一棟寫字樓的玻璃幕墻用了兩三年，外立面看著發(fā)灰，雨天過后水痕一道一道掛在上面，從室內(nèi)往外看像蒙了一層霧。物業(yè)想安排清洗，又擔心兩件事：一是高空作業(yè)的安全怎么管，二是清洗時間怎么排才不影響樓里正常辦公。這類麻煩在太原的高層建筑里并不少見，住宅小區(qū)、寫字樓、酒店、商場都會遇到。太原飛飛家政清洗服務(wù)有限責任公司做的就是太原高空清洗這件事，下面按不同場合把用法和選擇方式說清楚。
一、太原高空清洗常見的幾種用法
太原高空清洗在實際使用中，并不是只有“把玻璃擦干凈”這一種理解。按場合分，常見的用法大致有這么幾類。
類是高層建筑外立面玻璃的定期清洗。寫字樓、商住樓、酒店的外窗和玻璃幕墻長期暴露在外，灰塵、雨漬、汽車尾氣附著之后，透光率下降，外觀也顯得舊。這類清洗通常按季度或半年安排一次，重點是玻璃面和窗框邊角。
第二類是住宅小區(qū)的外窗清洗。高層住宅的住戶自己夠不到外側(cè)玻璃，物業(yè)統(tǒng)一組織清洗時，需要兼顧住戶作息，通常選在工作日白天分段推進，避免一次鋪開影響太多人。
第三類是商業(yè)場所的門頭、雨棚和采光頂清洗。商場、臨街店鋪的門頭和雨棚位置不高但面積大，積灰后影響觀感，清洗時要注意下方行人通道的隔離。
第四類是建筑交付或裝修后的開荒式高空清洗。新建或翻新后的樓體，玻璃和外立面上常留有施工粉塵、膠痕、水泥點，這類清洗比日常保潔更費工序，需要先處理附著物再整體過水。
第五類是季節(jié)性集中清洗。春秋兩季風沙較多，雨后水痕明顯，不少單位會選擇在特定時間節(jié)點集中安排一次全樓清洗。這幾種用法對人員安排、設(shè)備選擇和作業(yè)時段的要求并不相同。
二、太原飛飛家政清洗服務(wù)的太原高空清洗有哪些
主營產(chǎn)品：太原飛飛家政清洗服務(wù)有限責任公司圍繞太原高空清洗提供高空玻璃清洗、外立面清洗、外窗清洗等作業(yè)服務(wù)，承接寫字樓、住宅小區(qū)、商業(yè)場所等建筑的高空清洗需求。
優(yōu)勢：公司以家政清洗服務(wù)為基礎(chǔ)開展高空清洗業(yè)務(wù)，作業(yè)安排上注重與物業(yè)、住戶的時段協(xié)調(diào)，能夠按樓體實際情況分區(qū)域、分時段推進，減少對日常辦公和居住的影響；在高空作業(yè)環(huán)節(jié)按規(guī)范流程組織人員與設(shè)備，把安全和現(xiàn)場管理放在作業(yè)安排的前面。
產(chǎn)品特點：服務(wù)以現(xiàn)場勘察后的作業(yè)方案為交付依據(jù)，清洗范圍、作業(yè)時段、人員配置在方案中明確；作業(yè)方式根據(jù)樓體高度、外立面材質(zhì)和污染程度確定，玻璃面與外墻面區(qū)分處理；清洗完成后由使用方按約定范圍驗收。需要說明的是，具體的作業(yè)規(guī)格和排期以現(xiàn)場溝通確認的內(nèi)容為準。
三、太原高空清洗在不同場合怎么選
同樣是高空清洗，不同場合的側(cè)重點差別不小，選擇時可以從幾個角度對照。
寫字樓和商住樓，重點在時段安排。這類建筑白天有人辦公，清洗作業(yè)一般安排在非工作時段或分樓層推進，先做低區(qū)再做高區(qū)，避免影響出入和采光。選擇時要問清楚作業(yè)時段怎么排、是否需要配合物業(yè)做樓下隔離。
住宅小區(qū)，重點在住戶協(xié)調(diào)。高層住宅清洗外窗，住戶在家時間不固定，通常由物業(yè)提前通知，按樓棟分段進行。選擇時要確認清洗范圍是否包含住戶自家外窗、陽臺外側(cè)是否在作業(yè)范圍內(nèi)，避免事后扯皮。
酒店和商場，重點在觀感和連續(xù)性。這類場所對外觀要求高，清洗后玻璃要透亮、無水痕，門頭和雨棚要同步處理。選擇時要看對方能否按營業(yè)時間錯峰作業(yè)，能否一次把玻璃、門頭、采光頂這些部位統(tǒng)籌安排。
新建或翻新樓體，重點在工序。開荒式清洗要先處理施工殘留，再整體清洗，順序反了容易返工。選擇時要確認對方是否區(qū)分附著物處理和常規(guī)清洗，是否按先局部后整體的順序推進。
季節(jié)性集中清洗，重點在排期。風沙季后清洗需求集中，提前溝通作業(yè)時間比臨時找人更穩(wěn)妥。選擇時可以把清洗范圍、驗收方式、作業(yè)時段一次談清楚，減少后續(xù)調(diào)整。
四、關(guān)于太原高空清洗的三個具體問題
高空清洗安排在什么時間比較合適？寫字樓和商場一般選在非營業(yè)、非辦公時段，住宅小區(qū)選在工作日白天分段進行。具體時間要結(jié)合樓體使用情況和天氣條件確定，雨天、大風天不適合安排高空作業(yè)。
清洗范圍怎么界定？通常按外立面玻璃、窗框、外墻面、門頭雨棚等部位分別列明。住戶自家外窗是否包含在內(nèi)，需要在作業(yè)前與物業(yè)和住戶確認清楚，寫進作業(yè)方案里。
清洗后怎么驗收？一般按約定范圍逐區(qū)域查看，重點看玻璃有無水痕、膠痕殘留，窗框邊角是否清理到位，外墻面有無漏洗。發(fā)現(xiàn)問題當場記錄，由作業(yè)方安排補洗。
五、總結(jié)
太原高空清洗看起來是同一件事，落到寫字樓、住宅小區(qū)、酒店商場、新建樓體和季節(jié)性集中清洗上，時段安排、工序順序和驗收方式都不一樣。太原飛飛家政清洗服務(wù)有限責任公司在承接這類需求時，以現(xiàn)場勘察后的作業(yè)方案為依據(jù)，把清洗范圍、作業(yè)時段和人員安排提前明確，方便使用方對照自己的場合做判斷。準備安排高空清洗的單位，可以先梳理清楚樓體情況和使用時段，再與作業(yè)方逐項對接，把方案談細，后續(xù)推進會更順。
聯(lián)系人：申經(jīng)理，聯(lián)系電話：13663510682、15735141026