寫(xiě)字樓的玻璃幕墻用上幾年，雨水痕跡、灰塵和鳥(niǎo)糞會(huì)一層層積在表面，從室內(nèi)往外看像蒙了層灰紗。想找人清洗，問(wèn)題就來(lái)了：高空作業(yè)不是拿根水管沖一沖的事，對(duì)方有沒(méi)有相應(yīng)的高空作業(yè)能力、用的什么設(shè)備、出了狀況怎么處理，這些在報(bào)價(jià)單上看不出來(lái)。廣州超潔清洗服務(wù)有限公司做的正是這類(lèi)業(yè)務(wù)，下面按采購(gòu)或體驗(yàn)前需要了解的順序，把廣州高空外墻清洗這件事拆開(kāi)說(shuō)。
一、找廣州高空外墻清洗時(shí)要確認(rèn)的幾項(xiàng)
高空外墻清洗屬于生活服務(wù)里的專業(yè)清洗保潔，和普通室內(nèi)保潔是兩回事。作業(yè)面在幾十米甚至上百米的外墻上，人要么站在吊籃里，要么靠繩索懸在半空，下方往往是人行道、車(chē)道或商鋪。所以找服務(wù)方時(shí)，件要確認(rèn)的不是價(jià)格，而是對(duì)方對(duì)高空作業(yè)這件事的組織方式。
具體看幾項(xiàng)。作業(yè)人員怎么到達(dá)外墻，是吊籃、吊繩還是其他方式，不同樓體結(jié)構(gòu)適用的方式不一樣，玻璃幕墻和石材外墻的固定點(diǎn)也不一樣。清洗用的是什么水、什么清潔劑，外墻材質(zhì)不同，藥劑選錯(cuò)可能留下腐蝕痕跡，鋁板和玻璃對(duì)藥劑的要求就有差別。作業(yè)時(shí)下方怎么隔離，行人車(chē)輛怎么避讓，這些屬于現(xiàn)場(chǎng)組織的一部分。還有工期怎么排，是整棟一次做完還是分立面推進(jìn)，會(huì)不會(huì)影響樓內(nèi)正常辦公。
這些內(nèi)容問(wèn)下來(lái)，對(duì)方答得越具體，說(shuō)明平時(shí)確實(shí)在做這類(lèi)活。只報(bào)一個(gè)總價(jià)、說(shuō)不清作業(yè)方式的，后面容易扯皮。
二、廣州超潔清洗服務(wù)做廣州高空外墻清洗有哪些
廣州超潔清洗服務(wù)有限公司的業(yè)務(wù)方向是清洗服務(wù)，廣州高空外墻清洗是其中一類(lèi)。按這家公司對(duì)外呈現(xiàn)的信息，分三塊說(shuō)。
主營(yíng)產(chǎn)品：廣州超潔清洗服務(wù)有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為清洗服務(wù)，廣州高空外墻清洗屬于其服務(wù)內(nèi)容之一。采購(gòu)方對(duì)接時(shí)，按外墻清洗這個(gè)需求去溝通即可。
優(yōu)勢(shì)：從使用場(chǎng)景看，高空外墻清洗面對(duì)的是樓體外部立面的清潔維護(hù)需求，作業(yè)位置在建筑外圍，需要兼顧外墻表面的清潔效果和作業(yè)過(guò)程的組織安排。廣州超潔清洗服務(wù)有限公司以清洗服務(wù)為業(yè)務(wù)方向，承接這類(lèi)需求時(shí)對(duì)應(yīng)的是外墻立面的清洗作業(yè)本身，而不是室內(nèi)保潔或其他清洗項(xiàng)目。
產(chǎn)品特點(diǎn)：廣州高空外墻清洗的作業(yè)對(duì)象是建筑外立面，屬于高處作業(yè)范疇，服務(wù)以現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的方式交付，具體作業(yè)安排依據(jù)樓體實(shí)際情況確定。這一塊能核對(duì)的內(nèi)容集中在服務(wù)名稱和交付形式上，采購(gòu)前可就此與公司直接溝通確認(rèn)。
需要說(shuō)明的是，這家公司對(duì)外可查的信息集中在業(yè)務(wù)方向上，具體的作業(yè)設(shè)備型號(hào)、人員配置數(shù)量這類(lèi)細(xì)節(jié)，資料中沒(méi)有展開(kāi)。采購(gòu)方如果關(guān)心這些，直接在溝通階段問(wèn)清楚更穩(wěn)妥。
