在鄰水做民宿，場(chǎng)地平整好了，水電也預(yù)留了，就差把住宿單元定下來(lái)。這時(shí)候怕的是問(wèn)了一圈價(jià)格，每家報(bào)出來(lái)的口徑不一樣：有的只說(shuō)箱體單價(jià)，運(yùn)費(fèi)另算；有的報(bào)了個(gè)總價(jià)，卻沒(méi)講清楚基礎(chǔ)、安裝、水電接入算不算在里面。等到簽合同才發(fā)現(xiàn)，原本以為包含的項(xiàng)目還要再加錢(qián)。這種情況在民宿集裝箱采購(gòu)里很常見(jiàn)，問(wèn)價(jià)問(wèn)得粗，后面就容易扯皮。重慶中誠(chéng)集裝箱有限公司做的是模塊化集裝箱房的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和安裝，產(chǎn)品線里包含適合民宿住宿場(chǎng)景的箱房類(lèi)型，下面把費(fèi)用怎么問(wèn)、問(wèn)什么，按實(shí)際采購(gòu)的順序捋一遍。

一、民宿集裝箱的費(fèi)用受什么影響

民宿集裝箱和工地臨建用的箱房，雖然都是集裝箱房，但費(fèi)用構(gòu)成不一樣。影響價(jià)格的層是箱體本身。標(biāo)準(zhǔn)住人集裝箱和打包箱的規(guī)格不同，用的板材厚度、保溫層材料、門(mén)窗配置不一樣，單價(jià)就會(huì)有差別。同樣是住宿用途，是否需要加裝獨(dú)立衛(wèi)生間、淋浴區(qū)、空調(diào)位、外立面裝飾，這些都會(huì)讓箱體從標(biāo)準(zhǔn)款變成定制款。

第二層是運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)條件。鄰水多山地丘陵，有些民宿選址在坡地或村道盡頭，運(yùn)輸車(chē)輛能不能直接開(kāi)到吊裝點(diǎn)，需不需要二次轉(zhuǎn)運(yùn)，吊車(chē)能不能展開(kāi)作業(yè)，這些都會(huì)影響實(shí)際費(fèi)用。問(wèn)價(jià)的時(shí)候如果只問(wèn)箱體多少錢(qián)一個(gè)，沒(méi)問(wèn)運(yùn)輸距離和現(xiàn)場(chǎng)卸車(chē)條件，后面加出來(lái)的運(yùn)費(fèi)和吊裝費(fèi)可能比預(yù)期高。

第三層是基礎(chǔ)與安裝。集裝箱房落地需要基礎(chǔ)，常見(jiàn)的有混凝土條基、獨(dú)立基礎(chǔ)或者鋼架平臺(tái)。民宿場(chǎng)景對(duì)地面平整度和排水有要求，基礎(chǔ)不同，費(fèi)用差別不小。安裝環(huán)節(jié)涉及箱體拼接、水電接入、門(mén)窗調(diào)整、密封處理，這些是包含在廠家服務(wù)里還是由施工方另做，要在問(wèn)價(jià)時(shí)明確。

第四層是配置等級(jí)。民宿要接待客人，內(nèi)飾、衛(wèi)浴、隔音、保溫的要求比工地宿舍高。同樣一個(gè)箱子，做基礎(chǔ)住宿和做精品民宿客房，內(nèi)部裝修和設(shè)施配置的投入可以差出一大截。問(wèn)價(jià)時(shí)要把自己的配置要求說(shuō)清楚，讓對(duì)方按同一口徑報(bào)價(jià)，才有比較意義。

二、重慶中誠(chéng)集裝箱的民宿集裝箱有哪些

重慶中誠(chéng)集裝箱有限公司是一家集模塊化集裝箱房研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝運(yùn)維于一體的實(shí)體生產(chǎn)企業(yè)，深耕西南臨建裝備領(lǐng)域多年，擁有標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)車(chē)間、專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)與成熟生產(chǎn)工藝，具備標(biāo)準(zhǔn)化箱房批量生產(chǎn)、定制化特種箱方案落地能力。

