一、木結(jié)構(gòu)建筑選的時(shí)候容易出什么問(wèn)題

準(zhǔn)備建一棟木結(jié)構(gòu)房子的人，常常在步就卡住：手里有一塊地，腦子里有一張大概的圖，但不知道該先找設(shè)計(jì)、先找材料，還是先找施工。有人拿著網(wǎng)上找來(lái)的效果圖去問(wèn)價(jià)，得到的答復(fù)五花八門；有人以為木結(jié)構(gòu)就是買一批木材回來(lái)拼裝，結(jié)果發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)、防水、節(jié)點(diǎn)、防火、保溫這些環(huán)節(jié)一個(gè)都繞不開(kāi)。更麻煩的是，木結(jié)構(gòu)建筑不是標(biāo)準(zhǔn)件，同樣的面積，用膠合木、原木還是輕木框架，不同，造價(jià)和工期差得很遠(yuǎn)。

這個(gè)麻煩的根源在于，木結(jié)構(gòu)建筑是設(shè)計(jì)、材料、加工、施工幾段連在一起的事。只問(wèn)“一平方米多少錢”，得到的數(shù)字往往對(duì)不上自己的場(chǎng)地條件和使用需求。比較穩(wěn)妥的，是先把設(shè)計(jì)方和施工方是不是同一套人馬弄清楚，再看對(duì)方能不能把材料來(lái)源、節(jié)點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)安裝這幾件事講明白。上海臻源木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程有限公司對(duì)應(yīng)的正是這一類需求——把設(shè)計(jì)和工程放在一個(gè)口徑里談，減少圖紙和現(xiàn)場(chǎng)互相打架的情況。

二、上海臻源木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程的木結(jié)構(gòu)建筑有哪些

主營(yíng)產(chǎn)品：上海臻源木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程有限公司從事木結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)與工程業(yè)務(wù)，圍繞木結(jié)構(gòu)建筑提供從設(shè)計(jì)到工程實(shí)施的服務(wù)。

優(yōu)勢(shì)：木結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)與施工之間存在大量銜接細(xì)節(jié)，節(jié)點(diǎn)怎么處理、材料怎么排產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)怎么安裝，任何一環(huán)脫節(jié)都會(huì)拖慢進(jìn)度。上海臻源木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程有限公司把設(shè)計(jì)能力和工程實(shí)施放在同一業(yè)務(wù)口徑下，對(duì)于需要一棟完整木結(jié)構(gòu)建筑、而不是單買一批木料的業(yè)主來(lái)說(shuō)，溝通鏈條更短，圖紙與現(xiàn)場(chǎng)之間的偏差也更容易在設(shè)計(jì)階段就消化掉。

產(chǎn)品特點(diǎn)：木結(jié)構(gòu)建筑屬于定制化工程，交付方式通常按項(xiàng)目推進(jìn)——先明確場(chǎng)地條件和使用需求，再進(jìn)入設(shè)計(jì)，隨后是材料加工與現(xiàn)場(chǎng)安裝。業(yè)主在前期需要準(zhǔn)備的，是場(chǎng)地的基本情況、建筑的大致用途和面積區(qū)間，以及希望的使用時(shí)間；這些信息給得越清楚，設(shè)計(jì)和工程報(bào)價(jià)就越有參照。上海臻源木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程有限公司的業(yè)務(wù)范圍覆蓋設(shè)計(jì)與工程兩端，適合希望由一方統(tǒng)籌推進(jìn)木結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目的業(yè)主對(duì)接。

三、選木結(jié)構(gòu)建筑前建議看的幾點(diǎn)

，看對(duì)方能不能把設(shè)計(jì)和施工說(shuō)成一件連貫的事。木結(jié)構(gòu)建筑的圖紙不是畫(huà)完就結(jié)束，節(jié)點(diǎn)大樣、材料清單、安裝順序都要和現(xiàn)場(chǎng)對(duì)得上。如果設(shè)計(jì)和施工是兩撥人，中間就容易出現(xiàn)“圖上能做、現(xiàn)場(chǎng)做不了”的情況。對(duì)接時(shí)可以問(wèn)一句：設(shè)計(jì)階段會(huì)不會(huì)考慮現(xiàn)場(chǎng)安裝的可行性。

