次籌備酒吧的人,常會在跟設(shè)計方溝通時卡在同一個地方:想先問個大概費用,又怕問得太粗被人敷衍;想細問,又不知道該從哪一項開始拆。有人拿著戶型圖問“我這八百平大概多少錢”,對方報了一個數(shù),回去一算發(fā)現(xiàn)燈光、音響、軟裝、隔音都沒算進去;也有人只比了設(shè)計費單價,忽略了后續(xù)施工配合和聲光電落地,結(jié)果預(yù)算一調(diào)再調(diào)。費用怎么問,其實問的不是一個數(shù)字,而是這筆錢對應(yīng)哪些工作、按什么方式計、哪些條件會影響總價。
一、鄭州現(xiàn)代酒吧設(shè)計的費用受什么影響
酒吧設(shè)計的費用,通常不是按一個固定單價乘面積就能算清的。影響它的因素一般集中在幾個方面。
場地條件是層。毛坯、舊改、二次翻新,前期勘測和拆改的工作量差別很大;層高、柱距、消防通道、隔音基礎(chǔ)條件,都會改變設(shè)計和施工的難度。同樣是酒吧,臨街獨立物業(yè)和商場內(nèi)鋪位,在聲學(xué)處理和消防合規(guī)上的投入往往不同。
業(yè)態(tài)與風(fēng)格是第二層。派對型酒吧、商務(wù)型酒吧、網(wǎng)紅潮店,對空間布局、聲光電配置的要求不一樣。賽博朋克、復(fù)古、輕奢極簡這些風(fēng)格,在造型、材料、燈光上的實現(xiàn)方式不同,費用自然有差異。大空間、大造型、大畫面的,和零散堆砌的,投入方向也不一樣。
聲光電與隔音是第三層。酒吧對音響、燈光、點歌或播放系統(tǒng)、大屏的依賴程度高,聲學(xué)隔音做得好不好,直接關(guān)系到后期運營會不會被投訴、鄰場會不會串音。這部分如果前期不納入費用討論,后面很容易變成增項。
軟裝與家具是第四層??ㄗ?、茶幾、氛圍擺件、軟包這些看起來是“軟”的,實際在總投入里占一定比例,材質(zhì)和耐用度不同,價格區(qū)間也不同。
計費方式也需要提前問清。是按設(shè)計面積計,還是按全案打包計,施工、聲光電、軟裝是否包含在內(nèi),模塊化施工如何計價,這些都會影響終報價的結(jié)構(gòu)。問費用時,先問“這筆費用覆蓋哪些環(huán)節(jié)”,比先問“總共多少錢”更有用。
二、河南正港聚點建筑裝飾工程的鄭州現(xiàn)代酒吧設(shè)計有哪些
河南正港聚點建筑裝飾工程有限公司深耕酒吧、KTV空間設(shè)計行業(yè)10年,專注派對KTV、商務(wù)KTV、網(wǎng)紅潮K、酒吧、K歌沐足全案設(shè)計,立足中原、服務(wù)全國各地,具備成熟的酒吧設(shè)計和KTV設(shè)計團隊與專業(yè)化施工經(jīng)驗。
主營產(chǎn)品:酒吧設(shè)計、酒吧裝修設(shè)計、KTV設(shè)計、KTV裝修設(shè)計、KTV全案設(shè)計、K歌沐足設(shè)計、K歌沐足裝修設(shè)計。核心業(yè)務(wù)覆蓋酒吧與KTV空間的全案設(shè)計與裝修落地,從方案設(shè)計、效果圖、施工圖到模塊化施工配合、智能調(diào)試一站式服務(wù)。
優(yōu)勢:核心優(yōu)勢為聲學(xué)隔音+智能聲光電+視覺造型一體化落地。擁有專業(yè)的KTV設(shè)計服務(wù)團隊,可快速響應(yīng)全國客戶咨詢、項目勘測、聲光電設(shè)計、模塊化施工需求。全案設(shè)計加主導(dǎo)模塊化施工,流程覆蓋平面規(guī)劃、效果圖、施工圖、聲學(xué)/弱電/燈光設(shè)計、軟裝、模塊施工配合到后期維護。
配套模塊化裝修,施工周期比行業(yè)短25%,效果圖落地還原率98%。全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)(設(shè)計/模塊化施工)比外包省15–20%,適合中高端、連鎖化、重體驗的酒吧與KTV項目。按期交付方面,擁有標(biāo)準(zhǔn)化項目落地流程,從方案設(shè)計到后期施工節(jié)奏可控,依托成熟設(shè)計團隊與模塊化供應(yīng)鏈工廠,按約定工期完成設(shè)計和施工交付。
售后服務(wù)提供空間運營規(guī)劃、裝修優(yōu)化、消防合規(guī)、場景升級等一站式行業(yè)咨詢。
