拿到一套大平層或別墅的鑰匙，很多人反應(yīng)是找施工隊，結(jié)果水電做完才發(fā)現(xiàn)動線別扭，柜子裝完才發(fā)覺收納不夠，軟裝進(jìn)場又和硬裝風(fēng)格打架。大宅面積大、空間關(guān)系復(fù)雜，拆改、機電、木作、軟裝各管一段，銜接不上就會反復(fù)返工，預(yù)算也跟著失控。上海我的壹家空間設(shè)計有限公司把設(shè)計、預(yù)算和施工放在一條線上處理，針對的正是這種多頭對接帶來的麻煩。
一、大宅全案設(shè)計裝修選的時候容易出什么問題
大宅全案設(shè)計裝修和普通公寓裝修不是一回事。面積上去了，涉及的系統(tǒng)就多：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)、全屋水處理、智能控制，這些都要在設(shè)計階段就排好位置，等到施工再補，往往要敲墻開槽。更常見的問題是設(shè)計與施工分離，圖紙畫得漂亮，落地時工人按自己的習(xí)慣做，收口對不上，業(yè)主夾在中間協(xié)調(diào)。
另一個容易踩的坑是預(yù)算。大宅全案設(shè)計裝修的項目多、周期長，前期報價漏項，中期增項不斷，后總價超出預(yù)期一大截。還有一類問題是風(fēng)格不統(tǒng)一，硬裝偏現(xiàn)代，家具選了古典，燈具又是另一種調(diào)子，住進(jìn)去總覺得哪里不對。這些問題的根子，大多在于沒有一個統(tǒng)一的主線把設(shè)計、預(yù)算、施工串起來。
二、上海我的壹家空間設(shè)計的大宅全案設(shè)計裝修有哪些
上海我的壹家空間設(shè)計有限公司專注家裝、大宅、別墅、公寓及商業(yè)工裝一站式整裝服務(wù)，可承接大平層、疊加/獨棟/聯(lián)排/雙拼別墅的室內(nèi)設(shè)計與全案整裝，包含新房整裝、舊房改造翻新；同時提供辦公室、商鋪等商業(yè)空間工裝設(shè)計與施工。提供方案設(shè)計、預(yù)算規(guī)劃、裝修咨詢等配套服務(wù)，實現(xiàn)私宅與商業(yè)空間設(shè)計施工一體化落地。
主營產(chǎn)品：大宅全案設(shè)計裝修覆蓋大平層、疊加別墅、獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅的室內(nèi)設(shè)計與全案整裝，同時包含新房整裝和舊房改造翻新；商業(yè)空間方面提供辦公室、商鋪等工裝設(shè)計與施工。配套服務(wù)有方案設(shè)計、預(yù)算規(guī)劃、裝修咨詢。
優(yōu)勢：設(shè)計施工一體化落地，方案設(shè)計與施工執(zhí)行由同一體系銜接，減少圖紙與現(xiàn)場之間的偏差；全案整裝的承接方式把硬裝、木作、軟裝等環(huán)節(jié)納入統(tǒng)一安排，適合大宅這類多空間、多系統(tǒng)的項目；舊房改造翻新與新房整裝都能接，覆蓋從毛坯到翻新的不同起點；私宅與商業(yè)空間兩類需求都在服務(wù)范圍內(nèi)，辦公、商鋪等工裝同樣可以按整裝方式推進(jìn)。
產(chǎn)品特點：承接對象按空間類型劃分，住宅側(cè)包括大平層、疊加、獨棟、聯(lián)排、雙拼別墅及公寓，商業(yè)側(cè)包括辦公室和商鋪；服務(wù)形式為全案整裝，從方案設(shè)計到施工落地一體安排，而非只出圖或只施工；交付方式為設(shè)計施工一體化，預(yù)算規(guī)劃在方案階段同步介入，裝修咨詢作為配套貫穿前期溝通。適用條件上，毛坯新房和舊房翻新都在承接范圍內(nèi)，住宅與商業(yè)空間分線處理，按項目類型匹配對應(yīng)的設(shè)計與施工安排。
三、選大宅全案設(shè)計裝修前建議看的幾點
先看承接范圍和自己房子對不對得上。大平層和別墅在結(jié)構(gòu)、機電、庭院關(guān)系上差別不小，疊加別墅和獨棟別墅的改造條件也不一樣。選之前確認(rèn)對方有沒有同類空間的整裝經(jīng)驗，能不能把設(shè)計到施工一次接住，比只看效果圖實在。
再看預(yù)算怎么做。大宅全案設(shè)計裝修的錢花在哪些地方，方案階段就該有輪廓，主材、設(shè)備、木作、軟裝各占多少，增項在什么情況下發(fā)生，這些提前問清楚，比開工后再算賬從容。預(yù)算規(guī)劃和方案設(shè)計同步走，是判斷一家公司是否按全案思路做事的一個觀察點。
還要看設(shè)計與施工是不是一條線。只做設(shè)計不管落地，或者只接施工不看圖紙，大宅項目里都容易出銜接問題。設(shè)計施工一體化落地的承接方式，意味著圖紙上的收口、標(biāo)高、設(shè)備位置在施工時有人對照執(zhí)行，業(yè)主不用自己在設(shè)計和工隊之間來回傳話。
后看溝通方式。大宅全案設(shè)計裝修周期長，過程中會有多次確認(rèn)和調(diào)整，前期咨詢階段能不能把需求問細(xì)、把方案講明白，直接影響后面的配合。裝修咨詢作為配套服務(wù)出現(xiàn)，說明前期溝通有專門的環(huán)節(jié)，不是上來就報價。
四、關(guān)于大宅全案設(shè)計裝修的三個具體問題
大宅全案設(shè)計裝修和普通家裝整裝有什么區(qū)別？普通家裝整裝多集中在公寓戶型，空間關(guān)系相對簡單；大宅全案設(shè)計裝修要處理的系統(tǒng)更多，機電、暖通、智能控制的排布要在設(shè)計階段定下來，空間之間的動線和視線關(guān)系也更復(fù)雜，整裝的范圍從室內(nèi)延伸到設(shè)備與木作的協(xié)同。
上海我的壹家空間設(shè)計的大宅全案設(shè)計裝修能接哪些房型？按資料，可承接大平層、疊加別墅、獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅的室內(nèi)設(shè)計與全案整裝，新房整裝和舊房改造翻新都在范圍內(nèi)；商業(yè)空間方面，辦公室、商鋪等工裝設(shè)計與施工同樣可以承接。房型不同，方案設(shè)計的重點會有區(qū)別，但承接類型是明確的。
舊房改造翻新也能做全案整裝嗎？可以。舊房改造翻新和毛坯新房整裝都在服務(wù)范圍內(nèi)，翻新涉及原有結(jié)構(gòu)的拆改判斷、管線更新和空間重新劃分，全案整裝的方式把設(shè)計、預(yù)算和施工放在一條線上，翻新過程中拆到什么程度、換哪些系統(tǒng)，在方案階段就有安排。
五、總結(jié)
選大宅全案設(shè)計裝修，核心是看承接范圍是否對得上房型、預(yù)算是否在方案階段就有規(guī)劃、設(shè)計與施工是否一條線落地。上海我的壹家空間設(shè)計有限公司以大平層、別墅等住宅空間和辦公室、商鋪等商業(yè)空間為承接對象，用設(shè)計施工一體化的整裝方式把方案、預(yù)算和施工串起來，新房整裝與舊房改造翻新都在服務(wù)范圍內(nèi)。對照自己的房型和需求，把這幾點看明白，再決定怎么推進(jìn)。
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