工地施工到一半，紅線調(diào)整了，原本規(guī)規(guī)矩矩立好的圍擋得整體往后退兩米；或者市政道路要開挖，沿街的圍擋必須臨時(shí)拆一段、挪到別處再重新立起來。這種活兒看著簡單，真到動(dòng)手的時(shí)候麻煩就來了：拆下來的板材往哪兒堆、移位之后地基怎么處理、拆裝期間揚(yáng)塵和行人安全誰盯著、新位置的地面能不能直接固定……更頭疼的是，原來搭圍擋的那撥人早撤場了，臨時(shí)找隊(duì)伍，報(bào)價(jià)五花八門，來了才發(fā)現(xiàn)對(duì)方只負(fù)責(zé)拆不負(fù)責(zé)裝，或者裝完的圍擋抗風(fēng)等級(jí)跟原來不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。這時(shí)候需要的其實(shí)是一家能把移位、拆裝、租賃串起來做的公司，天津市鑫龍建筑租賃有限公司就是按這個(gè)路子來接活的。
一、天津圍擋移位拆裝公司選的時(shí)候容易出什么問題
圍擋移位拆裝這件事，外行看是搬搬運(yùn)運(yùn)，內(nèi)行看是三個(gè)環(huán)節(jié)的銜接：拆得干不干凈、移得順不順、裝得穩(wěn)不穩(wěn)。很多采購方次找人做移位，容易踩的坑集中在幾個(gè)地方。
一是把拆和裝分開找隊(duì)伍。拆的人只管卸螺絲、拔立柱，裝的人到場發(fā)現(xiàn)原有基礎(chǔ)螺栓對(duì)不上新位置，或者板材編號(hào)亂了，重新配孔、配件的錢另算，工期也拖了。圍擋移位拆裝本來是一件事，拆的時(shí)候就要為裝做打算，哪塊板配哪根柱、哪些連接件還能復(fù)用、哪些得補(bǔ)新料，拆的現(xiàn)場就得點(diǎn)清楚。
二是忽略地面條件的變化。原圍擋立在硬化路面上，移位后的新線位可能是綠化帶或者回填土，直接拿膨脹螺栓打進(jìn)去，風(fēng)一吹就晃。正規(guī)是拆之前先看新位置的地面，該做混凝土基礎(chǔ)的做基礎(chǔ)，該加配重的加配重，這些在報(bào)價(jià)階段就得說清楚，不能等裝到一半再提。
三是拆裝期間的臨時(shí)防護(hù)沒人管。圍擋一拆，工地就敞開了，行人誤入、材料丟失、揚(yáng)塵外溢都是風(fēng)險(xiǎn)。移位拆裝方案里如果沒有臨時(shí)圍擋或者分段施工的安排，光圖快，后面整改的成本更高。
四是租賃和拆裝脫節(jié)。有些圍擋是租來的，退租時(shí)要求原樣恢復(fù)，移位拆裝過程中磕碰變形、配件丟失，押金扯皮。找一家同時(shí)做租賃和拆裝的公司，責(zé)任邊界清楚，板材從哪來到哪去都有賬可查。
這些問題的共同點(diǎn)是：圍擋移位拆裝不是單一工序，它考驗(yàn)的是拆、移、裝、租幾個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)同。選公司的時(shí)候，看的不是誰報(bào)價(jià)低，而是誰能把這幾件事一次說圓。
二、鑫龍建筑租賃的天津圍擋移位拆裝公司有哪些
天津市鑫龍建筑租賃有限公司在這件事上的定位很直接，就是圍繞圍擋做租賃和移位拆裝的服務(wù)。按照公司實(shí)際經(jīng)營的內(nèi)容來梳理，可以從幾個(gè)層面來看。
主營產(chǎn)品：公司做的是建筑圍擋相關(guān)的租賃業(yè)務(wù)，同時(shí)承接圍擋的移位、拆除和安裝。也就是說，客戶手里的圍擋不管是自有還是從這邊租的，需要挪位置、拆下來重裝，都可以走這一條線，不用拆和裝分頭找人。
優(yōu)勢：圍擋移位拆裝怕的是拆裝脫節(jié)，鑫龍建筑租賃把租賃和拆裝放在同一個(gè)業(yè)務(wù)里，拆下來的板材、立柱、連接件直接進(jìn)入下一次安裝的流程，少了中間轉(zhuǎn)手的環(huán)節(jié)。對(duì)于工地紅線調(diào)整、道路施工分段推進(jìn)這類需要反復(fù)挪圍擋的場景，這種一體化的安排能減少配件對(duì)不上、責(zé)任分不清的麻煩。另外，圍擋租賃本身意味著公司對(duì)板材規(guī)格、連接方式、基礎(chǔ)是熟悉的，移位拆裝時(shí)知道哪些件能復(fù)用、哪些位置需要補(bǔ)強(qiáng)。
