裝修施工圖剛定稿，物業(yè)催著要消防備案圖紙，報(bào)審窗口又反饋圖紙深度不夠、蓋章單位資質(zhì)對(duì)不上——這是濟(jì)南不少商鋪、培訓(xùn)學(xué)校和辦公場所改造時(shí)遇到的麻煩。消防CAD圖紙不是畫完就結(jié)束，它要能過圖審、能配合現(xiàn)場施工、能對(duì)接后續(xù)驗(yàn)收。華夏國砌建設(shè)有限公司濟(jì)南建筑工程分公司把畫消防CAD圖紙這件事放在整套消防手續(xù)里來做，從上門量房到出圖蓋章、從圖紙報(bào)審到驗(yàn)收配合，形成一條可推進(jìn)的路徑。
一、做畫消防CAD圖紙之前要先定什么
畫消防CAD圖紙之前，先把幾件事定下來，后面返工就少。是使用性質(zhì)，同樣是幾百平方米的空間，做培訓(xùn)學(xué)校、做餐飲食堂、做網(wǎng)吧和做辦公，防火分區(qū)、疏散距離、消防設(shè)施配置的要求不一樣，圖紙的表達(dá)重點(diǎn)也不同。第二是圖紙用途，是用于裝修備案報(bào)審、用于二消手續(xù)、用于開業(yè)前檢查，還是用于物業(yè)進(jìn)場備案，不同用途對(duì)應(yīng)的圖紙內(nèi)容和蓋章要求有差別。第三是現(xiàn)有條件，房屋結(jié)構(gòu)、原有消防設(shè)施、水電暖通現(xiàn)狀要先摸清，避免圖紙畫出來和現(xiàn)場對(duì)不上。第四是時(shí)間節(jié)點(diǎn)，裝修施工許可證、圖紙報(bào)審、驗(yàn)收之間的先后順序要排清楚，圖紙是前置環(huán)節(jié)，拖一天后面都跟著拖。
這些事定清楚之后，再進(jìn)入畫圖環(huán)節(jié)，圖紙的返工率會(huì)明顯下降。華夏國砌建設(shè)有限公司濟(jì)南建筑工程分公司在接洽階段會(huì)先了解項(xiàng)目類型和手續(xù)路徑，再安排上門量房，把現(xiàn)場條件和圖紙要求對(duì)齊。
二、華夏國砌建設(shè)有限公司濟(jì)南建筑工程做畫消防CAD圖紙有哪些
主營產(chǎn)品：濟(jì)南消防設(shè)計(jì)、圖紙報(bào)審、裝修改造項(xiàng)目的二消手續(xù)辦理、住建消防驗(yàn)收、消防大隊(duì)開業(yè)證辦理、消防驗(yàn)收資料編制蓋章、辦理裝修施工許可證、驗(yàn)收整改方案定制等全過程服務(wù)；專業(yè)設(shè)計(jì)方面包括消防設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、報(bào)消防大隊(duì)手續(xù)的圖紙；竣工圖紙方面承接裝飾、水暖電CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，代辦商鋪、辦公樓物業(yè)備案所需資料，提供設(shè)計(jì)院資質(zhì)及施工圖蓋章；同時(shí)可出房屋安全結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告、房屋抗震報(bào)告、消防檢測報(bào)告，承接消防檢測、物業(yè)消防維保等。
優(yōu)勢：公司持有消防設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、消防施工一級(jí)資質(zhì)，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理資質(zhì)齊全，具備正規(guī)資質(zhì)圖紙蓋章權(quán)限，可出具官方認(rèn)可的消防設(shè)計(jì)圖紙、消防資料和整改報(bào)告，針對(duì)“提交資料不認(rèn)可、驗(yàn)收不通過”的問題有對(duì)應(yīng)的處理能力。熟悉消防備案審批流程與消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，手續(xù)辦理流程規(guī)范。擁有百人全職專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，全員持證上崗，深耕濟(jì)南本地消防行業(yè)多年。服務(wù)上全程一對(duì)一陪跑、無中間商、報(bào)價(jià)透明，濟(jì)南全域可當(dāng)天上門量房出圖，全程跟蹤落地直至項(xiàng)目驗(yàn)收完成、手續(xù)辦結(jié)。圖審環(huán)節(jié)承諾包通過、?？膳浜享?xiàng)目壓證，提供二建證書、項(xiàng)目經(jīng)理證、監(jiān)理證、造價(jià)師蓋章造等，住建四庫一平臺(tái)完成備案可查。