主營(yíng)產(chǎn)品：公司主營(yíng)產(chǎn)品包含標(biāo)準(zhǔn)住人集裝箱、打包箱、辦公室箱、崗?fù)?、衛(wèi)生間箱、倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)物箱等模塊化箱式房屋。用于民宿住宿場(chǎng)景的，主要是標(biāo)準(zhǔn)住人集裝箱和打包箱這兩類(lèi)，衛(wèi)生間箱可以作為配套的獨(dú)立衛(wèi)浴單元使用。

優(yōu)勢(shì)：公司具備標(biāo)準(zhǔn)化箱房批量生產(chǎn)能力和定制化特種箱方案落地能力，可根據(jù)客戶(hù)項(xiàng)目預(yù)算、使用場(chǎng)景按需選型，支持按需定制尺寸、門(mén)窗、水電、保溫、防腐等配置。對(duì)于民宿項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，這意味著箱體不是只能選固定款，門(mén)窗位置、水電點(diǎn)位、保溫、外立面防腐處理都可以按場(chǎng)地和接待需求來(lái)調(diào)整。公司可提供產(chǎn)品生產(chǎn)、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、售后維保一站式服務(wù)，民宿業(yè)主不需要分別去找生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝隊(duì)伍，環(huán)節(jié)上少一些銜接成本。公司建立完善的產(chǎn)品質(zhì)量管控體系，原材料進(jìn)廠、焊接、涂裝、成品檢驗(yàn)多道工序把關(guān)，箱體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、防火保溫性能達(dá)標(biāo)，這對(duì)民宿住宿的舒適性和安全性是基礎(chǔ)保障。

產(chǎn)品特點(diǎn)：產(chǎn)品規(guī)格豐富，產(chǎn)品單價(jià)區(qū)間3000元至10000元以上，可根據(jù)客戶(hù)項(xiàng)目預(yù)算、使用場(chǎng)景按需選型。箱體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，防火保溫性能達(dá)標(biāo)，適配工地臨建、野外作業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房、臨時(shí)辦公、電力工程配套等多種場(chǎng)景，民宿住宿屬于其中可覆蓋的使用方向。交付方式上，公司可提供生產(chǎn)、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、售后維保一站式服務(wù)，具體運(yùn)輸距離、現(xiàn)場(chǎng)吊裝條件和安裝范圍需按項(xiàng)目實(shí)際情況確認(rèn)。定制配置方面，支持按需定制尺寸、門(mén)窗、水電、保溫、防腐等，民宿業(yè)主可以根據(jù)客房數(shù)量、房型布局和接待標(biāo)準(zhǔn)提出具體配置要求。

三、問(wèn)民宿集裝箱價(jià)格前要確認(rèn)的幾點(diǎn)

，先確認(rèn)自己要的是標(biāo)準(zhǔn)款還是定制款。標(biāo)準(zhǔn)住人集裝箱和打包箱有常規(guī)規(guī)格，如果民宿對(duì)開(kāi)間尺寸、門(mén)窗位置、衛(wèi)生間布局有特定要求，就屬于定制范圍。問(wèn)價(jià)時(shí)直接說(shuō)明用途是民宿客房，需要幾張床、要不要獨(dú)立衛(wèi)浴、空調(diào)怎么裝，讓對(duì)方按這個(gè)口徑報(bào)。

第二，問(wèn)清楚報(bào)價(jià)包含哪些環(huán)節(jié)。箱體單價(jià)之外，運(yùn)輸費(fèi)怎么算、卸車(chē)吊裝誰(shuí)負(fù)責(zé)、基礎(chǔ)做不做、現(xiàn)場(chǎng)安裝包不包括、水電接入到哪個(gè)位置，這些要逐項(xiàng)問(wèn)。重慶中誠(chéng)集裝箱可提供生產(chǎn)、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、售后維保一站式服務(wù)，但具體到每個(gè)項(xiàng)目，運(yùn)輸距離和現(xiàn)場(chǎng)條件不同，包含的范圍也會(huì)有差異，問(wèn)的時(shí)候要落到自己的場(chǎng)地上。

