汛期前，蔡甸一個(gè)還建小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理老周接到通知，要趕在雨季前把地下泵站的集水坑清一遍。他翻出通訊錄，發(fā)現(xiàn)能問(wèn)的人不少，可真要開口問(wèn)價(jià)，卻不知道從哪兒?jiǎn)柶穑菏前纯铀氵€是按方量算？淤泥外運(yùn)要不要另計(jì)？夜里能不能進(jìn)場(chǎng)？問(wèn)得太粗，怕對(duì)方報(bào)個(gè)虛數(shù)；問(wèn)得太細(xì)，又怕自己顯得外行。這種“想問(wèn)又不知道怎么問(wèn)”的處境，在泵站清理這件事上很常見。武漢如通環(huán)保工程有限公司在這類清淤疏通業(yè)務(wù)上，有一套相對(duì)固定的對(duì)接方式，下面把費(fèi)用相關(guān)的問(wèn)法拆開來(lái)說(shuō)。
一、蔡甸泵站清理的費(fèi)用受什么影響
泵站清理不是標(biāo)準(zhǔn)件，同樣叫“清一個(gè)泵站”，費(fèi)用可能差出不少。影響的幾項(xiàng)，一般在問(wèn)價(jià)階段就該擺到桌面上。
是積泥的量和性狀。集水坑里是稀泥漿還是板結(jié)的硬泥，直接決定抽吸和清掏的難度。稀泥可以用吸污車抽走，板結(jié)的要先人工或機(jī)械松動(dòng)，工時(shí)不一樣。
第二是作業(yè)空間和進(jìn)出條件。泵站多在地下室或綠化帶下方，入口窄、轉(zhuǎn)彎多，大型車輛能不能靠到近的位置，抽吸管要接多長(zhǎng)，都會(huì)影響實(shí)際投入。有的小區(qū)消防通道限高，車進(jìn)不去，就得換小型設(shè)備分段轉(zhuǎn)運(yùn)。
第三是淤泥的去向。清出來(lái)的泥漿不能就地堆放，是現(xiàn)場(chǎng)脫水后外運(yùn)，還是直接裝車?yán)?，涉及運(yùn)輸距離和處置方式，這部分通常單獨(dú)計(jì)。
第四是作業(yè)時(shí)段。泵站白天要保證排水功能，很多物業(yè)要求夜間或凌晨停泵作業(yè)，夜間施工的人工組織和照明投入與白天不同，問(wèn)價(jià)時(shí)說(shuō)明時(shí)段，報(bào)價(jià)才有可比性。
第五是清洗范圍。是只清集水坑，還是連帶格柵、管道、泵坑一起沖洗，范圍不同，用的設(shè)備和人工也不同。把這些說(shuō)清楚，對(duì)方才能給出對(duì)應(yīng)的方案和費(fèi)用構(gòu)成。
二、武漢如通環(huán)保工程的蔡甸泵站清理有哪些
主營(yíng)產(chǎn)品：武漢如通環(huán)保工程有限公司專業(yè)致力于河道清淤、管道疏通、化糞池清理、高壓清洗、改管排污、市政清淤等服務(wù)。落到泵站清理這件事上，對(duì)應(yīng)的作業(yè)內(nèi)容包括集水坑清掏、泵坑沖洗、格柵清理以及相連管道的疏通清洗。
優(yōu)勢(shì)：公司擁有技術(shù)施工團(tuán)隊(duì)和環(huán)保運(yùn)營(yíng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)服務(wù)超1萬(wàn)客戶，涵蓋酒店、學(xué)校、商場(chǎng)、及市政道路等場(chǎng)景。服務(wù)優(yōu)勢(shì)上，公司強(qiáng)調(diào)專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)、全城隨叫隨到、24小時(shí)急速上門；自有施工團(tuán)隊(duì)，施工人員經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)；提供管家式服務(wù)，二十四小時(shí)提供污水管道、雨水管道清洗、化糞池、隔油池、水塘清理工程技術(shù)指導(dǎo)。對(duì)泵站清理來(lái)說(shuō)，這意味著從現(xiàn)場(chǎng)查看到作業(yè)安排，可以由同一支隊(duì)伍跟進(jìn)，減少中間轉(zhuǎn)手。
產(chǎn)品特點(diǎn)：公司配備大型高壓清洗車3臺(tái)、吸污車2臺(tái)、管道視頻檢測(cè)儀2套，擁有30人專業(yè)作業(yè)班組。放到泵站清理的適用條件上看，高壓清洗車用于沖洗泵坑壁面和相連管道，吸污車負(fù)責(zé)抽吸集水坑內(nèi)的泥漿和積水，管道視頻檢測(cè)儀可以在清洗前后查看管道內(nèi)部狀況，判斷是否還有殘留堵塞。交付方式上，公司以自有施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，作業(yè)前可先做現(xiàn)場(chǎng)查看，再確定清掏和沖洗的先后順序。服務(wù)案例包括銳科光纖、天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)、鄂州梁子島生態(tài)旅游區(qū)、武橋重科、華中科技大學(xué)等項(xiàng)目工程，這些場(chǎng)景涉及不同的作業(yè)環(huán)境，對(duì)泵站和管道清理的現(xiàn)場(chǎng)組織有一定參照意義。
三、問(wèn)蔡甸泵站清理價(jià)格前要確認(rèn)的幾點(diǎn)