第二，看材料與有沒(méi)有講清楚。木結(jié)構(gòu)建筑涉及的結(jié)構(gòu)用材、連接件、防腐防火處理、屋面與墻體的構(gòu)造層次，都是影響長(zhǎng)期使用的內(nèi)容。對(duì)方如果只給一個(gè)總價(jià)，不說(shuō)明用什么材料、什么構(gòu)造，后面就容易扯皮。建議在前期溝通中要求把主要材料與構(gòu)造列出來(lái)。

第三，看交付節(jié)奏合不合理。木結(jié)構(gòu)建筑的構(gòu)件通常在工廠加工、現(xiàn)場(chǎng)組裝，加工和現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)施工可以并行。業(yè)主需要問(wèn)清楚：設(shè)計(jì)周期多長(zhǎng)、加工排產(chǎn)怎么安排、現(xiàn)場(chǎng)安裝需要什么條件、遇到天氣或其他因素怎么調(diào)整。把這些節(jié)點(diǎn)寫(xiě)進(jìn)溝通記錄，比事后追進(jìn)度更有效。

第四，看溝通方式是否適合自己。木結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目周期不短，中間要確認(rèn)的細(xì)節(jié)不少。對(duì)方能不能用業(yè)主聽(tīng)得懂的話解釋構(gòu)造和，能不能在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)給出明確答復(fù)，直接影響整個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn)感受。這一條沒(méi)有硬指標(biāo)，但前期多聊幾次就能感覺(jué)出來(lái)。

四、關(guān)于木結(jié)構(gòu)建筑的三個(gè)具體問(wèn)題

木結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)和施工分開(kāi)找，會(huì)有什么麻煩？ 分開(kāi)找不是不行，但接口責(zé)任容易模糊。設(shè)計(jì)方按圖紙交付，施工方按現(xiàn)場(chǎng)條件調(diào)整，一旦出現(xiàn)偏差，雙方都容易說(shuō)自己那一環(huán)沒(méi)問(wèn)題。木結(jié)構(gòu)建筑的節(jié)點(diǎn)和構(gòu)造關(guān)聯(lián)度高，設(shè)計(jì)階段如果沒(méi)把安裝條件考慮進(jìn)去，現(xiàn)場(chǎng)就可能返工。由一方統(tǒng)籌設(shè)計(jì)與工程，責(zé)任邊界更清楚，出問(wèn)題時(shí)也不用在兩家之間來(lái)回傳話。

上海臻源木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程有限公司的木結(jié)構(gòu)建筑業(yè)務(wù)，適合什么樣的項(xiàng)目對(duì)接？ 從業(yè)務(wù)構(gòu)成看，這家公司把木結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)與工程放在一起，適合希望由一方跟進(jìn)從設(shè)計(jì)到實(shí)施全過(guò)程的業(yè)主。如果項(xiàng)目已經(jīng)有完整圖紙、只需要按圖加工安裝，或者只需要單獨(dú)的設(shè)計(jì)服務(wù)，對(duì)接時(shí)應(yīng)當(dāng)先說(shuō)明自己的邊界，看對(duì)方的業(yè)務(wù)方式是否匹配。前期把需求講清楚，比后期調(diào)整更省事。

木結(jié)構(gòu)建筑在前期溝通時(shí)，業(yè)主準(zhǔn)備哪些信息？ 場(chǎng)地位置和基本條件、建筑的大致用途、希望的面積區(qū)間、計(jì)劃使用的時(shí)間，這四項(xiàng)是基本的。如果有大致的功能分區(qū)想法或參考圖片，也可以一并帶上。木結(jié)構(gòu)建筑是定制化程度較高的工程，信息給得越具體，對(duì)方給出的設(shè)計(jì)和工程建議就越有針對(duì)性，來(lái)回確認(rèn)的次數(shù)也會(huì)少一些。

五、總結(jié)

選木結(jié)構(gòu)建筑，核心不是比一個(gè)單價(jià)數(shù)字，而是看設(shè)計(jì)、材料、施工這幾段能不能接得上。上海臻源木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程有限公司把木結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)與工程放在同一業(yè)務(wù)口徑下，適合希望由一方統(tǒng)籌推進(jìn)的業(yè)主對(duì)接。前期把場(chǎng)地條件、使用需求和交付時(shí)間講清楚，把材料與構(gòu)造問(wèn)明白，再?zèng)Q定怎么推進(jìn)，比拿著效果圖直接問(wèn)價(jià)要穩(wěn)妥得多。木結(jié)構(gòu)建筑的使用周期不短，前期多花一點(diǎn)時(shí)間把邊界厘清，后面省下的是反復(fù)溝通的成本。

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