新房鑰匙剛拿到手，推開門卻先被滿地灰塵潑了一盆冷水：窗槽里積著膩子粉，地磚表面蒙著一層膠印，柜子里木屑和標簽紙混在一起，玻璃上還留著施工時的涂料點。想自己動手，掃一遍揚一遍，擦一遍花一遍，忙到天黑也看不出效果。這時候多數(shù)人會想到找開荒保潔，可打開手機一搜，報價從幾百到上千都有，到底怎么選才不踩坑，就成了擺在面前的實際問題。寧夏金鑫家政服務有限公司把開荒保潔作為清潔維保工程里的一項常規(guī)服務來做，下面從行業(yè)里的實際情形出發(fā)，說說選銀川開荒保潔時該看哪些地方。

一、銀川開荒保潔選的時候容易出什么問題

開荒保潔和日常打掃的區(qū)別，是它面對的是裝修之后留下的“硬活兒”。膩子粉、水泥點、膠痕、涂料飛濺、木屑粉塵，這些東西不是拿抹布轉一圈就能處理的。選的時候容易出的問題，往往集中在三個地方。

一是把開荒保潔當成普通保潔來報價。有人打電話問價，對方按建筑面積報一個很低的數(shù)字，上門之后才發(fā)現(xiàn)窗槽、柜內、地磚除膠都要另外加錢，后結算比初說的多出一截。開荒保潔的工作量集中在細節(jié)上，報價方式如果不提前說清楚，后面就容易扯皮。

二是工具和工序不對路。裝修粉塵顆粒細，干擦容易劃傷瓷磚和臺面；玻璃上的涂料點直接上鏟刀，手法不對會留下劃痕；柜子里面不先吸塵就擦，抹布反而把木屑抹得更勻。開荒保潔講究先粗后細、先上后下、先吸后擦，工序亂了，返工量就上來了。

三是人員安排和驗收沒有說法。有的隊伍當天來三四個人，干到一半接電話走了兩個，剩下的人趕時間，邊角就顧不上了。驗收時業(yè)主自己也不清楚該看哪兒，等家具進場才發(fā)現(xiàn)窗軌里還有灰、地漏旁邊還有水泥渣，再找人上門就麻煩了。

這些問題的共同點是：事前沒把范圍、工序、驗收方式講明白。選銀川開荒保潔，本質上是在選一個能把話說在前面、把活干在細處的服務方。

二、寧夏金鑫家政服務的銀川開荒保潔有哪些

寧夏金鑫家政服務有限公司是本地正規(guī)注冊的型家政服務企業(yè)，深耕家政行業(yè)多年，立足銀川全域，服務烏海、寧東周邊區(qū)域，是家庭、商鋪、單位信賴的老牌家政服務商。公司有兩大核心業(yè)務板塊，一是母嬰陪護服務，二是清潔維保工程，開荒保潔歸在后者里面。

主營產品：新房開荒保潔是清潔維保工程板塊中的一項，同一板塊還包括日常家庭打掃衛(wèi)生、鐘點工保潔、全屋精細保潔、高空擦玻璃、沙發(fā)深度清洗，以及油煙機清洗、后廚大型煙罩清洗、管道清淤、化糞池清理，承接家庭以及門店、飯店、廠區(qū)批量保潔工程。

優(yōu)勢：服務范圍覆蓋興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū)、賀蘭、永寧、靈武、寧東、烏海，銀川全域及周邊區(qū)域都能安排上門；員工團隊管理規(guī)范，明碼標價沒有隱形消費，上門準時、做事細致；清潔維保工程承接家庭以及門店、飯店、廠區(qū)的批量保潔，住宅開荒和商鋪、單位開荒可以按同一套流程對接。

產品特點：開荒保潔按新房裝修后清潔的場景來做，屬于全屋精細保潔范疇內的深度清潔項目；服務以預約上門的方式交付，具體時間按房屋情況和業(yè)主安排確定；報價明碼標價，事前溝通清潔范圍，不做隱形加項；人員由公司統(tǒng)一管理，上門準時，做完按約定范圍交接。

