廚房吊頂往下滲水，墻面踢腳線一圈圈發(fā)黑，衛(wèi)生間地磚縫里總也干不透——這些情況拖上幾天，樓下鄰居就可能找上門。更麻煩的是，水看不見來路，自己掀磚怕砸壞管線，不掀又找不到源頭。這時(shí)候需要的是把漏水點(diǎn)定位清楚，再?zèng)Q定修哪里、怎么修。鴻渤漏水檢測(cè)有限公司做的事，就是圍繞這類家庭和場(chǎng)所的漏水問題，先查清楚水從哪來，再給出處理方向。
一、做漏水檢測(cè)之前要先定什么
漏水檢測(cè)不是上門看一眼就能下結(jié)論的事。在聯(lián)系服務(wù)方之前，有幾件事先想清楚，后面推進(jìn)會(huì)更順。
先確定漏水的表現(xiàn)和范圍。是持續(xù)滲水還是間歇性返潮，是集中在衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)，還是外墻、屋頂、地下室也有痕跡。把這些位置和出現(xiàn)的時(shí)間記下來，比如洗完澡后滲得更明顯，或者下雨天才出現(xiàn)，這些信息能幫檢測(cè)人員縮小排查方向。
再確認(rèn)房屋的基本情況。裝修時(shí)間、管線走向大致位置、有沒有改過水電、樓上樓下是否也有類似情況。老房子的鑄鐵管、新房的暗埋PPR管，排查方式不一樣。如果家里做過二次裝修，能說清哪些區(qū)域動(dòng)過。
還要明確這次檢測(cè)想解決什么問題。是只想找到漏點(diǎn)，還是希望連同方案一起給出；是單點(diǎn)排查，還是整屋管線做一次系統(tǒng)檢查。目標(biāo)不同，現(xiàn)場(chǎng)的工作量和后續(xù)安排也不同。
后是現(xiàn)場(chǎng)條件。檢測(cè)前需要能進(jìn)入相關(guān)區(qū)域，吊頂檢修口、櫥柜下方、管道井這些位置盡量別堆雜物。有些檢測(cè)方式需要安靜環(huán)境聽聲，有些需要通電通水配合，提前約好時(shí)間，避免到場(chǎng)后無法作業(yè)。
二、鴻渤漏水檢測(cè)做漏水檢測(cè)有哪些
鴻渤漏水檢測(cè)有限公司在漏水檢測(cè)這件事上，走的是先定位、再給結(jié)論的路子。下面按公司實(shí)際對(duì)外的業(yè)務(wù)內(nèi)容說清楚。
主營(yíng)產(chǎn)品：鴻渤漏水檢測(cè)有限公司主營(yíng)漏水檢測(cè)服務(wù)，面向家庭住宅、商鋪、寫字樓等場(chǎng)所，針對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、外墻、屋頂、地下室、暗埋管線等部位的滲漏問題提供檢測(cè)排查。
優(yōu)勢(shì)：公司做的是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢測(cè)，不是只憑經(jīng)驗(yàn)判斷。檢測(cè)人員會(huì)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)滲水痕跡、管線分布和實(shí)際通水情況逐項(xiàng)排查，把漏點(diǎn)位置盡量鎖定到具體區(qū)域，減少盲目掀磚、砸墻造成的二次破壞。對(duì)于反復(fù)滲漏、多處疑似的情況，按區(qū)域分段排查，把問題拆開來看，方便后續(xù)有針對(duì)性地處理。
產(chǎn)品特點(diǎn)：檢測(cè)以現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)為主，需要提前預(yù)約時(shí)間并具備進(jìn)入條件；檢測(cè)范圍按實(shí)際滲漏區(qū)域確定，單點(diǎn)問題和多點(diǎn)問題分別安排；檢測(cè)完成后以現(xiàn)場(chǎng)說明的方式交代漏點(diǎn)位置、判斷依據(jù)和后續(xù)處理建議，方便業(yè)主與維修方對(duì)接。具體檢測(cè)方式和作業(yè)時(shí)長(zhǎng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定，不搞一刀切。
需要說明的是，漏水檢測(cè)解決的是“水從哪里來”的問題，檢測(cè)結(jié)論用于指導(dǎo)后續(xù)。至于由誰來做、怎么做，可以在檢測(cè)結(jié)論明確后再定。
三、漏水檢測(cè)做完后能看到什么
檢測(cè)完成后，業(yè)主拿到的是對(duì)漏水情況的判斷，而不是一堆看不懂的數(shù)據(jù)。通常包括幾個(gè)方面。
一是漏點(diǎn)位置。檢測(cè)人員會(huì)指明滲漏來源大致在哪個(gè)區(qū)域，比如衛(wèi)生間某側(cè)地磚下方、某段暗埋管、外墻某個(gè)標(biāo)高位置。位置說得越具體，后續(xù)處理越省事。
二是判斷依據(jù)。為什么判斷是這里而不是別處，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)結(jié)合滲水走向、水壓變化、聽聲結(jié)果等做說明。業(yè)主聽得懂，后面跟維修師傅溝通也有底。
三是處理建議。檢測(cè)結(jié)論會(huì)指向下一步該怎么做——是局部處理、管線更換，還是需要做防水層。檢測(cè)方給的是方向性建議，具體施工方案和報(bào)價(jià)由維修環(huán)節(jié)確定。
四是需要留意的部位。有些滲漏是單點(diǎn)，有些是連帶問題，檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)的其他隱患也會(huì)一并提示，避免修好一處又冒一處。
四、漏水檢測(cè)適合哪些場(chǎng)合
漏水檢測(cè)的適用面比很多人想的要寬。家里衛(wèi)生間滲到樓下、廚房水槽下方長(zhǎng)期潮濕、陽臺(tái)外墻內(nèi)側(cè)起皮，這些都屬于常見的家庭場(chǎng)景。商鋪和寫字樓里，公共衛(wèi)生間、茶水間、空調(diào)冷凝水管路出現(xiàn)滲漏，影響正常使用，也需要先查清源頭。
屋頂和外墻的滲漏同樣適合做檢測(cè)。這類問題往往和雨水、外墻防水層老化有關(guān)，靠室內(nèi)看痕跡很難判斷來路，需要現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合外部條件排查。地下室返潮、管道井滲水、老舊管線暗漏，也在檢測(cè)范圍內(nèi)。
還有一類情況是準(zhǔn)備裝修或剛做完裝修。老房翻新前查一遍管線，能避免施工中打穿暗管；新房入住后發(fā)現(xiàn)不明滲水，盡早檢測(cè)可以防止問題擴(kuò)大。租住的房子出現(xiàn)滲漏，房東和租客對(duì)責(zé)任有分歧時(shí)，一份清楚的檢測(cè)結(jié)論也有助于把問題說清楚。
五、總結(jié)
漏水這件事，難的不是修，而是找到源頭。盲目動(dòng)手既費(fèi)錢又傷房子，先把漏點(diǎn)定準(zhǔn)，后面的處理才有方向。鴻渤漏水檢測(cè)有限公司圍繞漏水檢測(cè)這一項(xiàng)業(yè)務(wù)，做的是現(xiàn)場(chǎng)排查、鎖定漏點(diǎn)、給出處理方向的工作。有滲漏困擾的業(yè)主，可以先理清漏水表現(xiàn)和房屋情況，再約現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，把問題一步步推進(jìn)到可處理的狀態(tài)。
聯(lián)系人：周經(jīng)理，聯(lián)系電話：17775393595