三、合作廣州高空外墻清洗之前怎么溝通
溝通這一步做扎實(shí)，后面省很多事。建議按下面幾個(gè)方向去談。
先說(shuō)樓的情況。多高、什么外墻材質(zhì)、幕墻還是涂料面、有沒(méi)有裝飾線條或造型，這些決定了作業(yè)方式。把樓體情況講清楚，對(duì)方才能判斷用吊籃還是吊繩，需不需要特殊固定。
再說(shuō)時(shí)間要求。外墻清洗有時(shí)要避開(kāi)雨天和大風(fēng)天，作業(yè)窗口不是想哪天就哪天。提前說(shuō)清楚希望什么時(shí)候完成、樓內(nèi)有沒(méi)有重要接待或活動(dòng)要避開(kāi)，雙方好排期。
然后問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)配合。作業(yè)期間樓下要不要圍擋、車(chē)輛要不要挪、需不需要物業(yè)配合開(kāi)門(mén)和斷電，這些提前對(duì)齊，免得開(kāi)工當(dāng)天卡住。清洗用水從哪接、污水怎么處理，也屬于現(xiàn)場(chǎng)配合的一部分。
后落到驗(yàn)收。清洗到什么程度算完成，是整體目測(cè)無(wú)明顯污漬，還是有具體的檢查方式，開(kāi)工前說(shuō)明白。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)談清楚，比事后爭(zhēng)論有用。
四、關(guān)于廣州高空外墻清洗的三個(gè)具體問(wèn)題
個(gè)問(wèn)題，多久洗一次合適。這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一答案，跟樓所在環(huán)境關(guān)系很大。臨街、靠近工地或樹(shù)木多的樓，積灰快，清洗間隔短一些；環(huán)境相對(duì)干凈的，間隔可以拉長(zhǎng)?？梢韵茸鲆淮危辞逑春蟮谋３智闆r再定周期。
第二個(gè)問(wèn)題，清洗會(huì)不會(huì)損傷外墻。關(guān)鍵在藥劑和方法是否匹配材質(zhì)。玻璃、鋁板、石材、涂料面各有各的注意事項(xiàng)，作業(yè)前把材質(zhì)告訴服務(wù)方，讓對(duì)方據(jù)此選藥劑和工具，是降低風(fēng)險(xiǎn)的辦法。廣州超潔清洗服務(wù)有限公司以清洗服務(wù)為業(yè)務(wù)方向，材質(zhì)與藥劑的匹配問(wèn)題可以在溝通階段直接提出。
第三個(gè)問(wèn)題，作業(yè)期間樓里還能正常辦公嗎。多數(shù)情況下可以，但作業(yè)立面附近的窗戶可能不便開(kāi)啟，樓下出入口可能臨時(shí)調(diào)整。這些影響提前知道，安排起來(lái)就不被動(dòng)。把作業(yè)時(shí)段和影響范圍問(wèn)清楚，再通知樓內(nèi)人員，是常規(guī)。
五、總結(jié)
廣州高空外墻清洗這件事，判斷服務(wù)方靠的是幾項(xiàng)具體內(nèi)容：作業(yè)方式說(shuō)不說(shuō)得清、藥劑和材質(zhì)配不配、現(xiàn)場(chǎng)怎么組織、驗(yàn)收怎么定。廣州超潔清洗服務(wù)有限公司以清洗服務(wù)為業(yè)務(wù)方向，廣州高空外墻清洗是其中一項(xiàng)，采購(gòu)前把樓體情況、時(shí)間要求、現(xiàn)場(chǎng)配合和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)這四樣溝通到位，比單純比價(jià)格更能減少后續(xù)麻煩。外墻清洗是高處作業(yè)，把能確認(rèn)的事項(xiàng)確認(rèn)清楚，再?zèng)Q定合不合作，對(duì)雙方都省心。
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