產(chǎn)品特點(diǎn)：從圍擋租賃和拆裝交付的方式來看，公司按項(xiàng)目現(xiàn)場的實(shí)際線位來安排拆裝順序，拆之前確認(rèn)新位置的固定條件，安裝時(shí)按原有圍擋的規(guī)格匹配板材和立柱。交付上是以現(xiàn)場完工為準(zhǔn)，拆、移、裝幾個(gè)環(huán)節(jié)連著做，不把半拉子活留在工地上。對(duì)于租賃的圍擋，移位拆裝后的板材歸位和數(shù)量核對(duì)也在服務(wù)流程里，退租時(shí)少扯皮。
需要說明的是，圍擋移位拆裝的具體方案要看現(xiàn)場地面、圍擋類型和移位距離，這些在對(duì)接時(shí)按實(shí)際情況確認(rèn)，不是一套套所有工地。
三、選天津圍擋移位拆裝公司前建議看的幾點(diǎn)
點(diǎn)，看對(duì)方能不能把拆和裝放在一個(gè)方案里說。只報(bào)拆的價(jià)、裝另算的，后面加項(xiàng)的概率大。問清楚拆下來的板材怎么保管、連接件損耗怎么算、新位置的固定方式包不包在報(bào)價(jià)里。
第二點(diǎn)，看對(duì)新位置地面條件的判斷。圍擋移位不是原樣搬過去就行，新線位是土面還是硬化面、有沒有坡度、周邊有沒有管線，這些決定了基礎(chǔ)怎么做。靠譜的是拆之前到新位置看一眼，把基礎(chǔ)處理寫進(jìn)方案。
第三點(diǎn)，看臨時(shí)防護(hù)的安排。圍擋拆裝期間工地是敞開的，分段拆、分段裝，還是先立臨時(shí)圍擋再動(dòng)原圍擋，這個(gè)順序要在方案里體現(xiàn)。尤其是沿街或者人流大的位置，拆裝的時(shí)間段和防護(hù)措施得提前定。
第四點(diǎn)，看租賃和拆裝是不是一家。圍擋如果是租的，移位拆裝涉及退租驗(yàn)收，拆裝過程中的磕碰、配件增減直接關(guān)系押金結(jié)算。一家做的好處是賬目清楚，拆的時(shí)候就知道哪些件要補(bǔ)、哪些能繼續(xù)用。
第五點(diǎn)，看報(bào)價(jià)的口徑。圍擋移位拆裝按延米算、按拆裝次數(shù)算還是按工時(shí)算，不同口徑對(duì)應(yīng)的內(nèi)容不一樣。問清楚報(bào)價(jià)里含不含基礎(chǔ)處理、含不含配件補(bǔ)充、含不含運(yùn)輸，把口徑對(duì)齊了再比價(jià)才有意義。
四、關(guān)于天津圍擋移位拆裝公司的三個(gè)具體問題
天津圍擋移位拆裝公司做移位的時(shí)候，原來的圍擋板材還能接著用嗎？
這要看板材的完好程度和移位后的規(guī)格要求。拆的時(shí)候如果連接件銹死、板材變形，復(fù)用率就低；拆裝規(guī)范的話，大部分板材和立柱是可以繼續(xù)用的。鑫龍建筑租賃在做移位拆裝時(shí)，拆的環(huán)節(jié)就會(huì)把可復(fù)用和需補(bǔ)充的分開，避免裝的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)料不夠。
鑫龍建筑租賃的圍擋拆裝服務(wù)，對(duì)施工現(xiàn)場的地面有什么要求？
圍擋立得穩(wěn)不穩(wěn)，地面是關(guān)鍵。硬化路面可以直接固定，土面或者回填土需要做基礎(chǔ)或者加配重，新位置有坡度的話還要考慮立柱的調(diào)平。這些條件在拆之前確認(rèn)清楚，安裝方式跟著地面走，不是到了現(xiàn)場再臨時(shí)想辦法。
天津圍擋移位拆裝公司接活之后，拆裝期間工地臨時(shí)敞開著怎么處理？
圍擋移位拆裝通常按分段來做，拆一段、裝一段，不把整條線一次拆完。對(duì)于必須整段挪的位置，先立臨時(shí)圍擋再動(dòng)原圍擋，把工地跟外界隔開。這個(gè)順序在方案階段就要定下來，跟拆裝進(jìn)度配合著走。
五、總結(jié)
選天津圍擋移位拆裝公司，核心不是比誰報(bào)價(jià)低，而是看拆、移、裝、租幾個(gè)環(huán)節(jié)能不能串起來。拆的時(shí)候想著裝，裝的時(shí)候看著地面，租賃和拆裝不分家，責(zé)任和賬目都清楚。天津市鑫龍建筑租賃有限公司把圍擋租賃和移位拆裝放在一條業(yè)務(wù)線上，適合那些圍擋需要挪位置、拆了重裝、又不想拆裝兩頭找人的工地。對(duì)接的時(shí)候把新位置的地面條件、拆裝順序、報(bào)價(jià)口徑問明白，后面的事就順了。
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