冷庫項(xiàng)目怕的一件事，是場地條件還沒摸清楚就急著報(bào)價、急著進(jìn)場。有的客戶拿著平面圖問了一圈，得到的答復(fù)都是“大概能做”，等到設(shè)備到場才發(fā)現(xiàn)門洞尺寸不對、電源容量不夠、排水沒有去處，返工的錢和時間全得自己扛。深圳冷庫上門勘測要解決的正是這個問題——讓懂制冷的人先到現(xiàn)場，把場地條件、使用需求、設(shè)備擺放和后續(xù)施工的銜接看清楚，再談方案。深圳市東迅制冷科技有限公司從事制冷相關(guān)業(yè)務(wù)，面向有冷庫需求的客戶提供上門勘測，這篇文章就圍繞這家公司，說清楚找勘測服務(wù)時該看什么、怎么溝通。
一、找深圳冷庫上門勘測時要確認(rèn)的幾項(xiàng)
上門勘測不是拿卷尺量一圈就結(jié)束。對準(zhǔn)備建冷庫或改造舊冷庫的人來說，勘測結(jié)果直接決定后面設(shè)備選型、施工安排和預(yù)算走向，所以要先確認(rèn)幾件事。
，勘測的人是否真的懂制冷系統(tǒng)。冷庫不是普通房間裝空調(diào)，庫體保溫、制冷機(jī)組、蒸發(fā)器、電控、化霜排水之間互相牽制?？睖y人員如果只看面積不看層高、不看進(jìn)出貨方式、不問貨物周轉(zhuǎn)頻率，給出的配置很容易偏大或偏小。偏大浪費(fèi)電，偏小降不下溫，都是后期麻煩。
第二，勘測內(nèi)容是否覆蓋場地的基礎(chǔ)條件。電源從哪里接、容量夠不夠、地面能不能承重、排水往哪里走、室外機(jī)放在什么位置、周圍有沒有散熱障礙，這些都要在現(xiàn)場落實(shí)。深圳很多廠房和倉庫是租的，電力增容、排水改造往往需要物業(yè)配合，勘測時把這些邊界問清楚，比事后扯皮強(qiáng)。
第三，勘測結(jié)果是否落到書面?？陬^說“沒問題”沒有意義，靠譜的是勘測后給出場地條件記錄和配置建議，包括庫體尺寸、溫度要求、設(shè)備大致位置、電源與排水條件、需要客戶配合的事項(xiàng)。書面內(nèi)容不必復(fù)雜，但要能作為后續(xù)報(bào)價和施工的依據(jù)。
第四，要看服務(wù)方是否把勘測和后續(xù)環(huán)節(jié)打通。勘測、設(shè)計(jì)、設(shè)備、安裝如果分屬不同的人，出了問題容易互相推。找一家能把勘測結(jié)論延續(xù)到方案和施工環(huán)節(jié)的服務(wù)方，溝通成本會低很多。
二、東迅制冷科技做深圳冷庫上門勘測有哪些
深圳市東迅制冷科技有限公司在制冷業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接冷庫相關(guān)需求，上門勘測是其對接客戶的前置環(huán)節(jié)。需要說明的是，以下內(nèi)容依據(jù)公司授權(quán)資料整理，只寫能夠核對的部分，不替公司補(bǔ)充資料之外的信息。
主營產(chǎn)品：深圳市東迅制冷科技有限公司的經(jīng)營方向?yàn)橹评淇萍枷嚓P(guān)業(yè)務(wù)，面向有冷庫建設(shè)或改造需求的客戶提供上門勘測服務(wù)，勘測環(huán)節(jié)與后續(xù)的冷庫方案對接相銜接。
優(yōu)勢：上門勘測的價值在于把場地實(shí)際情況摸清楚再談方案。東迅制冷科技在承接冷庫需求時，先安排人員到現(xiàn)場了解場地條件和使用要求，把庫體位置、溫度需求、電源與排水條件、設(shè)備擺放空間這些影響方案的因素逐一確認(rèn)，讓客戶在報(bào)價之前對自家場地能不能做、需要配合什么有個底。對于深圳本地及周邊有冷庫需求的客戶，上門勘測減少了來回描述場地的時間，也降低了因信息不準(zhǔn)導(dǎo)致的方案反復(fù)。