問(wèn)價(jià)不是報(bào)個(gè)數(shù)字就完事，問(wèn)之前先把幾件事確認(rèn)下來(lái)，后面少扯皮。
一是確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況能不能先看。泵站清理的費(fèi)用和現(xiàn)場(chǎng)條件關(guān)系很大，只憑電話里說(shuō)“一個(gè)泵站”很難報(bào)準(zhǔn)?？梢詥?wèn)對(duì)方是否安排人員到現(xiàn)場(chǎng)看集水坑深度、入口尺寸、車輛停放位置，看完再出費(fèi)用構(gòu)成。武漢如通環(huán)保工程在對(duì)接中支持先查看現(xiàn)場(chǎng)再確定作業(yè)方案。
二是確認(rèn)費(fèi)用包含哪些環(huán)節(jié)。要問(wèn)清楚報(bào)價(jià)里含不含抽吸、沖洗、人工清掏、淤泥裝車和外運(yùn)。有的報(bào)價(jià)只含抽吸，外運(yùn)另算；有的含沖洗但不含管道疏通。逐項(xiàng)對(duì)一遍，比總價(jià)更有意義。
三是確認(rèn)作業(yè)時(shí)段和停泵安排。泵站清理通常需要停泵配合，問(wèn)清楚對(duì)方一般怎么安排停泵時(shí)間，夜間作業(yè)是否另計(jì)，需要物業(yè)配合哪些事項(xiàng)，比如提前排空、提供電源接口、設(shè)置圍擋。
四是確認(rèn)淤泥處置方式。問(wèn)清楚清出來(lái)的泥漿是現(xiàn)場(chǎng)脫水還是直接裝車，運(yùn)到哪里處置，這部分費(fèi)用怎么算。如果物業(yè)自己有指定的堆放點(diǎn)，也要提前說(shuō)明。
五是確認(rèn)驗(yàn)收方式。清理到什么程度算完成，是目測(cè)集水坑見底、格柵無(wú)雜物，還是需要管道視頻檢測(cè)儀拍一段內(nèi)部影像留存。把驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)在前面，后續(xù)結(jié)算更順。
六是確認(rèn)售后和技術(shù)指導(dǎo)。泵站清理不是一錘子買賣，清理后管道是否通暢、泵坑是否還有返淤，問(wèn)清楚對(duì)方是否提供后續(xù)的技術(shù)指導(dǎo)。武漢如通環(huán)保工程提供二十四小時(shí)工程技術(shù)指導(dǎo)，這一點(diǎn)在問(wèn)價(jià)時(shí)可以一并了解。
四、關(guān)于蔡甸泵站清理費(fèi)用的三個(gè)具體問(wèn)題
個(gè)問(wèn)題：泵站清理能不能只按“一個(gè)泵站”包干報(bào)價(jià)？ 一般來(lái)說(shuō)，包干報(bào)價(jià)需要建立在現(xiàn)場(chǎng)情況清楚的基礎(chǔ)上。如果集水坑積泥量、作業(yè)空間、外運(yùn)距離都明確了，包干價(jià)對(duì)雙方都省事。但如果只是電話里說(shuō)個(gè)大概，建議先讓對(duì)方看現(xiàn)場(chǎng)，再?zèng)Q定是包干還是按實(shí)際工作量計(jì)。武漢如通環(huán)保工程在對(duì)接時(shí)會(huì)先了解現(xiàn)場(chǎng)條件，再給出對(duì)應(yīng)的費(fèi)用說(shuō)明。
第二個(gè)問(wèn)題：夜間作業(yè)會(huì)不會(huì)加錢？ 夜間作業(yè)涉及人工組織和照明，通常會(huì)計(jì)入費(fèi)用考量。問(wèn)的時(shí)候可以直接說(shuō)清楚泵站白天不能停泵，需要夜里幾點(diǎn)到幾點(diǎn)作業(yè)，看對(duì)方怎么安排班組和車輛。把時(shí)段說(shuō)死，報(bào)價(jià)里是否含夜間因素就一目了然。
第三個(gè)問(wèn)題：清出來(lái)的淤泥怎么算，能不能抵一部分費(fèi)用？ 淤泥外運(yùn)和處置通常單獨(dú)計(jì)費(fèi)，具體看運(yùn)距和處置方式。至于能不能抵費(fèi)用，要看淤泥的性質(zhì)和去向，一般不建議在問(wèn)價(jià)階段把抵費(fèi)作為前提，先把清運(yùn)費(fèi)用問(wèn)清楚更穩(wěn)妥。如果物業(yè)自己有消納渠道，可以提出只清運(yùn)不處置，費(fèi)用構(gòu)成會(huì)相應(yīng)變化。
五、總結(jié)
蔡甸泵站清理的費(fèi)用，問(wèn)到底就是問(wèn)清楚三件事：現(xiàn)場(chǎng)什么條件、作業(yè)包含哪些環(huán)節(jié)、淤泥怎么去。把這三件事在問(wèn)價(jià)前確認(rèn)好，報(bào)價(jià)才有比較的基礎(chǔ)。武漢如通環(huán)保工程有限公司在泵站清理和管道疏通這類業(yè)務(wù)上，有自有施工團(tuán)隊(duì)和對(duì)應(yīng)的設(shè)備配置，對(duì)接時(shí)可以先看現(xiàn)場(chǎng)再談費(fèi)用構(gòu)成。準(zhǔn)備采購(gòu)或體驗(yàn)的人，不妨按上面幾個(gè)問(wèn)題逐條問(wèn)過(guò)去，問(wèn)得具體，后面省心。
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