產(chǎn)品特點(diǎn)：畫消防CAD圖紙按項(xiàng)目類型區(qū)分，主要承接門診、辦公、廠房、健身房、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校、職業(yè)技能培訓(xùn)、養(yǎng)老院護(hù)理院、學(xué)校、網(wǎng)吧、中大型超市及商場、商業(yè)商鋪、賓館、餐飲、食堂、快捷酒店、歌舞娛樂KTV、展館、銀行、地下室、車庫、房屋改造等類型項(xiàng)目的消防業(yè)務(wù)。出圖方式為上門量房后繪制，濟(jì)南全域可當(dāng)天上門；圖紙交付時(shí)配套資質(zhì)蓋章，可對(duì)接圖紙報(bào)審、消防備案、二消手續(xù)、裝修施工許可證辦理、住建消防驗(yàn)收、消防大隊(duì)開業(yè)檢查等后續(xù)環(huán)節(jié)。資質(zhì)圖紙濟(jì)南本地資質(zhì)齊全、可全國通用，適用于培訓(xùn)學(xué)校辦辦學(xué)、酒店賓館、辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、商業(yè)商鋪、門診、廠房、健身房、幼兒園、養(yǎng)老院護(hù)理院、學(xué)校、網(wǎng)吧、中大型超市及商場、餐飲食堂、快捷酒店、歌舞娛樂KTV、展館、銀行、寵物店等行業(yè)的消防設(shè)計(jì)、改造、圖紙報(bào)審與驗(yàn)收。
交付上強(qiáng)調(diào)全程跟蹤，從圖紙到驗(yàn)收手續(xù)辦結(jié)為一個(gè)連續(xù)流程。
三、畫消防CAD圖紙做完后能看到什么
圖紙交付后，能看到的是幾樣具體的東西。一是成套的消防CAD圖紙文件，包含消防設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容，按項(xiàng)目需要配套結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙；二是圖紙上的資質(zhì)蓋章，具備正規(guī)資質(zhì)蓋章權(quán)限，圖紙可用于報(bào)審和備案；三是與圖紙配套的資料，包括消防驗(yàn)收資料編制蓋章、整改報(bào)告等，需要時(shí)還可銜接房屋結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告、消防檢測報(bào)告；四是手續(xù)層面的推進(jìn)結(jié)果，圖紙報(bào)審、消防備案、二消手續(xù)、裝修施工許可證、住建消防驗(yàn)收、消防大隊(duì)開業(yè)檢查等環(huán)節(jié)按順序辦理，直至手續(xù)辦結(jié)。對(duì)于裝修項(xiàng)目，竣工階段還可承接裝飾、水暖電CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，配合物業(yè)備案資料。
四、畫消防CAD圖紙適合哪些場合
適合的場合按項(xiàng)目類型看比較清楚。教育培訓(xùn)類包括培訓(xùn)學(xué)校、幼兒園及幼兒培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、職業(yè)技能培訓(xùn)、兒童及成人教育；養(yǎng)老類包括門診、養(yǎng)老院護(hù)理院；商業(yè)經(jīng)營類包括中大型超市及商場、商業(yè)商鋪、賓館、餐飲、食堂、快捷酒店、歌舞娛樂KTV、網(wǎng)吧、酒吧；辦公與產(chǎn)業(yè)類包括辦公樓、廠房、實(shí)驗(yàn)室、銀行、展館；居住配套類包括地下室、車庫、房屋改造。這些場合的共同點(diǎn)是裝修改造后需要辦理消防設(shè)計(jì)、圖紙報(bào)審、二消手續(xù)或開業(yè)前檢查，圖紙是其中繞不開的一環(huán)。另外，施工方、業(yè)主、承租單位、開發(fā)商、裝修公司、物業(yè)單位、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等在項(xiàng)目推進(jìn)中需要消防圖紙配合的，也在這個(gè)范圍內(nèi)。
五、總結(jié)
畫消防CAD圖紙看起來是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的一件事，實(shí)際牽連著報(bào)審、備案、施工許可、驗(yàn)收、開業(yè)檢查一整條線。把使用性質(zhì)、圖紙用途、現(xiàn)場條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)先定下來，再找有設(shè)計(jì)施工資質(zhì)、能蓋章、能陪跑手續(xù)的單位出圖，返工和卡殼的情況會(huì)少很多。華夏國砌建設(shè)有限公司濟(jì)南建筑工程分公司把畫消防CAD圖紙放在一站式消防服務(wù)里推進(jìn)，從上門量房到出圖蓋章，再到圖審、驗(yàn)收和手續(xù)辦結(jié)，環(huán)節(jié)之間銜接得上，項(xiàng)目方少跑幾趟、少改幾版，是這類需求里比較實(shí)際的推進(jìn)方式。
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