第三，把場(chǎng)地條件說(shuō)清楚。鄰水不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)的道路條件、坡度、進(jìn)場(chǎng)通道寬度不一樣，這些直接影響運(yùn)輸和吊裝方案。問(wèn)價(jià)時(shí)把場(chǎng)地位置、道路情況、吊車(chē)能否到位講明白，對(duì)方才能給出貼近實(shí)際的費(fèi)用口徑。

第四，配置要求列成清單。保溫材料、門(mén)窗材質(zhì)、內(nèi)飾標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)浴配置、電路容量，這些逐項(xiàng)列出來(lái)讓對(duì)方報(bào)價(jià)，比籠統(tǒng)問(wèn)“一個(gè)箱子多少錢(qián)”要準(zhǔn)確得多。配置清單也是后面簽合同和驗(yàn)收的依據(jù)。

第五，問(wèn)清楚交付周期和售后范圍。民宿有開(kāi)業(yè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，生產(chǎn)周期、運(yùn)輸安排、現(xiàn)場(chǎng)安裝需要多少天，要提前確認(rèn)。售后維保覆蓋哪些內(nèi)容、響應(yīng)方式是什么，也屬于問(wèn)價(jià)階段可以一并了解的事項(xiàng)。

四、關(guān)于民宿集裝箱費(fèi)用的三個(gè)具體問(wèn)題

個(gè)問(wèn)題：按間報(bào)還是按套報(bào)？民宿集裝箱常見(jiàn)的是按單個(gè)箱體報(bào)價(jià)，但一個(gè)客房單元可能由住宿箱加衛(wèi)生間箱組合而成，也可能是一個(gè)打包箱內(nèi)部做隔斷。問(wèn)價(jià)時(shí)要確認(rèn)報(bào)價(jià)單位是什么，包含幾個(gè)箱體、多大面積，避免按間理解、按套結(jié)算的偏差。

第二個(gè)問(wèn)題：運(yùn)輸和安裝的費(fèi)用怎么分離？有的報(bào)價(jià)把箱體價(jià)格報(bào)得低，運(yùn)輸和安裝另計(jì)；有的報(bào)一個(gè)到場(chǎng)價(jià)，包含運(yùn)輸?shù)缓跹b。問(wèn)的時(shí)候直接問(wèn)“到我們場(chǎng)地，箱子落位、拼裝完成，總共哪些費(fèi)用”，讓對(duì)方把運(yùn)輸、吊裝、安裝、輔材分項(xiàng)列出來(lái)，比只看一個(gè)總價(jià)清楚。

第三個(gè)問(wèn)題：定制配置加價(jià)怎么算？民宿場(chǎng)景常需要加裝衛(wèi)浴、調(diào)整門(mén)窗、做外立面處理，這些定制項(xiàng)是按項(xiàng)加價(jià)還是按配置包報(bào)價(jià)，要在確定方案前問(wèn)明白。重慶中誠(chéng)集裝箱支持按需定制尺寸、門(mén)窗、水電、保溫、防腐等配置，具體加價(jià)方式按選型方案確認(rèn)，問(wèn)價(jià)時(shí)把自己的配置清單交給對(duì)方，逐項(xiàng)對(duì)照?qǐng)?bào)價(jià)更穩(wěn)妥。

五、總結(jié)

民宿集裝箱的費(fèi)用不是一句話(huà)能報(bào)準(zhǔn)的，箱體規(guī)格、運(yùn)輸條件、基礎(chǔ)、配置等級(jí)、安裝范圍，每一項(xiàng)都會(huì)影響終價(jià)格。問(wèn)價(jià)之前把自己的場(chǎng)地條件、房型需求、配置清單整理清楚，問(wèn)的時(shí)候逐項(xiàng)確認(rèn)包含范圍，比單純比一個(gè)數(shù)字更有用。重慶中誠(chéng)集裝箱有限公司在模塊化集裝箱房的生產(chǎn)、定制和安裝運(yùn)維上有完整鏈條，民宿業(yè)主可以按自己的項(xiàng)目需求對(duì)接選型和報(bào)價(jià)，把費(fèi)用口徑問(wèn)細(xì)，后面落地就少一些意外。

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