舊廠房騰退的時(shí)候，怕的不是拆得慢，而是拆到一半發(fā)現(xiàn)車間里還有一批凈化板沒處置、配電柜沒清走、鋼結(jié)構(gòu)又找不到人接手，拆除隊(duì)和回收方各管一段，中間互相推。新吳區(qū)興晟鋼結(jié)構(gòu)安裝服務(wù)部（品牌“興晟物資回收”）做的就是把這幾個(gè)環(huán)節(jié)并到一處：拆、收、清、運(yùn)一起談，減少現(xiàn)場多頭對接的麻煩。
一、舊廠房拆遷回收常見的幾種用法
舊廠房拆遷回收在實(shí)際項(xiàng)目里并不是只有“把房子推倒”一種用法，不同業(yè)主的訴求差別很大。
一種是整廠騰退。工廠搬遷、資產(chǎn)重組或者土地準(zhǔn)備另作他用時(shí)，業(yè)主希望把廠房結(jié)構(gòu)、車間內(nèi)裝、生產(chǎn)線設(shè)備和配電設(shè)施一并處置，后交出一塊平整場地。這類項(xiàng)目涉及面廣，需要拆除方同時(shí)具備結(jié)構(gòu)拆除和物資回收的能力。
第二種是鋼結(jié)構(gòu)廠房拆除回收。鋼結(jié)構(gòu)廠房的特點(diǎn)是鋼材量大、可回收價(jià)值相對集中，但拆除時(shí)對吊裝、切割和現(xiàn)場安全的要求也高，尤其是大跨度廠房，起重和分層拆除的順序不能亂。
第三種是潔凈車間、無塵車間、凈化車間的拆除回收。這類車間的價(jià)值不在主體結(jié)構(gòu)，而在凈化板、潔凈板、夾芯板、冷庫板這些圍護(hù)材料上。拆得好，板材還能再利用；拆得粗，板材變形受潮就只能當(dāng)廢料處理，業(yè)主的回收收益差別明顯。
第四種是食品車間、制藥廠、電子廠、光伏廠、噴涂車間等特種車間的拆除回收。不同行業(yè)對車間環(huán)境的要求不同，拆除時(shí)的保護(hù)性措施和物資分類方式也不一樣。
第五種是零星的板材和配套物資回收。有些業(yè)主不是整廠拆，只是換下來一批彩鋼板、巖棉板，或者有幾臺(tái)閑置設(shè)備和配電設(shè)施要處理，數(shù)量不大，同樣需要有人上門看貨報(bào)價(jià)。
二、興晟鋼結(jié)構(gòu)安裝服務(wù)部的舊廠房拆遷回收有哪些
主營產(chǎn)品：興晟物資回收是一家從事工業(yè)廠房及工廠設(shè)備整體打包回收的服務(wù)商，承接鋼結(jié)構(gòu)廠房拆除回收、潔凈車間/無塵車間/凈化車間拆除回收、食品車間拆除回收、制藥廠拆除回收、電子廠拆除回收、光伏廠拆除回收、噴涂車間拆除回收、整廠拆除回收等業(yè)務(wù)；同步回收凈化板、潔凈板、玻鎂板、硫氧鎂板、蜂窩板、硅巖板、巖棉板、彩鋼板、彩鋼瓦、泡沫板、夾芯板、冷庫板等各類工業(yè)板材，以及工廠廢舊設(shè)備、閑置生產(chǎn)線、配電設(shè)施等配套物資。
優(yōu)勢：公司擁有自有的核心團(tuán)隊(duì)，不外包、不，成員包括鋼結(jié)構(gòu)工程師、持證焊工、起重工及專職安全員，工種配置齊全，能夠按既定施工方案執(zhí)行。公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，每個(gè)項(xiàng)目制定施工方案與安全預(yù)案，執(zhí)行班前會(huì)、安全巡查、質(zhì)量驗(yàn)收等流程，并為作業(yè)人員購買人身意外保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，施工期間的安全問題由公司承擔(dān)。在江蘇無錫、山東棗莊設(shè)有兩處自有物資回收倉儲(chǔ)加工基地，配備行吊、剪切機(jī)、破碎機(jī)、壓塊機(jī)、叉車、地磅等加工與計(jì)量設(shè)備，可對廢舊物資進(jìn)行分揀、加工和再利用處理。公司自2010年涉足本領(lǐng)域，2022年正式注冊成立新吳區(qū)興晟鋼結(jié)構(gòu)安裝服務(wù)部并啟用“興晟物資回收”品牌。