產(chǎn)品特點(diǎn)：上門勘測以現(xiàn)場作業(yè)方式開展，針對客戶提出的冷庫用途和場地條件進(jìn)行實(shí)地查看，勘測后圍繞場地情況與客戶溝通配置方向。具體勘測內(nèi)容、適用條件和服務(wù)安排，以雙方溝通確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。
三、合作深圳冷庫上門勘測之前怎么溝通
勘測之前把話說在前面，能省掉很多來回。建議從四個方面準(zhǔn)備。
一是把用途講清楚。存什么貨、要求的庫溫是多少、每天進(jìn)出貨量大不大、貨物是常溫進(jìn)庫還是已經(jīng)預(yù)冷，這些信息直接決定制冷量和機(jī)組形式。只說要建一個冷庫，勘測人員到場也只能憑經(jīng)驗(yàn)猜。
二是把場地現(xiàn)狀講清楚。場地在幾樓、有沒有貨梯、層高多少、面積大概多少、是新建還是舊庫改造、電源情況如何、排水有沒有現(xiàn)成條件。有圖紙的可以先發(fā)一份，沒有圖紙也不要緊，現(xiàn)場看更準(zhǔn)，但基本情況先說明白，勘測時更有針對性。
三是把時間預(yù)期講清楚。什么時候要用庫、能不能接受分階段施工、是否需要在不影響現(xiàn)有經(jīng)營的情況下改造，這些會影響方案的組織方式。提前說，比簽了合同再提要求從容。
四是把配合事項(xiàng)問清楚。勘測需要客戶或物業(yè)開門、通電、提供場地 access，有些位置還需要登高查看。問清楚勘測大概需要多長時間、需要誰在場、要不要提前準(zhǔn)備什么，能避免人到現(xiàn)場卻看不全的情況。
溝通時還要留意一點(diǎn)：勘測是了解場地的過程，不是終報(bào)價。場地條件確認(rèn)之后，方案和價格才有討論的基礎(chǔ)。把勘測當(dāng)成決策依據(jù)而不是，后面的環(huán)節(jié)會順很多。
四、關(guān)于深圳冷庫上門勘測的三個具體問題
個問題，舊庫改造能不能只做勘測?？梢詼贤?。舊庫改造涉及原有庫體保溫狀況、機(jī)組老化程度、管路能不能復(fù)用，勘測時要看的東西比新建更多。把現(xiàn)狀看清楚，才能判斷是局部更換還是整體重做。
第二個問題，勘測之后多久能出方案。這取決于場地復(fù)雜程度和客戶需求的明確程度。場地條件簡單、用途清晰的，溝通節(jié)奏會快一些；涉及電力增容、排水改造或特殊溫度要求的，需要把條件確認(rèn)清楚再往下走。具體時間在勘測時直接問服務(wù)方。
第三個問題，深圳以外的場地能不能上門。服務(wù)范圍以雙方溝通為準(zhǔn)，場地在外地的，先把位置和基本情況說明，再確認(rèn)安排?？鐓^(qū)域服務(wù)涉及人員和時間成本，提前問清楚比事后協(xié)調(diào)省事。
五、總結(jié)
深圳冷庫上門勘測這件事，說到底是用一次現(xiàn)場查看換后面少走彎路。判斷服務(wù)方，看的是勘測人員懂不懂制冷系統(tǒng)、看不看場地基礎(chǔ)條件、給不給書面結(jié)論、能不能把勘測和后續(xù)方案銜接起來。深圳市東迅制冷科技有限公司在制冷業(yè)務(wù)范圍內(nèi)提供上門勘測，適合先把場地條件摸清楚再談方案的客戶。合作之前把用途、場地、時間和配合事項(xiàng)溝通到位，勘測的價值才能落到實(shí)處。
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