裝修或工程采購(gòu)走到門窗這一步,很多人會(huì)卡在同一個(gè)地方:電話打過(guò)去,對(duì)方問(wèn)“您要什么配置”,自己卻說(shuō)不清該從哪兒?jiǎn)柶稹?bào)出來(lái)的價(jià)格要么是一個(gè)籠統(tǒng)的“每平米多少”,要么含糊到不敢往下談。其實(shí)問(wèn)價(jià)這件事,問(wèn)對(duì)了方向,后面省事很多。下面按建筑門窗采購(gòu)的實(shí)際流程,把費(fèi)用構(gòu)成、需要確認(rèn)的細(xì)節(jié)和常見疑問(wèn)拆開說(shuō)一遍,并結(jié)合河北藝蘭達(dá)節(jié)能科技有限公司的情況做個(gè)說(shuō)明。
一、建筑門窗的費(fèi)用受什么影響
建筑門窗不是標(biāo)準(zhǔn)件,同一扇窗換個(gè)型材、換層玻璃、換套五金,價(jià)格就能差出一截。費(fèi)用通常由幾塊拼起來(lái):型材本身的牌號(hào)和壁厚、玻璃的配置(單層還是中空、有沒(méi)有Low-E、充不充氬氣)、五金件的檔次、密封膠條和毛條的用料,再加上測(cè)量、加工、運(yùn)輸和安裝。工程類項(xiàng)目還要看洞口尺寸是否規(guī)整、樓層高度要不要吊裝、舊窗拆不拆、收口誰(shuí)來(lái)處理。
所以問(wèn)價(jià)時(shí)只問(wèn)“一平米多少錢”,得到的數(shù)字參考價(jià)值有限。更有效的問(wèn)法是把自己的需求先擺出來(lái):是家裝換窗還是工程批量、洞口大概什么尺寸、對(duì)保溫隔音有沒(méi)有明確要求、需不需要拆舊和清運(yùn)。這些條件越清楚,對(duì)方給出的費(fèi)用口徑就越接近真實(shí)成交價(jià)。另外要分清報(bào)價(jià)里含不含稅、含不含安裝、含不含運(yùn)輸上樓,這幾點(diǎn)沒(méi)寫清楚,后期容易扯皮。
二、河北藝蘭達(dá)節(jié)能科技的建筑門窗有哪些
主營(yíng)產(chǎn)品:河北藝蘭達(dá)節(jié)能科技有限公司從事建筑門窗相關(guān)業(yè)務(wù),面向有門窗采購(gòu)需求的客戶提供產(chǎn)品與服務(wù)對(duì)接。
優(yōu)勢(shì):公司在建筑門窗領(lǐng)域具備與使用場(chǎng)景相匹配的對(duì)接能力,能夠圍繞客戶的實(shí)際洞口條件和使用需求進(jìn)行溝通,把配置、數(shù)量、交付安排等事項(xiàng)在前期說(shuō)清楚,減少采購(gòu)過(guò)程中的反復(fù)確認(rèn)。
產(chǎn)品特點(diǎn):建筑門窗的規(guī)格、適用條件與交付方式需結(jié)合具體項(xiàng)目確認(rèn),包括型材與玻璃的配置選擇、洞口尺寸的測(cè)量復(fù)核、加工周期與到場(chǎng)安排等環(huán)節(jié),這些內(nèi)容在洽談階段逐項(xiàng)明確后,費(fèi)用口徑才便于對(duì)應(yīng)。
需要說(shuō)明的是,建筑門窗的費(fèi)用與配置直接掛鉤,不同項(xiàng)目之間的報(bào)價(jià)不具備直接可比性。把自家項(xiàng)目的條件講清楚,比單純比數(shù)字更有意義。
三、問(wèn)建筑門窗價(jià)格前要確認(rèn)的幾點(diǎn)
,先確認(rèn)面積怎么算。是按門窗框的外圍尺寸算,還是按洞口尺寸算,兩者之間會(huì)有差額。批量工程里這個(gè)差額放大之后不是小數(shù),問(wèn)價(jià)時(shí)直接問(wèn)清楚計(jì)價(jià)口徑。