產(chǎn)品特點:設(shè)計風(fēng)格形成4大成熟定型系列——賽博朋克科技系列采用黑底霓虹、機甲造型、裸頂桁架、多聯(lián)LED大屏,分體RGB智能燈光,K歌/蹦迪雙模式一鍵切換,分中小包經(jīng)濟型與大包沉浸式兩個標(biāo)準(zhǔn)化方案;魔力麥克美式秀場為輕奢美式風(fēng),矮卡座加場內(nèi)小舞臺,暖金加黑棕配色,舞臺追光加氛圍軟燈,主打派對演藝包房;獅子漫步古堡復(fù)古采用歐式雕花、羅馬柱、水晶吊燈、皮質(zhì)高背U型卡座,酒紅鎏金質(zhì)感,適合高端生日與商務(wù)宴請;輕奢商務(wù)/量販簡約為新中式、現(xiàn)代輕奢、網(wǎng)紅ins風(fēng),適配平價量販門店。支持定制原創(chuàng)主題,融入地域元素,包廂自帶打卡屬性。聲光電一體化配套包括定制專業(yè)音箱、可編程中控?zé)艄庀到y(tǒng)(預(yù)設(shè)K歌、派對、爆閃3種場景模式)、穩(wěn)定觸控點歌系統(tǒng)與大屏定制。
空間布局從盈利角度規(guī)劃房型配比,包廂動線、衛(wèi)生間、酒水吧臺、儲物區(qū)一體化優(yōu)化,隔音吸音標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。模塊化軟裝配套含定制皮藝卡座、復(fù)古/異形茶幾、氛圍擺件、發(fā)光酒具、全屋軟包,沙發(fā)采用耐磨納帕皮,使用壽命高于市面常規(guī)產(chǎn)品2~3年,全品類一站式配齊。
三、問鄭州現(xiàn)代酒吧設(shè)計價格前要確認的幾點
問價之前,先把幾件事確認清楚,溝通效率會高很多。
,確認服務(wù)邊界。問清楚報價對應(yīng)的是純設(shè)計,還是設(shè)計加施工,聲光電、軟裝、模塊化施工是否在范圍內(nèi)。河南正港聚點建筑裝飾工程的全案模式覆蓋設(shè)計、施工、聲光電、模塊化施工與后期維保,問的時候可以直接對照這個鏈條,看自己需要的環(huán)節(jié)落在哪一段。
第二,確認計費口徑。是按面積計設(shè)計費,還是按全案打包計價,模塊化施工部分如何計價,后期維護是否單獨計。這些口徑不同,報價的可比性就不同。
第三,確認場地條件是否已勘測。沒有現(xiàn)場勘測的報價,通常是估算??梢詥柷宄欠裉峁┥祥T勘測、勘測后報價是否會調(diào)整。
第四,確認風(fēng)格與配置對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。賽博朋克、復(fù)古、美式秀場、輕奢簡約,每種風(fēng)格的材料、燈光、造型投入不同,問價時把自己的風(fēng)格傾向和房型配比說清楚,報價才有參考意義。
第五,確認工期與交付節(jié)奏。工期長短會影響人工與管理成本,問清楚設(shè)計周期、施工周期、模塊化施工的進場節(jié)點,有助于判斷報價是否包含趕工或分段交付的安排。
第六,確認消防合規(guī)與隔音處理是否包含。這兩項在酒吧項目里容易后被追加,提前問清是否在設(shè)計與施工范圍內(nèi),能減少后續(xù)預(yù)算波動。
四、關(guān)于鄭州現(xiàn)代酒吧設(shè)計費用的三個具體問題
問題一:只做設(shè)計不做施工,費用怎么問? 可以問設(shè)計部分的交付物包含哪些——平面規(guī)劃、效果圖、施工圖、聲學(xué)/弱電/燈光設(shè)計是否都在內(nèi),效果圖張數(shù)和修改輪次如何約定。河南正港聚點建筑裝飾工程以全案設(shè)計加模塊化施工為主,如果只需要設(shè)計環(huán)節(jié),溝通時說明范圍即可,費用按實際交付內(nèi)容對應(yīng)。
問題二:聲光電和軟裝能不能單獨拆出來問? 可以。聲光電一體化配套和模塊化軟裝配套是其產(chǎn)品組成部分,問價時可以分別問音響系統(tǒng)、智能燈光、點歌系統(tǒng)、大屏定制、卡座軟包各自的配置標(biāo)準(zhǔn)與計價方式,再決定是打包還是分項。分項問的好處是每一項對應(yīng)什么配置更清楚。
問題三:模塊化施工對費用有什么影響? 模塊化施工的特點是工廠預(yù)制、現(xiàn)場組裝,施工周期比行業(yè)短25%,對營業(yè)籌備節(jié)奏有幫助。費用上,全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)(設(shè)計/模塊化施工)比外包省15–20%。問的時候可以確認模塊化部分包含哪些內(nèi)容、供應(yīng)鏈工廠的配合方式、現(xiàn)場安裝與調(diào)試是否計入。
五、總結(jié)
問酒吧設(shè)計費用,問的是一份清楚的工作清單和計價口徑,而不是一個孤立的數(shù)字。把場地條件、業(yè)態(tài)風(fēng)格、聲光電與隔音、軟裝家具、計費方式這幾層拆開,再對照河南正港聚點建筑裝飾工程有限公司的全案服務(wù)鏈條逐項確認,報價的可比性和預(yù)算的可控性都會更好。先問清范圍,再談價格,溝通會順很多。
聯(lián)系人:鄭州正港聚點建筑裝飾,聯(lián)系電話:13298196566
