一棟寫(xiě)字樓的玻璃幕墻用了兩三年，表面灰蒙蒙的，從室內(nèi)往外看總像隔了一層霧。物業(yè)打算安排清洗，聯(lián)系了幾家做家政保潔的，對(duì)方上門(mén)轉(zhuǎn)一圈，有的說(shuō)“能做”，有的報(bào)完價(jià)就沒(méi)了下文。真正要落地的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不少：樓高風(fēng)大，作業(yè)面怎么布置、什么時(shí)候能開(kāi)工、清洗完玻璃上會(huì)不會(huì)留水痕，這些細(xì)節(jié)沒(méi)人說(shuō)清楚。太原飛飛家政清洗服務(wù)有限責(zé)任公司在對(duì)接這類(lèi)需求時(shí)，會(huì)先把樓體情況、作業(yè)條件和清洗范圍逐項(xiàng)確認(rèn)，再安排后續(xù)的清洗作業(yè)。
一、太原高空外墻清洗選的時(shí)候容易出什么問(wèn)題
高空外墻清洗和普通室內(nèi)保潔是兩回事。選服務(wù)的時(shí)候，容易出問(wèn)題的地方往往不在價(jià)格上，而在幾個(gè)容易被忽略的環(huán)節(jié)。
是作業(yè)條件的確認(rèn)。外墻清洗涉及高處作業(yè)，樓體高度、外立面材質(zhì)、周邊場(chǎng)地是否允許布置設(shè)備、天氣和風(fēng)力條件是否滿(mǎn)足作業(yè)要求，這些都需要提前看現(xiàn)場(chǎng)。有些需求方只通過(guò)電話(huà)描述樓況，服務(wù)方按常規(guī)報(bào)價(jià)，到了現(xiàn)場(chǎng)才發(fā)現(xiàn)作業(yè)面受限，工期和費(fèi)用都得重新談。
第二是清洗范圍的界定。外墻清洗包括玻璃幕墻、石材墻面、鋁板、瓷磚等不同材質(zhì)，不同材質(zhì)對(duì)應(yīng)的清洗方式和藥劑不一樣。如果前期沒(méi)有把清洗范圍寫(xiě)清楚，比如只寫(xiě)“外墻清洗”，實(shí)際作業(yè)時(shí)容易出現(xiàn)“這面墻算不算”“雨棚要不要洗”之類(lèi)的分歧。
第三是作業(yè)時(shí)間的安排。商業(yè)樓宇、寫(xiě)字樓、等場(chǎng)所對(duì)作業(yè)時(shí)間有不同要求，有的只能夜間或非工作時(shí)段施工，有的需要避開(kāi)人流高峰。作業(yè)時(shí)間沒(méi)約定好，到了現(xiàn)場(chǎng)被叫停的情況并不少見(jiàn)。
第四是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的模糊。清洗到什么程度算合格，玻璃上允不允許有水痕、邊角位置是否處理到位，這些如果不在前期說(shuō)清楚，完工后容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。
二、太原飛飛家政清洗服務(wù)有限責(zé)任公司的太原高空外墻清洗有哪些
太原飛飛家政清洗服務(wù)有限責(zé)任公司在高空外墻清洗這項(xiàng)服務(wù)上，圍繞現(xiàn)場(chǎng)條件和作業(yè)安排來(lái)對(duì)接需求，具體可以從以下幾個(gè)方面來(lái)了解。
主營(yíng)產(chǎn)品：高空外墻清洗服務(wù)。面向需要對(duì)外立面進(jìn)行清洗的樓宇場(chǎng)所，按現(xiàn)場(chǎng)情況安排作業(yè)。
優(yōu)勢(shì)：具備對(duì)接高空外墻清洗需求的能力，能夠根據(jù)樓體高度、外立面材質(zhì)和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件來(lái)安排清洗作業(yè)。在對(duì)接過(guò)程中，注重前期現(xiàn)場(chǎng)情況的確認(rèn)，把作業(yè)面、清洗范圍、作業(yè)時(shí)間等事項(xiàng)先溝通清楚，再推進(jìn)后續(xù)安排。對(duì)于商業(yè)樓宇、寫(xiě)字樓等對(duì)作業(yè)時(shí)段有要求的場(chǎng)所，可以在約定時(shí)間內(nèi)組織作業(yè)。