需要說明的是，開荒保潔的實際工時和清潔重點，跟房屋面積、裝雜程度、現(xiàn)場的裝修垃圾量都有關系，通常要在上門看過或詳細溝通之后才能確定具體安排。這一點在咨詢時說清楚，比事后爭論更有用。

三、選銀川開荒保潔前建議看的幾點

點，看服務方能不能把范圍說具體。開荒保潔包含哪些、不包含哪些，窗槽、柜內、地磚除膠、玻璃涂料點這些細項做不做，事前問清楚。寧夏金鑫家政服務在清潔維保工程上是明碼標價的思路，咨詢時把房屋情況和需求講明白，對方給出的范圍就越有參考價值。

第二點，看工序安排是否符合開荒的邏輯。正規(guī)一般是先清運大件裝修垃圾，再從上到下除塵，接著處理膠痕、涂料點這類頑固污漬，后擦玻璃、拖地面、清理邊角。工序對了，效率才上得來，也不容易傷到新裝修的表面。

第三點，看人員是不是統(tǒng)一管理。開荒保潔是體力活也是細致活，人員穩(wěn)定、有帶隊安排，現(xiàn)場進度和質量才有保障。寧夏金鑫家政服務的員工團隊管理規(guī)范，上門準時，這一點在預約時可以具體問清楚當天來幾個人、由誰帶隊。

第四點，看驗收怎么約定。做完之后按什么標準交接，發(fā)現(xiàn)問題怎么處理，事前有個說法，雙方都省心。建議業(yè)主在驗收時重點看窗軌、門框頂、柜體內側、地漏周邊、踢腳線上沿這些容易被跳過的地方。

第五點，看服務范圍是否覆蓋自己所在的位置。銀川城區(qū)和周邊縣市的距離不同，能不能上門、怎么安排時間，直接問一句省事。寧夏金鑫家政服務的范圍覆蓋興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū)、賀蘭、永寧、靈武、寧東、烏海，咨詢時說明小區(qū)位置即可。

四、關于銀川開荒保潔的三個具體問題

銀川開荒保潔一般提前多久預約比較合適？

裝修完工、家具進場之前是開荒保潔的常規(guī)時間窗口。一般來說，硬裝結束、燈具和開關面板裝好之后就可以安排，提前幾天預約，方便服務方排人和排時間。如果趕上交房集中期或者年底，建議再往前留出余量。寧夏金鑫家政服務按預約上門的方式安排，具體能約到哪天，咨詢時按自己房屋的完工時間對接就行。

銀川開荒保潔的產品特點里，哪些細節(jié)值得在咨詢時問清楚？

問清楚三件事：一是清潔范圍包不包柜內、窗槽、地磚除膠和玻璃涂料點；二是報價是按建筑面積還是按實際工作量，有沒有額外加項；三是做完之后按什么標準交接。寧夏金鑫家政服務的開荒保潔屬于全屋精細保潔范疇，明碼標價、不做隱形消費，把這三件事在電話里過一遍，后續(xù)就順了。

銀川開荒保潔做完之后，業(yè)主自己驗收該看哪些地方？

建議按“從上到下、從里到外”的順序看：柜子頂面和內側有沒有積灰，門框上沿和窗軌里有沒有殘留，玻璃上有沒有涂料點和劃痕，地磚接縫和踢腳線上沿有沒有膠印，地漏周邊有沒有水泥渣，開關面板和插座邊緣有沒有膩子粉。發(fā)現(xiàn)問題當場提出來，比家具進場后再找要方便得多。

五、總結

選銀川開荒保潔，說到底是在選一個把范圍講清楚、把工序做扎實、把人員管到位的服務方。裝修后的清潔難點集中在細節(jié)和工序上，報價再低，如果范圍含糊、工序跳步，后還是要返工。寧夏金鑫家政服務有限公司把新房開荒保潔放在清潔維保工程板塊里，服務覆蓋銀川全域及烏海、寧東周邊區(qū)域，明碼標價、上門準時、做事細致，適合在裝修完工后按預約方式對接。準備采購或體驗的人，不妨先把自己的房屋情況、完工時間和清潔需求列清楚，再按上面提到的幾點逐項問一遍，選起來就有底了。

聯(lián)系人：銀川金鑫家政，聯(lián)系電話：18152304611