拿到新房鑰匙，站在毛坯房里盤算裝修的事，很多人反應(yīng)是找施工隊還是找公司。自己跑建材市場、盯水電、協(xié)調(diào)木工瓦工，時間搭進去不說，工序之間銜接不上，返工扯皮的事常有。整裝的出現(xiàn)，本意是把設(shè)計、材料、施工、驗收串成一條線，讓業(yè)主少操點心。但市面上做整裝的公司水平參差，報價方式、材料來源、施工管理差別不小，選之前得看清幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
一、整裝常見的麻煩
整裝讓人頭疼的地方，往往不在設(shè)計圖好不好看，而在落地過程里那些說不清的費用和管不住的工地。有的公司先用低價套餐把人簽下來，開工后水電改造、墻面找平、柜體五金逐項加錢，預(yù)算表上的數(shù)字一路往上走。材料進場時業(yè)主才發(fā)現(xiàn)，合同里寫的品牌和展廳里看到的不一樣，想換就得補差價。施工環(huán)節(jié)如果轉(zhuǎn)包給外面的工長，公司對工地的掌控力就弱了，進度拖、工藝糙、出了問題找不到人負責(zé)，這些情況在整裝消費里并不少見。還有一個容易被忽略的點是售后，裝修完住進去一兩年，水管滲漏、墻面開裂，打電話沒人接或者推諉拖延，維修成本全落在業(yè)主身上。整裝要選得踏實，得看這家公司能不能把報價、材料、施工、售后這幾件事用明確的方式固定下來。
二、襄陽尚層裝飾的整裝有哪些
主營產(chǎn)品：襄陽尚層裝飾有限公司做的是中高端家裝住宅與大宅別墅全案裝飾服務(wù)，業(yè)務(wù)覆蓋住宅室內(nèi)裝飾裝修、建設(shè)工程施工、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計，還延伸到園林綠化、金屬門窗工程、專業(yè)設(shè)計服務(wù)及建筑材料銷售，從基礎(chǔ)裝修到拎包入住可以一站式對接。設(shè)計團隊有設(shè)計師、主創(chuàng)設(shè)計師等多層次配置，核心成員從業(yè)經(jīng)驗在五到十八年之間，擅長的風(fēng)格包括黑白灰、中古風(fēng)、奶油風(fēng)、新中式、法式、意式輕奢、現(xiàn)代簡約和現(xiàn)代法式，在空間改造和戶型痛點處理上有實際積累。
優(yōu)勢：這家公司比較突出的地方在于施工管理方式。自有工人團隊、公司直接管理、去項目經(jīng)理制，配合24項全程節(jié)點驗收流程，工地的整潔度和工藝執(zhí)行由公司自己把控，不經(jīng)過外部轉(zhuǎn)包環(huán)節(jié)。材料方面執(zhí)行“所見所得”原則，基礎(chǔ)材料從源頭采購一線品牌，展廳里看到的和實際用到的保持一致。售后上，基礎(chǔ)工程享受5年質(zhì)保，水電隱蔽工程終身維護，并有24小時快速響應(yīng)機制。溝通層面，總經(jīng)理全程監(jiān)管，從設(shè)計交底到竣工交付同步進度，問題整改有明確的對接人。另外，公司采用閉口合同和清單報價，把項目和費用列清楚，減少開工后增項帶來的預(yù)算波動。
產(chǎn)品特點：整裝交付按節(jié)點推進，24項驗收流程覆蓋從開工到竣工的主要環(huán)節(jié)，業(yè)主可以按節(jié)點到場核對。水管走頂高配工藝是公司自主執(zhí)行的施工標(biāo)準(zhǔn)，便于后期檢修。報價以清單形式呈現(xiàn)，項目、數(shù)量、單價逐條列出，合同閉口后不再另設(shè)隱形消費。展廳面積1200平方米，位于高新區(qū)名城路口，業(yè)主可以到店實地查看材料樣品和工藝展示，也可以申請看在施工地。需要說明的是，這家公司定位中高端市場，報價會高于普通裝修公司，更適合預(yù)算相對充足、對品質(zhì)和過程管理有要求的業(yè)主。適合的面積段集中在88到300平方米的大平層、復(fù)式樓和別墅類住宅。
三、選整裝前要問的三件事
件是報價方式。問清楚是套餐價還是清單報價，合同里有沒有閉口約定，哪些項目可能產(chǎn)生額外費用，水電改造、墻面處理、柜體定制這些容易加錢的環(huán)節(jié)分別怎么計價。第二件是施工由誰做。工人是公司自有還是外包，現(xiàn)場由誰管理，驗收流程有幾個節(jié)點，業(yè)主能不能隨時到工地看進度。第三件是材料和售后。材料品牌、型號、環(huán)保等級能不能寫進合同，展廳樣品和到場材料是否一致，基礎(chǔ)工程和水電隱蔽工程分別保多久，出問題后的響應(yīng)時間是多少。這三件事問明白了，整裝的落地風(fēng)險會小很多。
四、總結(jié)
整裝說到底是用一套明確的服務(wù)流程，把裝修里分散的環(huán)節(jié)收攏到一家公司來負責(zé)。襄陽尚層裝飾有限公司在施工管理、材料透明度和售后保障上給出了具體的，閉口合同、自有工人、節(jié)點驗收、終身維護這些安排，對應(yīng)的是業(yè)主在裝修過程中常遇到的費用不清、工地失控、售后無門這幾類問題。有整裝需求的業(yè)主，可以考慮到1200平方米的展廳實地看看材料，和設(shè)計師溝通戶型方案，再結(jié)合自己的預(yù)算和面積段做判斷。裝修是件長周期的事，前期多花時間核對清楚，后面住進去才少些麻煩。
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