新房鑰匙拿到手，推開(kāi)門(mén)卻是一地膩?zhàn)臃?、窗框上掛著乳膠漆點(diǎn)、地磚縫里嵌著水泥渣——這是很多蘇州業(yè)主收房時(shí)遇到的真實(shí)場(chǎng)面。自己動(dòng)手，掃兩遍拖三遍，粉塵還是往柜子里鉆；隨便找個(gè)人來(lái)擦，玻璃劃了、門(mén)框磕了，說(shuō)不清楚。開(kāi)荒保潔這個(gè)事，難的不是"打掃"，而是知道先清什么、后清什么，用什么工具不傷表面，以及做完之后能不能交得掉。蘇州春甜家政服務(wù)有限公司做的正是這一塊，下面按實(shí)際挑選時(shí)會(huì)碰到的環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)。
一、蘇州開(kāi)荒保潔選的時(shí)候容易出什么問(wèn)題
開(kāi)荒保潔和日常保潔是兩回事。日常保潔處理的是浮灰和生活污漬，開(kāi)荒面對(duì)的是裝修后殘留的膠、漆、水泥、填縫劑，以及藏在踢腳線、窗軌、柜體內(nèi)部的粉塵。選的時(shí)候容易出的問(wèn)題，集中在三個(gè)地方。
是順序亂。正確的是先清大塊建筑垃圾，再?gòu)纳系较鲁龎m，然后處理局部頑固污漬，后才是地面和玻璃的精細(xì)收尾。順序顛倒，上面擦干凈了，下面一拖又濺上去，等于白做。有些上門(mén)人員圖快，進(jìn)門(mén)先拖地，結(jié)果水泥渣被水一泡，滲進(jìn)磚縫更難處理。
第二是工具和藥劑不分材質(zhì)。瓷磚、木地板、石材、不銹鋼、鍍膜玻璃，對(duì)應(yīng)的清潔劑和工具都不一樣。用強(qiáng)酸去水泥，瓷磚可能發(fā)花；用鋼絲球蹭不銹鋼，留下劃痕沒(méi)法；玻璃上殘留的膠用刀片硬刮，鍍膜層就廢了。挑選時(shí)要問(wèn)清楚，不同表面分別用什么處理。
第三是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)不清。什么叫"做完了"？玻璃有沒(méi)有水痕、柜內(nèi)有沒(méi)有粉塵、地面有沒(méi)有膠印、開(kāi)關(guān)面板有沒(méi)有劃傷，這些如果事前沒(méi)約定，做完容易扯皮。建議在開(kāi)工前把各個(gè)區(qū)域的完成標(biāo)準(zhǔn)過(guò)一遍，尤其是玻璃、地面、柜體內(nèi)部這幾項(xiàng)。
二、蘇州春甜家政服務(wù)的蘇州開(kāi)荒保潔有哪些
蘇州春甜家政服務(wù)有限公司在這塊的服務(wù)，按資料可以歸到下面幾項(xiàng)來(lái)說(shuō)。
主營(yíng)產(chǎn)品：蘇州開(kāi)荒保潔服務(wù)。
優(yōu)勢(shì)：面向裝修完成后的首次深度清潔場(chǎng)景，處理裝修殘留的粉塵、膠漬、漆點(diǎn)和建筑材料碎屑，覆蓋入住前的整體清潔需求。
產(chǎn)品特點(diǎn)：以入戶上門(mén)的方式交付，按房屋實(shí)際狀況安排清潔作業(yè)，服務(wù)內(nèi)容圍繞開(kāi)荒階段的地面、墻面、玻璃、柜體及邊角部位展開(kāi)。
需要說(shuō)明的是，開(kāi)荒保潔的實(shí)際作業(yè)內(nèi)容跟房屋面積、裝雜程度、殘留物類型都有關(guān)系，具體到某一戶怎么做，建議在預(yù)約時(shí)把房況講清楚，由服務(wù)方判斷作業(yè)方式和所需時(shí)間。
三、選蘇州開(kāi)荒保潔前建議看的幾點(diǎn)
看一家開(kāi)荒保潔靠不靠譜，有幾個(gè)地方值得提前問(wèn)。
一是問(wèn)清楚作業(yè)流程。從前到后的順序怎么排，先做什么后做什么，有沒(méi)有分區(qū)作業(yè)的安排。流程清楚的，通常現(xiàn)場(chǎng)不會(huì)太亂。
