老房裝修到一半，暖氣片位置和管道走向才發(fā)現(xiàn)跟圖紙對(duì)不上，墻面已經(jīng)開過(guò)槽，家具也進(jìn)了場(chǎng)，這時(shí)候再找施工隊(duì)返工，工期和預(yù)算都跟著亂。暖氣片改造施工看起來(lái)是換幾組片子、接幾根管，實(shí)際涉及水路走向、墻面開槽、系統(tǒng)調(diào)試和后期維護(hù)，選公司時(shí)如果只看報(bào)價(jià)單上的數(shù)字，后面很容易被增項(xiàng)和售后拖住。上海憶佳環(huán)境設(shè)備工程有限公司做的是環(huán)境設(shè)備工程方向，暖氣片改造施工屬于其中一類現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，下面按實(shí)際采購(gòu)和體驗(yàn)時(shí)會(huì)遇到的環(huán)節(jié)，把這家公司的情況和挑選時(shí)該看的點(diǎn)說(shuō)清楚。
一、暖氣片改造施工公司選的時(shí)候容易出什么問(wèn)題
個(gè)麻煩是方案和現(xiàn)場(chǎng)脫節(jié)。暖氣片改造要在既有裝修或舊系統(tǒng)上動(dòng)工，管道從哪走、片子掛在哪面墻、閥門留什么位置，都得按現(xiàn)場(chǎng)尺寸來(lái)。有些公司出方案時(shí)套用通用圖，到了現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)承重墻不能開深槽、原有管路口徑對(duì)不上，只能臨時(shí)改，改一次就多一次費(fèi)用。
第二個(gè)麻煩是施工過(guò)程不透明。暖氣片改造涉及拆舊、開槽、布管、打壓、掛片、調(diào)試幾個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)做到什么程度算合格，業(yè)主往往不清楚。比如打壓試驗(yàn)壓力保持多久、管道接頭用什么方式連接、調(diào)試時(shí)每組片子溫差控制在多少，這些細(xì)節(jié)不寫進(jìn)施工單，后面漏水或局部不熱就很難界定責(zé)任。
第三個(gè)麻煩是售后找不到人。暖氣片改造完工后，個(gè)供暖季才是真正檢驗(yàn)的時(shí)候，接口滲漏、氣堵、閥門失靈都可能出現(xiàn)。選公司時(shí)如果只談施工價(jià)格，沒(méi)問(wèn)清楚保修范圍和響應(yīng)方式，出了問(wèn)題只能自己找人修。
二、上海憶佳環(huán)境設(shè)備工程的暖氣片改造施工公司有哪些
上海憶佳環(huán)境設(shè)備工程有限公司在環(huán)境設(shè)備工程方向承接現(xiàn)場(chǎng)施工類項(xiàng)目，暖氣片改造施工是其中一項(xiàng)業(yè)務(wù)內(nèi)容。從采購(gòu)和體驗(yàn)的角度看，這家公司的特點(diǎn)體現(xiàn)在業(yè)務(wù)定位和交付方式上。
主營(yíng)產(chǎn)品：公司從事環(huán)境設(shè)備工程相關(guān)業(yè)務(wù)，暖氣片改造施工屬于現(xiàn)場(chǎng)工程服務(wù)范疇，面向有暖氣片更換、管路調(diào)整、系統(tǒng)改造需求的用戶提供施工服務(wù)。
優(yōu)勢(shì)：作為工程類公司，其作業(yè)方式以現(xiàn)場(chǎng)勘察和按項(xiàng)目組織施工為主，能夠針對(duì)既有建筑條件安排改造工序，把拆舊、布管、掛片、調(diào)試等環(huán)節(jié)納入同一套施工流程中管理。
產(chǎn)品特點(diǎn)：暖氣片改造施工以現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)方式交付，施工前需要確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)管道條件、墻面條件和原有系統(tǒng)情況，施工內(nèi)容按項(xiàng)目實(shí)際情況確定，完工后進(jìn)入調(diào)試和交付環(huán)節(jié)。
需要說(shuō)明的是，暖氣片改造施工的具體方案、工期和費(fèi)用，要結(jié)合每戶的現(xiàn)場(chǎng)條件來(lái)定，采購(gòu)前建議直接與公司溝通確認(rèn)施工范圍和交付標(biāo)準(zhǔn)。