產(chǎn)品特點(diǎn)：服務(wù)以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為前提，清洗范圍、作業(yè)方式和時(shí)間安排按實(shí)際樓況對(duì)接。作業(yè)內(nèi)容圍繞外墻表面的清洗展開(kāi)，適用于玻璃幕墻、石材、鋁板等常見(jiàn)外立面材質(zhì)的清洗需求。交付方式為上門(mén)作業(yè)，具體安排以雙方確認(rèn)的作業(yè)方案為準(zhǔn)。
三、選太原高空外墻清洗前建議看的幾點(diǎn)
在確定高空外墻清洗服務(wù)之前，有幾個(gè)方面值得先看一看。
看現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否到位。高空作業(yè)不同于地面保潔，樓體條件直接決定作業(yè)方式。服務(wù)方是否愿意先到現(xiàn)場(chǎng)看樓況、確認(rèn)作業(yè)面，是判斷其專(zhuān)業(yè)程度的一個(gè)直接參考。只憑電話(huà)描述就報(bào)價(jià)的，后續(xù)變數(shù)往往比較多。
看清洗范圍寫(xiě)得是否具體。外墻清洗涉及的面積、材質(zhì)、部位，建議在溝通時(shí)逐項(xiàng)列明。玻璃幕墻、石材墻面、鋁板、裝飾線(xiàn)條、雨棚等分別是否包含在內(nèi)，寫(xiě)清楚比口頭約定更穩(wěn)妥。
看作業(yè)時(shí)間能否配合。不同場(chǎng)所對(duì)施工時(shí)段的要求不一樣，提前確認(rèn)服務(wù)方能否在需要的時(shí)間段內(nèi)安排作業(yè)，可以避免后續(xù)協(xié)調(diào)上的麻煩。
看驗(yàn)收方式是否明確。清洗完成后按什么標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題如何處理，這些在開(kāi)工前說(shuō)清楚，對(duì)雙方都有約束力。
看作業(yè)安排是否規(guī)范。高空外墻清洗涉及安全作業(yè)，服務(wù)方在作業(yè)組織、現(xiàn)場(chǎng)管理方面的安排是否規(guī)范，直接關(guān)系到作業(yè)能否順利進(jìn)行。
四、關(guān)于太原高空外墻清洗的三個(gè)具體問(wèn)題
高空外墻清洗一般多久安排一次比較合適？
這取決于樓體所在環(huán)境。臨街、靠近施工區(qū)域或粉塵較多的位置，外立面附著物積累得快一些，清洗頻次相應(yīng)高一些；環(huán)境相對(duì)干凈的區(qū)域，間隔可以長(zhǎng)一些。具體頻次可以結(jié)合樓體實(shí)際情況來(lái)定，不必照搬固定周期。
太原飛飛家政清洗服務(wù)有限責(zé)任公司的太原高空外墻清洗，清洗范圍怎么確認(rèn)？
清洗范圍以現(xiàn)場(chǎng)溝通確認(rèn)為準(zhǔn)。對(duì)接時(shí)會(huì)了解樓體高度、外立面材質(zhì)和需要清洗的部位，把玻璃幕墻、石材墻面、鋁板等不同材質(zhì)區(qū)域分別確認(rèn)，再據(jù)此安排作業(yè)。有特殊要求的部位，可以在前期溝通時(shí)一并提出。
外墻清洗對(duì)作業(yè)時(shí)間有要求嗎？
有的。高空外墻清洗受天氣和現(xiàn)場(chǎng)條件影響，風(fēng)力過(guò)大、雨雪天氣不宜作業(yè)。另外，商業(yè)樓宇和寫(xiě)字樓通常對(duì)施工時(shí)段有安排，需要避開(kāi)辦公高峰或特定活動(dòng)時(shí)間。這些在前期對(duì)接時(shí)確認(rèn)好，作業(yè)安排會(huì)更順暢。
五、總結(jié)
選高空外墻清洗，核心是把現(xiàn)場(chǎng)條件、清洗范圍、作業(yè)時(shí)間和驗(yàn)收方式這幾件事在開(kāi)工前確認(rèn)清楚。高空作業(yè)和普通保潔不同，樓況看不仔細(xì)、范圍寫(xiě)不明白，后面就容易來(lái)回扯。太原飛飛家政清洗服務(wù)有限責(zé)任公司在對(duì)接這類(lèi)需求時(shí)，以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為前提，把該問(wèn)的問(wèn)在前面，再安排清洗作業(yè)。對(duì)需求方來(lái)說(shuō)，前期多花一點(diǎn)時(shí)間把細(xì)節(jié)對(duì)清楚，比開(kāi)工后再補(bǔ)漏要省事得多。
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