產(chǎn)品特點(diǎn)：服務(wù)覆蓋從大型廠房車間到零星舊板材，品類全覆蓋，數(shù)量無門檻，不以項(xiàng)目大小為合作門檻，也不以地域遠(yuǎn)近為服務(wù)界限。駐點(diǎn)業(yè)務(wù)人員可實(shí)現(xiàn)當(dāng)天聯(lián)系、當(dāng)天上門、當(dāng)天報(bào)價(jià)。在整廠及車間拆除方面，精通各類復(fù)雜結(jié)構(gòu)的拆除工藝，尤其擅長對潔凈等級(jí)要求高的車間進(jìn)行保護(hù)性拆除與物資回收；在工業(yè)板材方面，擁有成熟的分拆與分類技術(shù)，能盡量保持板材的再利用價(jià)值。配合廠房拆除，還提供生產(chǎn)線設(shè)備、閑置機(jī)械、配電設(shè)施的整體評估、收購與清運(yùn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)一站式變現(xiàn)。
三、舊廠房拆遷回收在不同場合怎么選
整廠騰退的場合，重點(diǎn)看對方能不能把拆除和回收一起接下來。興晟物資回收的整廠拆除回收業(yè)務(wù)覆蓋鋼結(jié)構(gòu)廠房、混凝土結(jié)構(gòu)廠房以及各類特種車間，配合生產(chǎn)線設(shè)備、配電設(shè)施的整體評估與清運(yùn)，業(yè)主不需要再分別找拆除隊(duì)和廢品收購方。
鋼結(jié)構(gòu)廠房拆除的場合，要看吊裝、切割和安全管理的配置。公司自有團(tuán)隊(duì)中包含鋼結(jié)構(gòu)工程師、持證焊工和起重工，配備行吊、剪切機(jī)等設(shè)備，適合處理鋼材量大、跨度大的廠房拆除。
潔凈車間、無塵車間、凈化車間拆除的場合，板材能不能保住再利用價(jià)值是關(guān)鍵。興晟物資回收專業(yè)回收凈化板、潔凈板、玻鎂板、硫氧鎂板、蜂窩板、硅巖板等，具備分拆與分類技術(shù)，適合對潔凈等級(jí)有要求、希望板材盡量的項(xiàng)目。
食品車間、制藥廠、電子廠、光伏廠、噴涂車間這類特種車間，拆除時(shí)的保護(hù)性措施和分類要求更高，公司長期服務(wù)電子、光伏、制藥、食品、精密制造、冷鏈物流等行業(yè)，熟悉這類車間的拆除回收流程。
冷庫凍庫拆除的場合，冷庫板是主要回收物之一，公司回收冷庫板并配有壓塊機(jī)、破碎機(jī)等加工設(shè)備，可對拆下來的板材做后續(xù)處理。
零星板材和閑置設(shè)備處置的場合，數(shù)量無門檻、可上門回收，適合只需要處理一批彩鋼瓦、巖棉板或幾臺(tái)舊設(shè)備的業(yè)主。
四、關(guān)于舊廠房拆遷回收的三個(gè)具體問題
個(gè)問題：廠房里既有鋼結(jié)構(gòu)又有凈化車間，能不能一家處理？可以。興晟物資回收同時(shí)承接鋼結(jié)構(gòu)廠房拆除回收和潔凈車間、無塵車間、凈化車間拆除回收，并回收凈化板、夾芯板、彩鋼板等板材，整廠打包回收時(shí)不需要業(yè)主分頭找人。
第二個(gè)問題：外地的廠房能不能上門？公司不以地域遠(yuǎn)近為服務(wù)界限，在江蘇無錫、山東棗莊設(shè)有倉儲(chǔ)加工基地，駐點(diǎn)業(yè)務(wù)人員可當(dāng)天聯(lián)系、當(dāng)天上門、當(dāng)天報(bào)價(jià)，具體響應(yīng)時(shí)間以項(xiàng)目所在地和現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。
第三個(gè)問題：拆下來的物資怎么計(jì)價(jià)和交付？一般由業(yè)務(wù)人員上門查看現(xiàn)場后報(bào)價(jià)，拆除、分類打包、清運(yùn)按施工方案執(zhí)行，物資進(jìn)入公司倉儲(chǔ)加工基地做分揀和后續(xù)處理。涉及具體價(jià)格和結(jié)算方式，需結(jié)合現(xiàn)場物資品類、數(shù)量和拆除難度當(dāng)面確認(rèn)。
五、總結(jié)
舊廠房拆遷回收看起來是拆除加賣廢料兩件事，實(shí)際做起來，拆得規(guī)不規(guī)范、板材保不、設(shè)備和配電設(shè)施有沒有人接手，都會(huì)影響業(yè)主終拿到手的收益和場地交付的干凈程度。新吳區(qū)興晟鋼結(jié)構(gòu)安裝服務(wù)部把鋼結(jié)構(gòu)廠房、特種車間、工業(yè)板材和配套設(shè)備的拆除回收放在一條線上，自有團(tuán)隊(duì)施工、自有基地加工，適合希望少對接幾方、把整廠或部分車間一次性處置清楚的業(yè)主。選之前建議先讓對方上門看現(xiàn)場、出方案，再對比報(bào)價(jià)和施工安排。
聯(lián)系人：新吳區(qū)興晟鋼結(jié)構(gòu)安裝服務(wù)部，聯(lián)系電話：13921132878