外墻滲水這件事，往往不是下雨那天才讓人頭疼。真正麻煩的是，墻面已經(jīng)出現(xiàn)水漬、發(fā)霉、起皮，物業(yè)報修排期排到半個月后，自己找來的施工隊又說不清是刷一層涂料還是要把縫鑿開重做。更怕的是做完沒兩個月，同一面墻又洇水，再找人已經(jīng)聯(lián)系不上。選外墻防水，選的不只是一桶材料，而是勘察、方案、施工和后續(xù)保修這一整套能不能落地。
武漢固譽防水工程有限公司在這類需求上，走的是先看現(xiàn)場再定方案的路子。下面按采購和體驗時實際會遇到的幾個環(huán)節(jié)，把這家公司的情況說清楚。
一、武漢外墻防水選的時候容易出什么問題
外墻防水和室內(nèi)衛(wèi)生間防水不是一回事。外墻的作業(yè)面在建筑外側(cè)，涉及高空作業(yè)、原有裝飾面保護、窗框與墻體交接處、落水管根部、不同材質(zhì)的接縫等多個位置。常見的問題集中在幾個方面。
是只做表面涂刷，不找滲水點。外墻滲漏的水源可能來自墻體裂縫，也可能來自窗框密封失效、空調(diào)孔洞、女兒墻根部，甚至隔壁單元的串水。如果施工方不勘察就直接刷防水涂料，水會從別的位置繼續(xù)進來，做完看著是新的，一場大雨又原形畢露。
第二是施工周期拖得太長。外墻施工要搭架或吊繩，遇到天氣不好就得停，有的項目一拖就是幾周，影響辦公和居住。尤其是有物業(yè)對接的整體維修項目，住戶意見大，工期越短越好協(xié)調(diào)。
第三是破壞原有裝修和設(shè)施。有些外墻內(nèi)側(cè)是精裝墻面，外側(cè)有幕墻、保溫層或金屬屋面，施工方式不當(dāng)會把原有飾面弄壞，成本比防水本身還高。
第四是保修說不清楚。外墻防水做完，效果要經(jīng)過一個雨季才能真正確認(rèn)。如果施工方只口頭承諾，或者保修期很短，后面出了問題很難追溯。
這些問題的共同點是：外墻防水不是單一材料買賣，而是工程服務(wù)，選的時候要看對方有沒有勘察能力、施工組織能力和保修承諾。
二、武漢固譽防水工程有限公司的武漢外墻防水有哪些
武漢固譽防水工程有限公司立足武漢30余年，是一家集防水堵漏材料研發(fā)、銷售、工程承包三維一體的型、專業(yè)型壹級防水堵漏施工企業(yè)。公司主要承接防水、堵漏、加固、防腐、保溫以及修繕類、翻新類業(yè)務(wù)。
主營產(chǎn)品：公司的業(yè)務(wù)范圍包括防水、堵漏、加固、防腐、保溫以及修繕類、翻新類工程承包。工程作業(yè)面覆蓋屋頂、外墻、地面、電梯井、地下室、橋梁、涵洞、地坪、金屬屋面、水池大壩、電纜溝等。外墻防水是其中一項，通常與外墻修繕、翻新類需求一并出現(xiàn)。
優(yōu)勢：公司擁有行業(yè)經(jīng)驗豐富的滲漏水施工團隊，作業(yè)方式是根據(jù)現(xiàn)場勘察制定施工方案，采用微創(chuàng)施工，不破壞現(xiàn)有裝修風(fēng)格及設(shè)施。這一條對應(yīng)的是外墻防水里容易被忽略的部分——施工時盡量少動原有飾面和設(shè)施。另外，公司承接的業(yè)務(wù)范圍里包括各類園區(qū)工業(yè)廠房，學(xué)校、、水利、電力、地鐵隧道、倉儲等系統(tǒng)辦公廠房建筑，以及有物業(yè)公司對接的住房整體維修項目等甲方工程資質(zhì)可覆蓋的工程修繕物業(yè)領(lǐng)域。這類項目通常要求施工方能夠?qū)游飿I(yè)、配合整體維修節(jié)奏，而不是零散接活。