二是問(wèn)工具和藥劑怎么配。不同材質(zhì)分別用什么，有沒(méi)有針對(duì)木地板、石材、鍍膜玻璃的專用處理方式。這一問(wèn)能篩掉不少"一瓶清潔劑走天下"的。
三是問(wèn)人員怎么安排。開(kāi)荒是體力加細(xì)活，人少了做不完，人多了協(xié)調(diào)不好也亂?？梢詥?wèn)問(wèn)大概幾個(gè)人、做多久，心里有個(gè)時(shí)間預(yù)期。
四是問(wèn)驗(yàn)收怎么走。做完之后是按區(qū)域逐項(xiàng)看，還是整體看完再提問(wèn)題。建議自己提前列一個(gè)簡(jiǎn)單清單，玻璃、地面、柜內(nèi)、邊角、面板各看一遍。
五是問(wèn)損壞怎么處理。開(kāi)荒涉及梯子、刀片、藥劑，難免有風(fēng)險(xiǎn)。事前把責(zé)任劃分說(shuō)清楚，比事后爭(zhēng)論有用。
這幾點(diǎn)不涉及價(jià)格高低，但直接決定這次服務(wù)順不順?；ㄊ昼妴?wèn)明白，比做完返工省事。
四、關(guān)于蘇州開(kāi)荒保潔的三個(gè)具體問(wèn)題
蘇州開(kāi)荒保潔一般從哪一步開(kāi)始做？
從清理大塊建筑垃圾和裝修余料開(kāi)始。水泥塊、木屑、保護(hù)膜、膠帶這些先清出去，場(chǎng)地騰空之后再進(jìn)入除塵環(huán)節(jié)。如果一上來(lái)就擦玻璃拖地，垃圾沒(méi)清完，后面還得重來(lái)。
蘇州開(kāi)荒保潔對(duì)玻璃和柜體內(nèi)部怎么處理？
玻璃重點(diǎn)在去除膠點(diǎn)、漆點(diǎn)和保護(hù)膜殘留，同時(shí)避免刮傷鍍膜層；柜體內(nèi)部重點(diǎn)是粉塵，尤其是抽屜滑軌、層板背面和柜頂這些容易忽略的位置。這兩處是驗(yàn)收時(shí)容易發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的地方，做的時(shí)候要單獨(dú)留出時(shí)間。
蘇州開(kāi)荒保潔做完之后，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該是什么狀態(tài)？
地面無(wú)明顯膠印和粉塵，玻璃透亮無(wú)水痕，柜內(nèi)無(wú)積灰，開(kāi)關(guān)面板和門(mén)框沒(méi)有劃傷，邊角踢腳線干凈。達(dá)到這個(gè)狀態(tài)，基本可以進(jìn)入家具進(jìn)場(chǎng)環(huán)節(jié)。如果還有局部不到位，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，避免家具進(jìn)場(chǎng)后責(zé)任說(shuō)不清。
五、總結(jié)
蘇州開(kāi)荒保潔這件事，選的時(shí)候不用盯著花哨的說(shuō)法，把順序、工具、人員、驗(yàn)收、責(zé)任這五件事問(wèn)清楚，大部分問(wèn)題就能提前避開(kāi)。蘇州春甜家政服務(wù)有限公司提供的開(kāi)荒保潔服務(wù)，圍繞裝修后首次深度清潔展開(kāi)，以入戶上門(mén)的方式交付，適合收房后、家具進(jìn)場(chǎng)前這個(gè)階段安排。實(shí)際預(yù)約時(shí)把房況和殘留物類型說(shuō)明白，作業(yè)內(nèi)容和時(shí)間才好安排。開(kāi)荒做完，房子才算真正能住。
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