三、選暖氣片改造施工公司前建議看的幾點(diǎn)
看現(xiàn)場(chǎng)勘察是否到位。暖氣片改造的很多問(wèn)題出在前期沒(méi)看仔細(xì)，比如原有管道是串聯(lián)還是并聯(lián)、管徑多大、墻面能不能開槽、片子位置會(huì)不會(huì)擋家具。靠譜的是施工方上門實(shí)測(cè)，把管道走向和片子位置在墻面上標(biāo)出來(lái)，再出施工方案。只憑戶型圖或照片報(bào)價(jià)的，后面變數(shù)會(huì)比較多。
看施工單寫不寫細(xì)節(jié)。暖氣片改造的施工單上，應(yīng)該能看到拆舊范圍、管道材質(zhì)和連接方式、打壓試驗(yàn)要求、片子型號(hào)和數(shù)量、調(diào)試內(nèi)容這些條目。條目越具體，施工過(guò)程中臨時(shí)加價(jià)的空間越小。如果施工單只寫“暖氣片改造一套”這種籠統(tǒng)表述，建議讓對(duì)方補(bǔ)細(xì)。
看材料怎么進(jìn)場(chǎng)。暖氣片和管材是改造的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)業(yè)主在場(chǎng)核對(duì)型號(hào)、數(shù)量和外觀。有些公司報(bào)價(jià)低是因?yàn)椴牧锨鍐卫飳懙氖堑鸵粰n的型號(hào)，到現(xiàn)場(chǎng)再勸你升級(jí)。選公司時(shí)問(wèn)清楚報(bào)價(jià)對(duì)應(yīng)的是哪一檔材料，寫進(jìn)合同里。
看調(diào)試和交付環(huán)節(jié)。暖氣片改造完工后要做系統(tǒng)調(diào)試，包括排氣、調(diào)節(jié)每組片子的流量、檢查接口滲漏。調(diào)試完成才算是交付，調(diào)試記錄和保修條款應(yīng)該一并給到業(yè)主。沒(méi)有調(diào)試環(huán)節(jié)的施工，個(gè)供暖季出問(wèn)題的概率會(huì)高一些。
看保修范圍怎么約定。暖氣片改造的保修通常分材料和施工兩部分，材料按廠家質(zhì)保走，施工部分由施工方承諾。選公司時(shí)問(wèn)清楚施工保修覆蓋哪些內(nèi)容、期限多久、報(bào)修后怎么響應(yīng)，這些比單純比價(jià)格更有意義。
四、關(guān)于暖氣片改造施工公司的三個(gè)具體問(wèn)題
暖氣片改造施工公司報(bào)價(jià)里通常包含哪些內(nèi)容？一般包括拆舊、管道材料、暖氣片、輔材、人工和調(diào)試。不同公司對(duì)拆舊和垃圾清運(yùn)是否單列的不一樣，拿到報(bào)價(jià)單后逐項(xiàng)對(duì)照施工范圍看，避免漏項(xiàng)后面補(bǔ)錢。
上海憶佳環(huán)境設(shè)備工程有限公司的暖氣片改造施工在交付上有什么特點(diǎn)？這家公司以現(xiàn)場(chǎng)工程方式組織施工，施工內(nèi)容按項(xiàng)目實(shí)際情況確定，從拆舊、布管到掛片、調(diào)試納入同一套流程管理，適合希望由一家公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的用戶溝通了解。
暖氣片改造施工公司施工前業(yè)主需要準(zhǔn)備什么？主要是確認(rèn)施工區(qū)域的可操作空間，把家具和墻面物品挪開，確認(rèn)好片子位置和管道走向的方案，施工期間留人在場(chǎng)便于溝通臨時(shí)問(wèn)題。如果涉及整棟樓或整單元的供暖系統(tǒng)，還要提前和物業(yè)或鄰居打好招呼。
五、總結(jié)
選暖氣片改造施工公司，核心是把現(xiàn)場(chǎng)條件摸清楚、把施工細(xì)節(jié)寫進(jìn)單子、把調(diào)試和保修約定明白。上海憶佳環(huán)境設(shè)備工程有限公司做環(huán)境設(shè)備工程方向，暖氣片改造施工按現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目方式組織，采購(gòu)前建議先溝通現(xiàn)場(chǎng)勘察和施工范圍，再對(duì)照施工單和保修條款做決定。價(jià)格和工期以實(shí)際溝通確認(rèn)為準(zhǔn)，不輕信口頭承諾，把該寫的寫進(jìn)合同，后面省心不少。
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