產(chǎn)品特點：從施工交付角度看，公司強調(diào)2小時快速施工，完工兩小時后即可使用，快速便捷解決滲漏水問題，并提供超長保修。這幾個點對應(yīng)的使用條件是：適合對停用時間敏感的外墻作業(yè)面，比如廠房、辦公建筑、物業(yè)整體維修項目，不希望施工影響正常使用的情況。需要說明的是，外墻防水的實際施工時長受作業(yè)面高度、滲漏點數(shù)量、天氣條件影響，2小時快速施工通常指單個作業(yè)點的施工效率，具體工期仍需以現(xiàn)場勘察后的方案為準(zhǔn)。保修方面，公司提供超長保修，具體年限和范圍在簽約前可以逐項確認(rèn)。
三、選武漢外墻防水前建議看的幾點
看一家外墻防水施工方，建議從四個角度去核對。
一看有沒有勘察環(huán)節(jié)。外墻滲水的位置和原因需要現(xiàn)場判斷，正規(guī)是先看滲漏點、查裂縫走向、確認(rèn)窗框和管道根部狀況，再出方案。如果對方連現(xiàn)場都不看就報價，后面很容易扯皮。
二看施工方式對原有裝修的影響。外墻內(nèi)側(cè)往往是精裝面，外側(cè)可能有保溫層、幕墻、金屬屋面。微創(chuàng)施工的意思是盡量不動原有結(jié)構(gòu)，只在滲漏點做處理，這對已經(jīng)投入使用、不想大動干戈的建筑更合適。采購時可以問清楚：施工會不會破壞現(xiàn)有飾面，做完之后外墻外觀怎么恢復(fù)。
三看工期和停用安排。外墻施工涉及高空作業(yè)，有的位置需要搭架，有的可以用吊繩。2小時快速施工、完工兩小時后即可使用，這類表述適合對停用時間敏感的場景，但具體到自家墻面，還是要按勘察后的方案確認(rèn)實際工期。
四看保修條款。外墻防水的效果要經(jīng)歷雨季檢驗，保修期長短和保修范圍要寫進合同。超長保修是一個方向性承諾，簽約前把保修年限、響應(yīng)方式、哪些情況屬于保修范圍問清楚，比只聽口頭承諾穩(wěn)妥。
四、關(guān)于武漢外墻防水的三個具體問題
武漢外墻防水只做涂料涂刷能不能解決滲水？
外墻滲水的原因不止一種，涂料涂刷只對表面細(xì)微裂縫和毛細(xì)滲水有作用。如果滲水來自窗框交接、管道根部或墻體結(jié)構(gòu)性裂縫，單靠涂刷往往解決不了。通常需要先勘察確定滲水來源，再決定是局部封堵、注漿還是整體處理。
武漢固譽防水工程的外墻防水在施工方式上有什么特點？
這家公司采用微創(chuàng)施工，強調(diào)不破壞現(xiàn)有裝修風(fēng)格及設(shè)施，施工方式以現(xiàn)場勘察后制定方案為前提。對于外墻內(nèi)側(cè)有精裝面、外側(cè)有保留價值的飾面的建筑，這種思路可以減少后續(xù)工作量。同時2小時快速施工、完工兩小時后即可使用的安排，適合不希望長時間停用的廠房和物業(yè)整體維修項目。
武漢外墻防水做完之后保修怎么落實？
公司提供超長保修。實際簽約時，建議把保修年限、保修范圍、出現(xiàn)滲漏后的響應(yīng)時限寫進合同條款，并保留施工方案和驗收記錄。外墻防水的效果需要經(jīng)過雨季檢驗，保修條款寫得越具體，后續(xù)溝通越有依據(jù)。
五、總結(jié)
選武漢外墻防水，核心不是比誰報價低，而是看對方能不能把勘察、方案、施工和保修串起來。武漢固譽防水工程有限公司立足武漢30余年，業(yè)務(wù)覆蓋防水、堵漏、加固、防腐、保溫及修繕翻新，外墻防水屬于其中一項常規(guī)作業(yè)面。公司以現(xiàn)場勘察制定方案、微創(chuàng)施工、2小時快速施工和超長保修作為施工組織上的特點，適合園區(qū)工業(yè)廠房、學(xué)校等系統(tǒng)辦公建筑，以及有物業(yè)對接的整體維修項目。采購前把勘察記錄、施工方式對原有裝修的影響、實際工期和保修條款逐項確認(rèn)，比事后補救更省心。
聯(lián)系電話：15927630062