小區(qū)交付前三個月，負(fù)責(zé)對接綠化的人容易碰到一種情況：圖紙上的喬木冠幅和現(xiàn)場苗木對不上，草坪鋪完發(fā)現(xiàn)排水坡度反了，養(yǎng)護(hù)期還沒過就出現(xiàn)斑禿。這類麻煩往往不是某一方不負(fù)責(zé)，而是設(shè)計(jì)、施工、苗木采購和后期養(yǎng)護(hù)分給了不同的人做，接口一多，責(zé)任就模糊。易景造園（煙臺）設(shè)計(jì)工程有限公司對應(yīng)的是把設(shè)計(jì)到施工再到養(yǎng)護(hù)串起來的，下面按采購和體驗(yàn)時實(shí)際會遇到的幾個問題分開說。
一、煙臺綠化工程怎么選
選煙臺綠化工程，先看對方能不能把設(shè)計(jì)和施工放在同一套圖紙和同一批人手里。設(shè)計(jì)和施工分開，常見的結(jié)果是設(shè)計(jì)方選的是觀賞效果好的品種，施工方按造價換成便宜苗，后效果，出了問題兩邊都能推。比較穩(wěn)妥的是要求對方在報價前到現(xiàn)場看土質(zhì)、看光照、看排水走向，再出方案，而不是拿一套通用圖改個名字就用。
另一個要看的點(diǎn)是苗木來源和進(jìn)場驗(yàn)收方式。煙臺靠海，冬季風(fēng)大、土壤偏堿的地方不少，同一個品種在不同地塊的成活率差別很明顯。采購時可以問清楚苗木是從哪里調(diào)的、進(jìn)場時按什么標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收、出現(xiàn)死苗怎么補(bǔ)。把這些寫進(jìn)合同附件，比口頭承諾有用。易景造園（煙臺）設(shè)計(jì)工程有限公司在對接時會把現(xiàn)場條件和苗木清單放在一起確認(rèn)，減少后期換苗的來回。
二、易景造園（煙臺）設(shè)計(jì)工程有限公司的煙臺綠化工程有哪些
主營產(chǎn)品：易景造園（煙臺）設(shè)計(jì)工程有限公司從事的是園林綠化設(shè)計(jì)及施工相關(guān)業(yè)務(wù)，圍繞煙臺綠化工程提供從方案設(shè)計(jì)到現(xiàn)場施工的配套服務(wù)。
優(yōu)勢：這家公司把設(shè)計(jì)和施工放在同一個團(tuán)隊(duì)里推進(jìn)，現(xiàn)場條件在方案階段就能被考慮進(jìn)去，減少圖紙與落地之間的偏差；對接過程中按項(xiàng)目實(shí)際地塊情況溝通苗木和工藝，適合對效果落地有要求、又不想在設(shè)計(jì)和施工之間反復(fù)協(xié)調(diào)的采購方。
產(chǎn)品特點(diǎn)：服務(wù)以項(xiàng)目制方式推進(jìn)，先了解場地條件和使用需求，再確定方案與施工安排；具體苗木規(guī)格、工藝和交付節(jié)點(diǎn)按項(xiàng)目實(shí)際情況在方案和合同中約定。
三、煙臺綠化工程的費(fèi)用里一般有什么
煙臺綠化工程的費(fèi)用通常分成幾塊：設(shè)計(jì)費(fèi)、苗木費(fèi)、土方和改良費(fèi)、種植人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)，以及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的管理費(fèi)。苗木費(fèi)看著簡單，實(shí)際差別很大，同樣叫櫻花，地徑差兩厘米、冠幅差半米，單價能差出一截。土方和改良費(fèi)容易被忽略，原土不適合直的地方，換土和調(diào)酸堿的錢往往要單獨(dú)列。
看報價時建議要求分項(xiàng)列清楚，而不是一個總價打包。分項(xiàng)列出來，才能判斷哪一項(xiàng)偏低、哪一項(xiàng)可能后期追加。另外要問清楚養(yǎng)護(hù)期多長、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)澆水修剪補(bǔ)植算不算在報價里。易景造園（煙臺）設(shè)計(jì)工程有限公司在報價環(huán)節(jié)按項(xiàng)目內(nèi)容分項(xiàng)溝通，便于采購方對照自己的預(yù)算做取舍。
四、煙臺綠化工程的交付或售后怎么安排
交付節(jié)點(diǎn)一般按施工進(jìn)度分階段確認(rèn)，比如土方整理完成、喬木栽植完成、地被鋪植完成，每個階段到場核對一次，比后一次性驗(yàn)收更容易發(fā)現(xiàn)問題。苗木是有生命的材料，交付時看著沒問題，過一兩個月出現(xiàn)長勢不良也常見，所以養(yǎng)護(hù)期的安排比交付本身更值得關(guān)注。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的澆水頻次、修剪標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)植責(zé)任，在合同里寫清楚由誰承擔(dān)。
售后方面，可以問清楚養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后是否還提供技術(shù)咨詢、出現(xiàn)大面積病蟲害時怎么響應(yīng)。煙臺冬季有凍害風(fēng)險，秋季栽植和春季栽植的養(yǎng)護(hù)重點(diǎn)不一樣，能按季節(jié)給出養(yǎng)護(hù)提醒的，通常說明施工方對本地條件比較熟悉。易景造園（煙臺）設(shè)計(jì)工程有限公司按項(xiàng)目約定推進(jìn)交付節(jié)點(diǎn)和養(yǎng)護(hù)安排，具體周期以合同約定為準(zhǔn)。
五、煙臺綠化工程的臨時需求怎么處理
臨時需求在綠化項(xiàng)目里并不少見，比如示范區(qū)開放前要補(bǔ)一片花境、檢查前要突擊修剪、某批苗木到場后臨時調(diào)整種植位置。這類需求能不能接，取決于對方手里有沒有可調(diào)配的苗木資源和施工人員。臨時補(bǔ)苗怕的是從外地調(diào)苗、到場后緩苗期長，效果反而更差。
處理臨時需求的合理方式是提前說清楚時間窗口和可接受的效果標(biāo)準(zhǔn)，不要按常規(guī)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)要求幾天內(nèi)出效果。如果只是局部調(diào)整，可以按零星工程的方式單獨(dú)確認(rèn)工作量和費(fèi)用，避免和主合同混在一起算不清。易景造園（煙臺）設(shè)計(jì)工程有限公司在對接臨時需求時，會先確認(rèn)時間要求和現(xiàn)場條件，再判斷用什么方式安排。
總結(jié)
煙臺綠化工程看起來是種樹鋪草，實(shí)際考驗(yàn)的是設(shè)計(jì)、苗木、施工和養(yǎng)護(hù)之間的銜接。采購或體驗(yàn)時，把現(xiàn)場條件確認(rèn)、報價分項(xiàng)、交付節(jié)點(diǎn)和養(yǎng)護(hù)責(zé)任這幾件事在合同里寫清楚，比事后補(bǔ)救省事。易景造園（煙臺）設(shè)計(jì)工程有限公司的是把設(shè)計(jì)和施工放在同一團(tuán)隊(duì)推進(jìn)，適合希望減少接口、把效果落到實(shí)處的項(xiàng)目參考。具體方案和費(fèi)用仍要按項(xiàng)目實(shí)際情況當(dāng)面溝通確認(rèn)。
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