找施工隊蓋的，層高、樓梯間寬度、頂層高度、底坑深度這些參數(shù)，各家各戶差別很大。容易出的問題，是設(shè)備買回來了，現(xiàn)場裝不進(jìn)去，或者裝進(jìn)去之后尺寸將就，用起來別扭。

第二個常見問題是報價拆得太散。設(shè)備報一個價，安裝報一個價，井道改造再報一個價，維保又是另一筆。業(yè)主一開始看到的是設(shè)備價，覺得還能接受，等全部落地才發(fā)現(xiàn)總支出比預(yù)期高出一截。拆開報價本身不算問題，問題在于前期沒有把現(xiàn)場條件摸清楚，后面只能邊做邊加。

第三個問題是售后。自建房裝電梯屬于特種設(shè)備，安裝環(huán)節(jié)需要相應(yīng)資質(zhì)，裝完之后還有定期維保。有些業(yè)主裝完就找不到人了，維保到期沒人提醒，出了小毛病要等很久。所以選自建房裝電梯，不光是選一臺設(shè)備，也是在選一個能長期對接的服務(wù)方。

二、江蘇緣翊電梯的自建房裝電梯有哪些

江蘇緣翊電梯有限公司坐落于泰州，是一家專業(yè)從事電梯銷售、設(shè)計、安裝、維保一體化的電梯服務(wù)商。公司主營高端別墅電梯、農(nóng)村自建房家用電梯以及商用電梯，可承接私人別墅、自建房、商鋪、辦公樓等各類電梯項目。對自建房業(yè)主來說，對得上的是農(nóng)村自建房家用電梯這一塊；如果房子體量較大、或者底層帶商鋪，商用電梯也在承接范圍內(nèi)。

主營產(chǎn)品：高端別墅電梯、農(nóng)村自建房家用電梯、商用電梯。這三類產(chǎn)品覆蓋了私人住宅和商業(yè)場所的常見需求，自建房業(yè)主主要看前兩類，具體選哪一種，要看房屋層數(shù)、預(yù)留空間和日常使用人數(shù)。

優(yōu)勢：公司擁有正規(guī)特種設(shè)備安裝改造修理資質(zhì)，提供上門勘測、方案定制、設(shè)備交付、安裝施工、后期維保一站式服務(wù)。這個能力對自建房場景比較實用——自建房現(xiàn)場條件不標(biāo)準(zhǔn)，先上門勘測再定方案，比照著標(biāo)準(zhǔn)圖冊選設(shè)備穩(wěn)妥。多年深耕泰州及周邊市場，對本地自建房的常見戶型、層高和施工習(xí)慣有一定了解，溝通起來省事。

產(chǎn)品特點：無論是私人住宅小型家用電梯，還是商業(yè)場所客梯，都根據(jù)現(xiàn)場空間、戶型和客戶需求量身規(guī)劃。也就是說，規(guī)格不是從固定型號里硬挑，而是先看現(xiàn)場空間條件，再定設(shè)備尺寸和安裝方式。交付方式上，設(shè)備交付、安裝施工、后期維保由同一方承接，業(yè)主不需要在設(shè)備商、安裝隊、維保單位之間來回協(xié)調(diào)。適用條件方面，自建房裝電梯需要現(xiàn)場具備相應(yīng)的井道或安裝空間，具體能不能裝、怎么裝，要以上門勘測的結(jié)果為準(zhǔn)。

三、選自建房裝電梯前建議看的幾點

點，先確認(rèn)現(xiàn)場條件再談設(shè)備。自建房裝電梯，井道位置、底坑深度、頂層高度、樓梯間凈寬這幾項決定了能裝什么規(guī)格的設(shè)備。建議在比較設(shè)備之前，先讓對方上門勘測一次，把現(xiàn)場條件摸清楚。江蘇緣翊電梯提供上門勘測和方案定制，這一步放在前面，后面的報價才有參照。

第二點，把報價的構(gòu)成問明白。設(shè)備、安裝、井道處理、維保各占多少，哪些包含在內(nèi)、哪些另行計算，提前問清楚。自建房裝電梯的總支出往往不只在設(shè)備本身，安裝施工和現(xiàn)場處理占的比例不小。一體化服務(wù)商的好處是這些環(huán)節(jié)由同一方統(tǒng)籌，報價時更容易把賬算全。

第三點，看安裝資質(zhì)和維保安排。電梯屬于特種設(shè)備，安裝環(huán)節(jié)需要相應(yīng)資質(zhì)，這一點可以直接問。維保方面，問清楚維保周期、響應(yīng)方式、到期是否提醒。江蘇緣翊電梯擁有正規(guī)特種設(shè)備安裝改造修理資質(zhì)，后期維保也在服務(wù)范圍內(nèi)，業(yè)主在采購前可以把這兩項作為核對項。

第四點，看服務(wù)方對本地情況的熟悉程度。自建房裝電梯涉及土建配合，本地服務(wù)方對戶型、施工習(xí)慣和常見問題更熟悉，溝通和上門都方便。江蘇緣翊電梯多年深耕泰州及周邊市場，業(yè)主可以據(jù)此判斷對接的便利程度。

四、關(guān)于自建房裝電梯的三個具體問題

自建房裝電梯，土建已經(jīng)做完了還能裝嗎？

這要看現(xiàn)場還剩多少可用的安裝空間。自建房裝電梯不一定要求專門預(yù)留井道，有些戶型可以利用樓梯間或建筑邊角位置做規(guī)劃，但具體能不能裝、裝哪種規(guī)格，需要上門勘測后判斷。江蘇緣翊電梯的是先上門勘測、再出方案，業(yè)主可以在勘測階段把土建現(xiàn)狀講清楚，讓對方據(jù)此給意見。

江蘇緣翊電梯的自建房家用電梯，規(guī)格是怎么定的？

產(chǎn)品特點是根據(jù)現(xiàn)場空間、戶型和客戶需求量身規(guī)劃，而不是從固定型號里直接選。也就是說，層高、井道尺寸、開門方向、使用人數(shù)這些條件先摸清楚，再對應(yīng)到設(shè)備規(guī)格和安裝方式上。業(yè)主在前期溝通時，把房屋圖紙或現(xiàn)場尺寸準(zhǔn)備好，方案定起來會更快。

自建房裝電梯，安裝完之后的維保怎么安排？

電梯裝完只是開始，后續(xù)還有定期維保。江蘇緣翊電梯提供后期維保服務(wù)，安裝和維保由同一方承接，業(yè)主不需要另外找維保單位。采購前建議問清楚維保的周期安排和對接方式，把這一項寫進(jìn)約定里，后期用起來心里有底。

五、總結(jié)

自建房裝電梯這件事，難點不在設(shè)備本身，而在現(xiàn)場條件、報價構(gòu)成和后期維保這三處。選自建房裝電梯，先看對方能不能上門勘測、把方案落到自家戶型上，再看報價是不是把安裝和現(xiàn)場處理算進(jìn)去了，后看維保有沒有人接。江蘇緣翊電梯有限公司做的是銷售、設(shè)計、安裝、維保一體化，擁有正規(guī)特種設(shè)備安裝改造修理資質(zhì)，主營高端別墅電梯、農(nóng)村自建房家用電梯和商用電梯，服務(wù)范圍覆蓋泰州及周邊。業(yè)主在采購前，把現(xiàn)場勘測、方案定制、報價構(gòu)成、維保安排這幾項逐一問清，再作決定，比單看設(shè)備價格穩(wěn)妥。

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