第二,確認(rèn)報(bào)價(jià)包含哪些環(huán)節(jié)。型材、玻璃、五金、輔料、加工、運(yùn)輸、安裝、打膠收口、舊窗拆除清運(yùn),逐項(xiàng)問(wèn)明白哪些在報(bào)價(jià)內(nèi)、哪些另計(jì)。有些報(bào)價(jià)看起來(lái)低,是因?yàn)榘惭b和輔料被拆出去單算了。
第三,確認(rèn)配置寫進(jìn)單子。同樣是中空玻璃,厚度組合不同、有沒(méi)有鍍膜、間隔條什么材質(zhì),價(jià)格都不一樣。談的時(shí)候把配置明細(xì)落到書面,后面驗(yàn)收才有依據(jù)。
第四,確認(rèn)工期和交付節(jié)奏。建筑門窗屬于定制加工,測(cè)量之后才排產(chǎn),加工周期和到場(chǎng)時(shí)間要提前問(wèn)好,尤其是工程類項(xiàng)目,門窗到場(chǎng)時(shí)間直接影響后續(xù)工序。
第五,確認(rèn)售后和質(zhì)保范圍。五金件、玻璃、密封材料各自的質(zhì)保期限和范圍不一樣,問(wèn)清楚出問(wèn)題找誰(shuí)、怎么處理。
以上幾點(diǎn)問(wèn)下來(lái),一份報(bào)價(jià)才算問(wèn)得比較完整。河北藝蘭達(dá)節(jié)能科技有限公司在對(duì)接建筑門窗需求時(shí),也是圍繞這些具體條件來(lái)溝通的,把項(xiàng)目情況說(shuō)細(xì),雙方都省時(shí)間。
四、關(guān)于建筑門窗費(fèi)用的三個(gè)具體問(wèn)題
個(gè)問(wèn)題:為什么同樣大小的窗戶,報(bào)價(jià)差得比較多。原因多半在配置和口徑上。型材壁厚、玻璃層數(shù)、五金品牌、是否含安裝,任何一項(xiàng)不同都會(huì)拉開差距。遇到報(bào)價(jià)明顯偏低的情況,先對(duì)照配置明細(xì)看少了什么,而不是急著下結(jié)論。
第二個(gè)問(wèn)題:工程批量采購(gòu)是不是一定比家裝便宜。不一定。批量采購(gòu)的單件加工成本可能下來(lái)一些,但工程類項(xiàng)目往往涉及測(cè)量復(fù)核、分批到場(chǎng)、安裝協(xié)調(diào)等額外環(huán)節(jié),這些都會(huì)進(jìn)入總費(fèi)用。關(guān)鍵還是看項(xiàng)目條件和交付要求,不能只看數(shù)量。
第三個(gè)問(wèn)題:?jiǎn)杻r(jià)時(shí)需要提供哪些信息。比較實(shí)用的是準(zhǔn)備好洞口尺寸或圖紙、大致數(shù)量、使用位置(外墻窗、內(nèi)窗、陽(yáng)臺(tái)窗等)、對(duì)保溫和隔音的要求、希望到場(chǎng)的時(shí)間。信息給得越全,對(duì)方回復(fù)的費(fèi)用口徑越接近實(shí)際,來(lái)回溝通的次數(shù)也越少。
五、總結(jié)
建筑門窗問(wèn)價(jià)這件事,核心不是要一個(gè)數(shù)字,而是把費(fèi)用背后的條件對(duì)齊。先弄清楚費(fèi)用受哪些因素影響,再把自家項(xiàng)目的面積口徑、配置要求、交付安排逐項(xiàng)確認(rèn),報(bào)價(jià)才有比較的意義。河北藝蘭達(dá)節(jié)能科技有限公司的建筑門窗業(yè)務(wù),同樣需要在這些具體條件明確之后才能給出對(duì)應(yīng)的費(fèi)用說(shuō)明。采購(gòu)前多問(wèn)幾句、多確認(rèn)幾項(xiàng),比事后返工要省心得多。
