院子準備動工，設(shè)計圖剛定下來，施工方報了一個總價，很多人反應(yīng)是“能不能便宜點”，卻不知道該從哪一項開始問。錢花在哪些工序上、材料是什么規(guī)格、后期養(yǎng)護算不算在里面，這些沒問清，后面就容易出現(xiàn)加項。煙臺設(shè)計施工工程涉及設(shè)計、土建、水電、綠化等多個環(huán)節(jié)，費用構(gòu)成比買一件成品復(fù)雜得多。下面就以易景造園（煙臺）設(shè)計工程有限公司為例，說說問價時該確認什么。
一、煙臺設(shè)計施工工程的費用受什么影響
同樣是做院子，報價差別可能很大，原因通常不在“誰家貴誰家便宜”，而在幾個具體變量上。
首先是場地條件。面積大小只是表面，地面現(xiàn)狀更關(guān)鍵：原有硬化要不要拆除、土方是挖還是填、排水坡度夠不夠、地下有沒有管線經(jīng)過，這些都會帶來額外的工序和人工。場地進出是否方便、材料要不要二次搬運，也影響人工成本。
其次是設(shè)計深度。只出平面布置圖和出全套施工圖，工作量不同。施工圖越細，水電點位、鋪裝收邊、結(jié)構(gòu)越明確，施工時變更越少，費用反而更容易控制。
第三是材料與工藝。鋪裝用哪種石材、厚度多少、基層怎么做，木作是防腐木還是其他材質(zhì)，綠化是選小規(guī)格苗還是帶冠大苗，這些選擇直接對應(yīng)價格。同樣的面積，材料規(guī)格不同，費用可能差出一截。
第四是隱蔽工程。水電預(yù)埋、防水、排水、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)這些做完就看不見的部分，恰恰是費用里不該省也容易被含糊帶過的。問價時要單獨確認這部分怎么做、用什么材料。
后是后期維護。設(shè)計施工工程交付后，植物養(yǎng)護、水景循環(huán)、木作保養(yǎng)是否包含在報價內(nèi)，還是另行約定，需要提前說清。
二、易景造園（煙臺）設(shè)計工程有限公司的煙臺設(shè)計施工工程有哪些
主營產(chǎn)品：易景造園（煙臺）設(shè)計工程有限公司從事煙臺設(shè)計施工工程相關(guān)業(yè)務(wù)，面向有庭院、景觀設(shè)計與施工需求的客戶提供設(shè)計與工程服務(wù)。
優(yōu)勢：該公司將設(shè)計與施工放在同一體系內(nèi)銜接，設(shè)計階段確定的鋪裝、水電、綠化可以直接落到施工環(huán)節(jié)，減少圖紙與現(xiàn)場之間的偏差；面對場地現(xiàn)狀復(fù)雜的情況，能夠在前期踏勘時把拆除、土方、排水等工序一并納入考慮，便于業(yè)主在動工前對整體費用有較完整的預(yù)期。
產(chǎn)品特點：服務(wù)以設(shè)計與施工銜接的方式推進，前期需要結(jié)合場地現(xiàn)狀和使用需求確定方案，再進入施工環(huán)節(jié)；具體工序安排、材料規(guī)格與交付節(jié)點以雙方確認的方案和約定為準，業(yè)主可在動工前就各分項內(nèi)容逐項溝通。
三、問煙臺設(shè)計施工工程價格前要確認的幾點
，先確認報價對應(yīng)的是哪一版方案。方案改過幾輪、報價依據(jù)的是哪一版圖紙，要寫清楚。否則施工時按新圖做，價格自然對不上。
第二，要求分項列明。把土建、水電、鋪裝、綠化、木作等分項拆開看，比一個總價更容易判斷哪里偏高、哪里可能漏項。尤其注意有沒有“按實際發(fā)生計算”的條目，這類內(nèi)容要約定好計價方式。
第三，確認材料規(guī)格寫到什么程度。石材的品種、厚度、面層處理，苗木的規(guī)格等級，水電材料的品牌型號，寫得越具體，后期扯皮的空間越小。
第四，問清變更怎么算。施工中調(diào)整方案幾乎難以避免，變更部分如何計價、要不要另計人工、需要誰簽字確認，提前約定好。
第五，確認工期與付款節(jié)點。工期從哪天算起、遇到天氣或材料到場延遲怎么處理、付款分幾次、每次對應(yīng)什么進度，都屬于問價時應(yīng)一并了解的內(nèi)容。
第六，問清保修與養(yǎng)護。隱蔽工程的保修期限、綠化植物的成活養(yǎng)護期、出現(xiàn)問題的響應(yīng)方式，這些不直接體現(xiàn)在報價數(shù)字里，卻關(guān)系到后續(xù)使用。
四、關(guān)于煙臺設(shè)計施工工程費用的三個具體問題
個問題：為什么兩家報的面積差不多，總價差很多？通常差在看不見的地方——基層、材料規(guī)格、隱蔽工程的完成度。問價時不要只比總價，把分項拉出來逐條對照，差異自然顯現(xiàn)。
第二個問題：報價里沒寫的項目，施工時會不會加錢？這取決于報價的完整度。動工前把可能涉及的工序過一遍，比如拆除、外運、水電接入、收邊收口，確認哪些已含、哪些不含，不含的部分怎么計費，寫進約定里。
第三個問題：設(shè)計費和施工費是分開算還是一起算？兩種方式都有，關(guān)鍵是在簽約前問清楚設(shè)計部分包含哪些內(nèi)容、出圖深度如何、如果后續(xù)不施工設(shè)計費怎么處理。把這些問明白，比事后爭論劃算。
五、總結(jié)
問煙臺設(shè)計施工工程的費用，核心不是壓價，而是把費用的構(gòu)成問清楚。場地條件、設(shè)計深度、材料工藝、隱蔽工程、后期養(yǎng)護，這幾項對價格的影響直接。和易景造園（煙臺）設(shè)計工程有限公司溝通時，可以按分項報價、材料規(guī)格、變更計價、工期付款、保修養(yǎng)護這幾個方向逐條確認，把口頭說法落到書面約定上。動工前多問幾句，施工中少幾分被動。
聯(lián)系人：易景造園，聯(lián)系電話：18553577385同微信